如果我买了5年以上的二手房以后再想换还好出手吗？
来自：痛风 更新日期：早些时候
二手房买了以后,几年可以再次买卖?~
2、房屋购买后再次出售，关乎：房龄、房屋地理位置、房屋成交价等。
3、建议不要买房龄过老的房子，太老的房子不好办理按揭贷款。对于只能贷款购买的客户来说不是特别有优势 。
如果我买了5年以上的二手房以后再想换还好出手吗？视频
相关评论：17140235831：二手房满五年和满2年交易税给上有什么区别吗
苏度爽有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...
17140235831：购买满5年的二手房需要交什么税?
苏度爽印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:0.5%,买卖双方各交0.25 证件工本费:80元 个人所得税 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。满与不满五年唯一税费 普通住房(面积在140平方米以内,价格在330万以内):满5年唯一: 没有营业税和个人所得税;满5...
17140235831：二手房要买房龄多少年以内的?
苏度爽最好是5年以上的。至于房龄具体看房子定了。哪些7、8十年代的房子就不要考虑了。至于你说的10年后房子会不会值钱，这个谁也说不准，反正自己以后不住可以租出去嘛。房子放着肯定就是固定资产了。不用担心不值钱了。应该不会的。我也是刚买了一个二手房。有什么问题可以给我留言 ...
17140235831：买了套二手房130平米,30万,房龄有5年以上,手续费一共要多少钱呢_百度知...
苏度爽1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6\/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；...
17140235831：我买的二手房满5年了,但是我买了才2年,现在想卖
苏度爽房子满2年，5年，10年或者20年房龄这个跟交易上税费没什么直接关系，主要看你房产证是否过5年。这样看来你的房产证应该不过5年，出售所需缴纳税费：证不满5年（成交价的%）营业税5.6%，个人所得税1%，证过5年免交营业税，证过5年且唯一住房可以免交营业税以及个人所得税。
17140235831：买二手房如果满5年了还要交哪些费用?
苏度爽满了五年就是少交一个营业税，其他的都没变。
17140235831：长春二手房产权过5年房屋过户费怎么算
苏度爽注：购买时间是否满5年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。五、土地增值税计算方法:纳税人：卖方 二手房交易土地增值税税率：1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（...
17140235831：我买二手房满5年了。160平米的房子,花160万。应交多少钱的税。一定...
苏度爽160平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，需要交纳的具体税费明细如下：一，契税按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5...
17140235831：我打算买二手房,房子已经超过5年没有买卖了,具体需要缴纳哪些税费_百度...
苏度爽购买二手房要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).其余是过户的手续费房产评估费和权证的工本费等小额费用.如果二手房的土地是划拨的,办理土地证时还要缴纳土地出让金.
17140235831：...才买半年的二手房,已经过户。买的时候已经过了5年的房子。我现在想...
苏度爽而且装修发票也要打8%的税）2、税费部分主要就是增加了营业税和个人所得税这两个大头，其他跟你之前买回来的是差不多的。3、上报的价格可以参考上次交易时国土局的评估价是多少，持平或者稍微高一点，如果不知道评估价，那就参考你自己打契税的价格吧。总之不要跟之前的价格相差太大就可以了。
没有相关规定说几年可以买卖，只是说满不满五年。满五年就没有营业税，再说了，也是买家出的。
二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高。
测绘费1.36元/平方，买方。
评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。
契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。
所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。
交易费6/平方,双方。
工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
2、房屋购买后再次出售，关乎：房龄、房屋地理位置、房屋成交价等。
3、建议不要买房龄过老的房子，太老的房子不好办理按揭贷款。对于只能贷款购买的客户来说不是特别有优势 。
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相关评论：
苏度爽有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：一、契税 普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。二、个人所得税 普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。三、土地增值税 ...
苏度爽印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:0.5%,买卖双方各交0.25 证件工本费:80元 个人所得税 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。满与不满五年唯一税费 普通住房(面积在140平方米以内,价格在330万以内):满5年唯一: 没有营业税和个人所得税;满5...
苏度爽最好是5年以上的。至于房龄具体看房子定了。哪些7、8十年代的房子就不要考虑了。至于你说的10年后房子会不会值钱，这个谁也说不准，反正自己以后不住可以租出去嘛。房子放着肯定就是固定资产了。不用担心不值钱了。应该不会的。我也是刚买了一个二手房。有什么问题可以给我留言 ...
苏度爽1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6\/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；...
苏度爽房子满2年，5年，10年或者20年房龄这个跟交易上税费没什么直接关系，主要看你房产证是否过5年。这样看来你的房产证应该不过5年，出售所需缴纳税费：证不满5年（成交价的%）营业税5.6%，个人所得税1%，证过5年免交营业税，证过5年且唯一住房可以免交营业税以及个人所得税。
苏度爽满了五年就是少交一个营业税，其他的都没变。
苏度爽注：购买时间是否满5年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。五、土地增值税计算方法:纳税人：卖方 二手房交易土地增值税税率：1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满5年（含）以上，免征；满3年（...
苏度爽160平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，需要交纳的具体税费明细如下：一，契税按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5...
苏度爽购买二手房要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).其余是过户的手续费房产评估费和权证的工本费等小额费用.如果二手房的土地是划拨的,办理土地证时还要缴纳土地出让金.
苏度爽而且装修发票也要打8%的税）2、税费部分主要就是增加了营业税和个人所得税这两个大头，其他跟你之前买回来的是差不多的。3、上报的价格可以参考上次交易时国土局的评估价是多少，持平或者稍微高一点，如果不知道评估价，那就参考你自己打契税的价格吧。总之不要跟之前的价格相差太大就可以了。
