房子产权到了70年后怎么办

房子的产权其实是永久产权，只是土地使用年限为70年，在到期后会自动续期，也可以自己去土地管理部门续期。

房子产权到了70年后，可以向有关部门申请续期，延长产权期限。目前，不同城市的续期政策会有所不同，需要具体咨询当地房产管理部门。可以将房子卖给开发商或者其他的房地产公司，作为开发商的项目入股，而自己则成为股东，持有股份，获得相应的收益。

也可以将房屋转让给其他的个人或者企业，获得相应的经济利益。如果房子所在的地块被政府征收，可以获得相应的拆迁补偿。需要注意的是，不同的处理方式会涉及到不同的法律和税务问题，需要咨询专业人士进行确认和处理。另外，购房者在购买房屋时也要注意房屋的产权年限，以免出现到期后无法处理的情况。

申请土地使用年限延期的注意事项

1、提前申请：应该在土地使用期限到期前3-6个月向土地管理部门提出申请，以避免在土地使用期限到期后无法继续使用土地。

2、提供证明材料：申请延期需要提供相关证明材料，包括土地权属证明、土地使用证明、土地调查报告等，以证明土地使用的合法性和必要性。

3、缴纳费用：申请延期需要缴纳相关费用，包括延期审批费用、土地使用费用等，具体费用标准应该根据所在地区和土地用途而定。

4、审批流程：申请延期需按照相关程序和规定进行审批，包括土地管理部门的审批、公示等环节。

5、注意期限：延期审批的期限一般为3-5年，具体期限应该根据土地用途、土地权属等因素而定。