北京限购政策离婚后多久可以买房

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北京限购政策离婚后多久可以买房
北京楼市自今年初开始回暖，特别是“学区房”的影响，使得新房成交量和成交均价都有所上升。事实上，为了应对楼市的改变，北京自今年年初开始就加大了监管力度，采取了一系列的调控措施，确保了楼市的健康发展。现在的调控已经越来越精确，新的调控措施也会随着市场的变化而适时出台。有资料表明，近年来，我市离异家庭购买住房的比率大幅上升，不少人因离婚而获得购房资格。
根据新规定，如果原住户的房屋数量达到了规定的数量，则双方在离婚后的3年之内不得在北京购置商品住宅。在2021年8月5日之前，如果在离婚之前，原住户的房屋数量没有达到相关的限制，那么在三年之内，将无法再次购买。比如，京籍已婚家庭在离婚前已经拥有了两套以上的房产，那么在离婚后，双方必须等待三年以上的时间。由于政策规定，京籍已婚家庭只能购买两套住房。
从今年初起，北京一些地区的学区房房价不断攀升，再加上一些非法资金涌入，使得房地产市场发生了一些改变。数据表明，北京三月份的二手房交易量超过了22000套，尽管后面5个月的二手房交易量一直在下滑，但是都超过了15000套。在房价上，朝阳，海淀，西城，东城，丰台，昌平，经开区，近半年来，房价都有一个月的涨幅。
北京也在积极应对楼市的变化。比如今年年初出台的打击学区房炒作、打击非法进入楼市的经营贷、多校划片等学区政策，还有在供地环节推出房地联动、一地一策等措施，从供给端缓解供需矛盾。调控不会停止，现在的调控会更加精确，会适时的对楼市进行调整。


北京限购政策中，离异后三年内任何一方均不得在本市购房。
根据市住建委发布的《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。新规自5日起执行，为遏制利用“假离婚”手段来购房，公告提出夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
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