新房收房要交哪些费用新房收房时注意事项
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在选定好想买的房子以后，业主们会经历新房收房的过程，这其中会涉及到不同的环节，其中收房时要交的费用有哪些呢？以及在收房中要多多注意哪些方面的问题呢？下面就与小编一起看看新房收房要交哪些费用，新房收房时注意事项。
一、新房收房要交哪些费用
1、产权登记费
产权登记的费用是地产商在办理产权证的时候，所需要支付的费用。其中产权登记费住宅是80元，非住宅是550元。对于工本费费用是10元
2、契税
契税是国家要求的必须上交的费用，它的收费是根据房子的性质、面积的不同征收费用的。契税金额=总房价契税.一般个人首套房面积等于小于90平方的按照1%，一般住宅是1.5%，非住宅是4%.
3、维修基金
维修基金是以后要用在小区的公共建设维护上，这里的缴费标准是跟着房价走的，一般住宅是1%，非住宅是2%.即维修基金=总房价维修基金。
4、物业费
由于我们在验收并确认收房后，物业其实早已经开始在开始对小区的管理，因而我们需要缴纳物业费用于小区的运行管理.物业费用和我们签订物业合同相而有所不同，一般计算为：物业费=房屋面积每平方物业管理费缴纳月份数物业优惠比例。
二、新房收房时注意事项
1、先验房再办收房手续
在收房验房的时候一定要根据流程走，不要听从开发商的直接签字。业主必须把一些配套费用交齐后才开门。但是这样操作的话存在一定的风险：如果先交了钱，一旦出现问题，就没有什么可以制约开发商的了。
2、收房资料看齐全
收房的时候会有各种不同的材料，一定要一一查看清楚。主要是《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。业主还要查看房屋条件是否与购房合同中约定的有出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。
3、和开发商共同验收新房
验房的时候要与开发商一起进行，这样做是为了在发现问题的时候可以当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。
以上就是关于新房收房要交哪些费用的相关内容，希望能对大家有帮助！
新房收房要交哪些费用新房收房时注意事项视频
相关评论：15672971436：买房拿钥匙的时候还要交什么费
雷闻京1、物业管理费。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。2、住房维修金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，...
15672971436：收房时需要交哪些费用
雷闻京收房时需要交的费用包括：房屋维修基金、契税、印花税、物业费等。详细解释如下：1. 房屋维修基金：这是为物业公共部位及公共设施维修提供资金支持的费用。物业的公共部分如电梯、楼梯间等都需要进行定期的维护和保养，一旦出现损坏也需要进行修复。因此，业主在收房时需要缴纳房屋维修基金，以确保物业的公共...
15672971436：新房收房时要交哪些费用
雷闻京业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 一、新房收房时要交哪些费用 1、契税 目前国家...
15672971436：新房收房要交哪些费用
雷闻京新房收房要交的费用的详解如下：一、物业费 收房时，业主需要缴纳一定的物业费。这是为了小区的正常运营和日常维护，包括公共设施的管理、绿化维护等。物业费的计算一般按照房屋的面积来计算，具体金额和缴纳方式会在购房合同中提前约定。二、公共维修基金 公共维修基金是为了小区的公共设施维修和改造而设立的...
15672971436：新房收房要交哪些钱
雷闻京新房收房需要交的钱有：1、契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收...
15672971436：买新房子要交哪些税费?
雷闻京1、契税，根据新房面积确定契税的税率。2、印花税，通常是跟首付款一起缴。3、银行按揭费用。4、大修基金，一般是购房款的2%-3%左右。5、物业管理费，一般是从收房之日开始计算。6、权属登记费，办理不动产权证的费用。7、交易手续费。一、买新房子要交哪些税费1、契税：90平方米及以下普通住房，...
15672971436：新房收房费用都有哪些需要缴纳?收房必看
雷闻京税率：住宅大修基金2%，非住宅大修基金1%，3、产权登记费收费标准：住宅80元\/套，非住宅550元\/件。4、工本费每本10元。二、物管费类1、物业管理费新房如果是按期交房的，业主需要在收房的时候交一部分的物业费;假如交房时间比预期的要晚，开发商可能为了补偿业主，会给业主在物业这块充值一定的物业费...
15672971436：新房交房要准备哪些费用
雷闻京在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
15672971436：一般新房交房需要交什么费用
雷闻京新房交房时的费用主要是契税，房屋维修基金，物业费，房产证登记费，房产证可以委托开发商代办，但一般情况下需要向开发商交纳代办费，代办费通常都在1000元左右。契税是按照房价总额的1.5%，征收的房屋维修基金的收费标准也不是固定的。 一、一般新房交房需要交什么费用?1、契税 房款总金额的1.5%;印花...
15672971436：新房收房流程及收房注意事项
雷闻京新房收房需要交什么费用?1、契税。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。找法网提醒您，售房...
一、新房收房要交哪些费用
1、产权登记费
产权登记的费用是地产商在办理产权证的时候，所需要支付的费用。其中产权登记费住宅是80元，非住宅是550元。对于工本费费用是10元
2、契税
契税是国家要求的必须上交的费用，它的收费是根据房子的性质、面积的不同征收费用的。契税金额=总房价契税.一般个人首套房面积等于小于90平方的按照1%，一般住宅是1.5%，非住宅是4%.
3、维修基金
维修基金是以后要用在小区的公共建设维护上，这里的缴费标准是跟着房价走的，一般住宅是1%，非住宅是2%.即维修基金=总房价维修基金。
4、物业费
由于我们在验收并确认收房后，物业其实早已经开始在开始对小区的管理，因而我们需要缴纳物业费用于小区的运行管理.物业费用和我们签订物业合同相而有所不同，一般计算为：物业费=房屋面积每平方物业管理费缴纳月份数物业优惠比例。
二、新房收房时注意事项
1、先验房再办收房手续
在收房验房的时候一定要根据流程走，不要听从开发商的直接签字。业主必须把一些配套费用交齐后才开门。但是这样操作的话存在一定的风险：如果先交了钱，一旦出现问题，就没有什么可以制约开发商的了。
2、收房资料看齐全
收房的时候会有各种不同的材料，一定要一一查看清楚。主要是《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。业主还要查看房屋条件是否与购房合同中约定的有出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。
3、和开发商共同验收新房
验房的时候要与开发商一起进行，这样做是为了在发现问题的时候可以当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。
以上就是关于新房收房要交哪些费用的相关内容，希望能对大家有帮助！
新房收房要交哪些费用新房收房时注意事项视频
相关评论：
雷闻京1、物业管理费。如果新房验收没有问题，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。2、住房维修金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，...
雷闻京收房时需要交的费用包括：房屋维修基金、契税、印花税、物业费等。详细解释如下：1. 房屋维修基金：这是为物业公共部位及公共设施维修提供资金支持的费用。物业的公共部分如电梯、楼梯间等都需要进行定期的维护和保养，一旦出现损坏也需要进行修复。因此，业主在收房时需要缴纳房屋维修基金，以确保物业的公共...
雷闻京业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。 一、新房收房时要交哪些费用 1、契税 目前国家...
雷闻京新房收房要交的费用的详解如下：一、物业费 收房时，业主需要缴纳一定的物业费。这是为了小区的正常运营和日常维护，包括公共设施的管理、绿化维护等。物业费的计算一般按照房屋的面积来计算，具体金额和缴纳方式会在购房合同中提前约定。二、公共维修基金 公共维修基金是为了小区的公共设施维修和改造而设立的...
雷闻京新房收房需要交的钱有：1、契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收...
雷闻京1、契税，根据新房面积确定契税的税率。2、印花税，通常是跟首付款一起缴。3、银行按揭费用。4、大修基金，一般是购房款的2%-3%左右。5、物业管理费，一般是从收房之日开始计算。6、权属登记费，办理不动产权证的费用。7、交易手续费。一、买新房子要交哪些税费1、契税：90平方米及以下普通住房，...
雷闻京税率：住宅大修基金2%，非住宅大修基金1%，3、产权登记费收费标准：住宅80元\/套，非住宅550元\/件。4、工本费每本10元。二、物管费类1、物业管理费新房如果是按期交房的，业主需要在收房的时候交一部分的物业费;假如交房时间比预期的要晚，开发商可能为了补偿业主，会给业主在物业这块充值一定的物业费...
雷闻京在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
雷闻京新房交房时的费用主要是契税，房屋维修基金，物业费，房产证登记费，房产证可以委托开发商代办，但一般情况下需要向开发商交纳代办费，代办费通常都在1000元左右。契税是按照房价总额的1.5%，征收的房屋维修基金的收费标准也不是固定的。 一、一般新房交房需要交什么费用?1、契税 房款总金额的1.5%;印花...
雷闻京新房收房需要交什么费用?1、契税。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。找法网提醒您，售房...
