我是农村户口,我可是在其他农村买房子吗

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农村户口可以在异地农村买房子吗~

流动人口在居住地购买房产,需具备相关的条件,比如办理居住证、社保等等。
具备购房条件的,新房可以直接申请你个人的名字,二手房可以办理过户手续。

一、根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
二、《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。
三、农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。
  1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况:
  (1)本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准;
  (2)已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准;
  (3)已在集体经济组织落户,但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况,村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。
  2、如果是集体经济组织以外的成员,会出现两种情况:
  (1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
  (2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。

农村土地属于集体所有,也就是本集体经济组织成员共同所有,你既然迁移到了城市后,就不再属于本经济组织的成员,理论上都要收回到村上或村民小组。
你说的在农村的土地,实际上分为三大部分:
1.承包经营土地:使用权是30年,剩余的期限可以继续使用。当然,在地多人少的地方,到期也没人管的情况时常有。
2.宅基地:宅基地上的房屋属于你个人财产,自你迁出之日后,可以继续使用,直到该房屋自然垮塌。也就是说,按政策,不能再继续扩建与改建。如果你在当地的人缘关系不错,即使扩建与改建也没人举报与反对,有关部门也无从管起。
3.自留地(菜地等):按政策也不能在使用,如果你在当地的人缘关系不错,没人反对,当然可以继续使用。


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相关评论:
  • 18713602759我是农村户口想在外地农村买房子可以吗,需要注意哪些事项?
    左宣胥如果想买外地农村的房子,需要先把户口迁移买房子的农村里。农村的房子只能在本村农业户口的人中间买卖,农村的房子是小产权房,不能过户买卖

  • 18713602759我是农村户口,市里有房,我单位在农村。我是属于农村还是城镇?
    左宣胥要看户口的属性,你户口仍在农村,虽在城市有住房,但仍是农村户口,等以后户迁入城市中才能算里城镇户口,现在农户比城镇户口好好吃香,主要是农村户口可以划到宅基地,可以自己翻造房屋,城镇就行了

  • 18713602759我是农业户口但没有地把户口留在农村有意义吗?
    左宣胥即使您是农业户口,但没有土地,您仍然可以选择将户口留在农村。这样做可能有以下一些意义:1. 农村户口的福利政策:农村户口在某些方面仍然享有政策福利。例如,拥有农村户口的居民可以享受农村宅基地政策,这包括分配宅基地和拆迁补偿等。此外,农村户口的居民还可以享受农村医疗和农村社保等福利。2. 农村...

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