你会看建筑平面图吗？立面、剖面图也别忽视

你会看建筑平面图吗？立面、剖面图也别忽视~

建筑平面图是建筑设计、施工图纸中的重要组成部分，主要反映了建筑的平面形状、大小、内部布局、门窗的具体位置和占地面积等情况，所以在验房时，仔细研究下建筑平面图，也能发现房子的一些“毛病”。那么，建筑平面图究竟怎么看呢？
一、 怎样看住宅建筑的平面图？
其实，住宅建筑平面图里主要包含以下内容：
（1）走廊、楼梯位置及尺寸；
（2）室内地面的高度；
（3）门窗位置、尺寸及编号；
（4）台阶、阳台、雨篷、散水的位置及细部尺寸；
（5）建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙壁厚等。
看建筑平面图主要的就是看尺寸，而尺寸则分为外部尺寸和内部尺寸，具体如下：
A． 外部尺寸
在水平方向和竖直方向各标注三道，外一道尺寸标注房屋水平方向的总长、总宽，称为总尺寸；中间一道尺寸标注房屋的开间、进深，称为轴线尺寸（一般情况下，两横墙之间的距离称为“开间”，两纵墙之间的距离称为“进深”）；里边一道尺寸标注房屋外墙的墙段及门窗洞口尺寸，称为细部尺寸。
B．内部尺寸
标注的是各房间长、宽方向的净空尺寸，墙厚及轴线的关系、柱子截面、房屋内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。
二、 怎样看住宅建筑的立面图？
住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式。
立面图主要说明的是建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。
三、怎样看住宅建筑的剖面图？
住宅建筑剖面图是指按一定比例绘制的建筑物竖直（纵向）的剖视图，即用一个假想平面将住宅像劈柴一样纵向切开，切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量，室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸。
四、怎样看住宅建筑的透视图和表现图？
住宅建筑的透视图具有强烈的三度空间透视感，直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境，一般都是在住宅设计和住宅销售时使用，从高处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。
住宅透视图一般要严格地按比例绘制，出于某种需要和测绘计算上的困难，有些透视图不一定严格按比例绘制，有时还会进行艺术加工，这种图通常被称为住宅建筑的表现图。
（以上回答发布于2017-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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一、 怎样看住宅建筑的平面图？

其实，住宅建筑平面图里主要包含以下内容：

（1）走廊、楼梯位置及尺寸；

（2）室内地面的高度；

（3）门窗位置、尺寸及编号；

（4）台阶、阳台、雨篷、散水的位置及细部尺寸；

（5）建筑物及其组成房间的名称、尺寸、定位轴线和墙壁厚等。

看建筑平面图最主要的就是看尺寸，而尺寸则分为外部尺寸和内部尺寸，具体如下：

A． 外部尺寸

在水平方向和竖直方向各标注三道，最外一道尺寸标注房屋水平方向的总长、总宽，称为总尺寸；中间一道尺寸标注房屋的开间、进深，称为轴线尺寸（一般情况下，两横墙之间的距离称为“开间”，两纵墙之间的距离称为“进深”）；最里边一道尺寸标注房屋外墙的墙段及门窗洞口尺寸，称为细部尺寸。

B．内部尺寸

标注的是各房间长、宽方向的净空尺寸，墙厚及轴线的关系、柱子截面、房屋内部门窗洞口、门垛等细部尺寸。

二、 怎样看住宅建筑的立面图？

住宅建筑立面图是按照一定比例绘制的住宅建筑物的正面、背面和侧面的形状图，它表示的是住宅建筑物的外部形式。

立面图主要说明的是建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，阳台位置和形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式，材料及施工方法等等。

三、怎样看住宅建筑的剖面图？

住宅建筑剖面图是指按一定比例绘制的建筑物竖直（纵向）的剖视图，即用一个假想平面将住宅像劈柴一样纵向切开，切后的部分用图线和符号来表示住宅楼层的数量，室内立面的布置、楼板、地面、墙身、基础等的位置和尺寸。

四、怎样看住宅建筑的透视图和表现图？

住宅建筑的透视图具有强烈的三度空间透视感，非常直观地表现了住宅的造型、体量、空间布置、色彩和外部环境，一般都是在住宅设计和住宅销售时使用，从高处俯视的透视图又叫做“鸟瞰图”或“俯视图”。

住宅透视图一般要严格地按比例绘制，出于某种需要和测绘计算上的困难，有些透视图不一定严格按比例绘制，有时还会进行艺术加工，这种图通常被称为住宅建筑的表现图。

（以上回答发布于2017-02-21，当前相关购房政策请以实际为准）

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