房子买新房好还是二手房好
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新房和二手房没有的好坏之分，主要还是要取决于房子的情况以及个人的条件，下面是新房和二手房的主要特点对比。
1、新旧装修
很多人不喜欢住别人住过的房子，所以倾向于购买新房。除了精装修房之外，大多的新房都是毛坯房，需要进行装修。而二手房大多都是带装修的，可以直接入住。
但是对装修要求比较较高的话，选择新房会更好一些，如果是二手房，重新装修的话，还要多出一部分的改拆费。
2、税费缴纳
二手房除了需要缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，所以在税费上面，要比比新房多一部分开支。
3、入住时间
因为二手房大部分都是现房，一般可以直接入住，但是新房期房等待的时间较长，再加上装修，一般很难直接进行入住，所以在入住时间上会晚上许多。
4、地段位置
大多数的二手房的位置都要比新房要好，而且其周边配套等资源比新房要成熟。但是也并非全都如此，但是如果一个地段比较好的新房，其价格上要比同地段的二手房高上许多。
总的来说，新房和二手房各有各的优缺点，主要还是要根据个人实际的需求进行选购。
一、新房
1、自行设计装修
新房子接房的时候是没有装修过的，想要装修成自己喜欢的风格，买家对新房子的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求，还可以向建造商提出，只需很低的费用，这些要求都可以满足。
2、品质有保证
新房在接房的时候如果发现质量有问题可以拒绝接房的，新屋建造商是直接提供房屋品质担保的，会通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。另外目前的新房在节能环保方面比二手房要出色得多，如拥有更好的能源系统，更好的隔热系统、密封系统等。
3、物业服务更加完善
新房的小区设施基本上都是非常完善的，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。同时，在聘请物业公司时，往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。
二、二手房
1、直接入住
二手房的装修家具设施都是已经布置好了的，可以达到拎包入住的条件，二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。
2、现房一目了然
二手房是怎么样子的都是可以直接看到的，摆在明处，并且都是经过了几年的使用期，房子潜在的问题很容易看出来，如：漏水，地面塌陷等。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
总结：事实上买新房和二手房都是不错的选择，具体还是要根据自己的经济实力来选择，经济宽裕买新房，经济紧张买二手房。
1、买精装修的房子还是毛坯房好，精装修的房子是直接装修好了的，可以直接搬家入住，只要添置一些家具的就可以住了，非常的简单，不麻烦。
2、如果购买毛坯房的房子，是需要找装修公司或者施工队来装修的，装修的风格和质量都能自己选择，不过，装修需要花的时间和经历会比较多。
3、精装修的是有一定确定的，毕竟开发商装修出来的房子都是按照某个标准，对有些人来说还行，但对高要求的人来说往往不是很满意，觉得装修的风格不是自己喜欢的那种。
4、精装修的房子不能满足追求个性的人，因此，这类人会选择买毛坯房来直接装修，把房子装修成自己喜欢的样子。
还有，很多精装修的房子表面看起来不错，不过，装修所用的材料好不好就不知道了。自己装修就不一样了，装修材料都能自己控制，相对来说会更加环保一些。
5、至于，买精装修的房子还是毛坯房好，如果说你不怕麻烦的话，买毛坯房自己装修，如果说你嫌麻烦，那买精装修好的房子是不错的选择。不同的人有不同的选择，重要的是自己喜欢就行。
房子买新房好还是二手房好视频
相关评论：19191747482：买房二手房好还是新房好
廉帜梁1、在贷款买房的时候，买新房比二手房好，因为买新房贷款比较容易，贷款年限也更长。2、着急入住的话，买二手房比新房好，因为二手房在购买后交房快，而新房通常是期房，要等很久才能交房。3、在附属设施方面，二手房比新房好，因为二手房的附属设施比较齐全，新房通常还未完善。二手房与新房各有优势，...
19191747482：二手房和新房哪个划算
廉帜梁因为首先二手房的负担相对没那么重，在自己的可承受范围内，而且一般二手房的地段都是不错的。而小城市的话，新房会划算一些。2、从地段来看很多城市经过多年的发展之后，经济中心都已经基本形成，而老房子占据的地理位置一般都非常不错，尤其是市中心或者商圈中心的房子会更加保值，所以选择地段好的二手房...
19191747482：二手房和新房,怎么选择呢?
廉帜梁第一、买房流程方面 如果你比较怕麻烦，还是建议去买新房。买新房流程很简单，你只需要和开发商一方打交道，而且有的开发商把服务做得很好，银行和公证驻场售楼处，一天可以办理完所有事宜，比较方便。二手房则麻烦得多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋...
19191747482：二手房比新房贵还是便宜
廉帜梁二手房比新房贵还是便宜 二手房比新房贵还是便宜要看市场的行情，不过一般正常情况是新房比起同地段同类型的二手房要更贵，如果新房价格更低算是房价倒挂了，在有限价的城市会比较常见，一但出现倒挂的情况就会迎来大批打新，倒挂的房子买了再转手就能赚一笔。第一套房买二手房还是新房 第一套房买二手...
19191747482：买新房好还是二手房好?怎样买最划算?
廉帜梁您好！买新房好还是二手房好，可从以下几点对比：1、看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）2、看交通 新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。二手...
19191747482：购买二手房和新房的优劣势对比?
廉帜梁3、从交易流程来看买新房流程：购房资质审核－看房选房－认购签约－付款－贷款－收房验房－入住。其中，交税等大部分手续由开发商提供材料办理。买二手房流程：购房资质审核－看房选房－签约－付房款－贷款－缴税过户－交房放贷款－入住。买二手房交易手续、流程复杂，其中房屋核验、面签、过户等环节都需要亲自...
19191747482：二手房和新房哪个划算
廉帜梁详情请查看视频回答
19191747482：二手房好还是新房子好
廉帜梁二手房好还是新房子好1、如果你是适婚年龄的年轻人，想要选择婚房，可以选择地理位置优越、价格合理的二手房，方便通勤。2、如果你手头有足够的钱，并且已经有了房子，你想再买一套房子来改善。小编建议大家选择购买二手房。位置繁华，交通便利，周边设施齐全。3、如果你只是需要买房，手头没有足够的钱，你...
19191747482：买房买新房好还是二手房好?新房二手房优劣对比
廉帜梁五、升值空间 对于钱不太多的刚需族小伙伴们来说，想要把住房一步到位的还是很少，不少小伙伴未来还是会有新的梦想新房，就会存在换房的情况。即使你现在买的是新房，未来转让的时候也变成了“一视同仁”的二手房。那么在买房时，房产升值的空间需要考虑。二手房相对于新房来说，投资性更好一些。六、...
19191747482：到底买新房还是二手房
廉帜梁新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
买新房好还是二手房好
买新房好还是二手房好新房和二手房没有的好坏之分，主要还是要取决于房子的情况以及个人的条件，下面是新房和二手房的主要特点对比。
1、新旧装修
很多人不喜欢住别人住过的房子，所以倾向于购买新房。除了精装修房之外，大多的新房都是毛坯房，需要进行装修。而二手房大多都是带装修的，可以直接入住。
但是对装修要求比较较高的话，选择新房会更好一些，如果是二手房，重新装修的话，还要多出一部分的改拆费。
2、税费缴纳
二手房除了需要缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，所以在税费上面，要比比新房多一部分开支。
3、入住时间
因为二手房大部分都是现房，一般可以直接入住，但是新房期房等待的时间较长，再加上装修，一般很难直接进行入住，所以在入住时间上会晚上许多。
4、地段位置
大多数的二手房的位置都要比新房要好，而且其周边配套等资源比新房要成熟。但是也并非全都如此，但是如果一个地段比较好的新房，其价格上要比同地段的二手房高上许多。
总的来说，新房和二手房各有各的优缺点，主要还是要根据个人实际的需求进行选购。
买房二手房好还是新房好
买房二手房好还是新房好一、新房
1、自行设计装修
新房子接房的时候是没有装修过的，想要装修成自己喜欢的风格，买家对新房子的某些布置或室内装饰有自己的特殊要求，还可以向建造商提出，只需很低的费用，这些要求都可以满足。
2、品质有保证
新房在接房的时候如果发现质量有问题可以拒绝接房的，新屋建造商是直接提供房屋品质担保的，会通过向保险公司购买保险来提供类似的保证，一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。另外目前的新房在节能环保方面比二手房要出色得多，如拥有更好的能源系统，更好的隔热系统、密封系统等。
3、物业服务更加完善
新房的小区设施基本上都是非常完善的，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。同时，在聘请物业公司时，往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。
二、二手房
1、直接入住
二手房的装修家具设施都是已经布置好了的，可以达到拎包入住的条件，二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设，周边的配套设施非常成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，绿化也成型了。
2、现房一目了然
二手房是怎么样子的都是可以直接看到的，摆在明处，并且都是经过了几年的使用期，房子潜在的问题很容易看出来，如：漏水，地面塌陷等。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
总结：事实上买新房和二手房都是不错的选择，具体还是要根据自己的经济实力来选择，经济宽裕买新房，经济紧张买二手房。
买精装修的房子还是毛坯房好
买精装修的房子还是毛坯房好1、买精装修的房子还是毛坯房好，精装修的房子是直接装修好了的，可以直接搬家入住，只要添置一些家具的就可以住了，非常的简单，不麻烦。
2、如果购买毛坯房的房子，是需要找装修公司或者施工队来装修的，装修的风格和质量都能自己选择，不过，装修需要花的时间和经历会比较多。
3、精装修的是有一定确定的，毕竟开发商装修出来的房子都是按照某个标准，对有些人来说还行，但对高要求的人来说往往不是很满意，觉得装修的风格不是自己喜欢的那种。
4、精装修的房子不能满足追求个性的人，因此，这类人会选择买毛坯房来直接装修，把房子装修成自己喜欢的样子。
还有，很多精装修的房子表面看起来不错，不过，装修所用的材料好不好就不知道了。自己装修就不一样了，装修材料都能自己控制，相对来说会更加环保一些。
5、至于，买精装修的房子还是毛坯房好，如果说你不怕麻烦的话，买毛坯房自己装修，如果说你嫌麻烦，那买精装修好的房子是不错的选择。不同的人有不同的选择，重要的是自己喜欢就行。
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廉帜梁详情请查看视频回答
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