房屋转租注意事项有哪些
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房屋转租需要注意的事项主要有以下五点：
1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失;
2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;
4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外;
5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。
法律依据：
《合同法》第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋转租注意事项有哪些视频
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衡心尝1、签订租赁合同时一定要得到出租人的书面同意。2、转租期限不得超过原租赁合同的期限。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、要明确违约责任和违约的补偿标准。《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与...
13614641614：租转租的房子注意事项
衡心尝1、注意获得业主本人的同意。出租人将自己所租赁的房屋进行转租时，是一定要经过业主本人同意的，因此当面对这种情况下，要查看对方是否有业主本人所签署的同意书，在进行租房事宜。2、注意核实转租人的身份以及租房押金办理。如果转租人属于公司形式的，比如属于托管公司，这种情况下，需要查看其营业执照以及...
13614641614：转租房子时有哪些注意事项
衡心尝转租房子时的注意事项主要包括租赁合同有效期、缴纳租金、承担责任以及终止合同。1.租赁合同有效期。房屋租赁合同出现变更会对房屋转租合同进行影响，如果承租人在经营出租人同意下进行房屋转租，承租人和出租人之间的租赁合同是继续有效的。2.缴纳租金。虽然房屋已被转租出去，但是承租人和出租人之间的房屋租赁...
13614641614：房子转租的注意事项包括哪些
衡心尝1. 转租他人房屋前，必须获得原出租人的明确同意。这通常意味着租赁合同中应明确规定承租人有权转租，如果没有这样的条款，承租人在转租前必须以书面形式征得出租人的许可，或者与出租人签订一个补充协议，专门针对转租事宜给予同意。2. 承租人在拖欠租金或未经允许在租住房屋内搭建的情况下，是不允许进行...
13614641614：房屋转租的利与弊有哪些
衡心尝2、转租行被原出租行为所约束，因为承租人与房东已签署了房屋租赁合同，所以在转租房屋的时候，应注意房屋的转租期限不能超过原租赁期限，除非房东、承租人及次承租人对租期的延长达成共识。3、即便承租人将房屋转租出去，但仍需承担原房屋租赁合同中承租人的责任，同时还需承担房屋转租合同中出租人的责任...
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衡心尝房屋转租注意事项2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。...
13614641614：转租的注意事项有哪些
衡心尝1、转租之后，原租赁合同仍然是有效的，如果第三人将设施破坏，仍然要由承租人来对业主承担损坏赔偿义务，所以在挑选租客时，请慎重选择可靠租客。2、房屋转租时，应当订立转租合同，由业主在转租合同上书面表示同意，并办理转租登记备案。3、转租日期不得超过原租赁合同，也就是说转租最长不能超过承租人的...
13614641614：房子转租注意事项房屋转租途径有哪些
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13614641614：自己租的房子可以租给别人吗
衡心尝转租房屋的注意事项有哪些1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效；2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁；3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当...
13614641614：房子租给二房东有哪些注意事项
衡心尝1.若次承租方欲实施房屋转租行为，需事先征得业主之许可，未经授权擅自转租可能导致业主有权终止合约。然而，在业主已知晓或应该明了房屋已发生转租行为且超过六个月的时间内并无异议表达者可被视为已经默许。2.本公寓作为租赁性质的物业须与业主签订合法有效的租赁协议。此项租赁协议应清晰明确地列出租赁...
1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失;
2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;
4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外;
5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。
法律依据：
《合同法》第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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