成都一二三圈层划分
成都一二三圈层划分主要依据地理位置以及资源,以下是划分的区域。
1、一圈层
这一圈层主要指的是成都核心的几大城区,包括了高新、天府新区、青羊、成华、武侯、锦江、金牛,它们具有商圈成熟、交通便捷、经济发展较好的特点,是成都资源的集中区域。
但也有一种分层方式是将天府新区、高新南部定为了一圈层。一圈层是成都的核心,更是人才汇集的中心,但相对来说生活压力也会更大。
2、二圈层
主要指的是龙泉驿、双流、皮杜、温江、新都、青白江、新津等区域,它们相对于一圈层来说,资源和地理位置差一点,但是目前规划和发展的重点,具有一定的开发潜力,也是很多人落户和工作的重点选择区域。
3、三圈层
这一圈层主要是成都周边的一些区域了,比如金堂、都江堰、眉山、邛崃等,当地都具有自己的优势资源和重点发展的项目,是成都必不可少的部分。在带动成都经济发展和城市建设的过程中发挥着重要的作用。
卖商铺的注意事项
1、客户的购买能力
首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式
购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,其中贷款购买商铺,目前最高可以贷5成,年限最高为10年;最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。
3、首付款与尾款间隔时间,时间不宜过长
因为商业用房大部分款项较大,所以变动也较大,所蕴藏的风险也相应较大,因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。
4、支付订金后的违约责任及违约罚则
支付订金之后的违约情况时有发生,所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。但其实这里面涉及到的问题也是很多,稍不注意就有可能落入了对方的陷阱之中,给自身利益造成不必要的损害。
成都一二三圈层划分视频
相关评论:
广姿虽房贷可以按来源分为商业银行贷款和住房公积金贷款。 成都商贷首套房首付比例不低于30%,二套房首付比例不低于50%(其中高新南区、天府新区二套房首付70%,三圈层二套房首付50%,其他区域60%)。 成都公积金贷款的认定相对复杂一些: 1、首套房:无住房且无未结清的住房贷款,正常情况下首付比例不低于30%; 2、二套房:...
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广姿虽一样的。简阳社保已经合并入成都,但是买房的话,成都是各区县是分一二三圈层的,是如果将户籍迁到一二圈层或更换工作到一二圈层由工作单位交社保,之前在简阳市的户籍时间或工作时间是可以累计的,还可以在所在圈层买房。
广姿虽成都在不同区买医保社保待遇是不同的。如主城区,一圈层还与二圈层县市也是有差别的。社保医保缴纳应该是根据一年的平均工资收入来计算的。
广姿虽成都天回镇北边歪的,天回镇街道隶属于四川省成都市金牛区,位于成都市北门门户,是北改战略要地,是连接成、德、绵经济带的桥头堡
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