离婚协议书房子归男方有效吗？
离婚协议中约定房子归男方，是合法有效的。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
答案是不一定。
离婚协议书的法律效果不是一定可以完全生效的，如果女方后悔了，最后还会出现财产上的纠纷。
首先：离婚协议书的最终作用效果是基于夫妻双方都同意的前提下才可能完全生效。
夫妻双方签订了离婚协议书，等到离婚证办理下来之后，按照流程来说，这个时候离婚协议书才算开始生效了，那么离婚协议书的最终生效前提就是夫妻双方从此都没有提出任何异议。
其次：离婚协议书并不具备强大的法律效果。
现实中会出现一些夫妻双方离婚后并不履行离婚协议书中所签署的内容，房子本身来说就是一种财产，如果离婚后，夫妻双方中有一方后悔了，或者是发现签订离婚协议书的时候，自己受到了欺骗，这些实际的矛盾都会让离婚协议书不具备法律意义上的履行效果。
就算离婚协议书中注明了房子归男方所有，并且夫妻也成功离婚拿证了，但是后续女方如果反悔，还是可以通过法律手段来对房子进行重新分配，所以从这点来说，离婚协议书对于男方已经得到的房子是不具备最终的所有权的。
最后：能够得到房子的最终所有权，只能通过法院途径的诉讼离婚流程。
人性中的道德层面和法律层面是不可以相提并论的，面对强大的利益纠纷，很多时候走法院途径来解决问题是最好的选择。
诉讼离婚的法院判决书中如果判定了房子归男方所有，那么这个房子就一定归男方所有了，从这点来看，判决书的效果是远远胜于离婚协议书的。
结束语：离婚协议书无法保障房子一定归男方所有，只有法院的判决书才能够保障，对于这样的区别结果有着本质上的不同。
有效，双方协商解决，以自愿原则为基础。不能事后反悔，离婚协议书签字就生效，特殊情况除外。
离婚协议在离婚后生效，约定财产归属是有效的。如果还没有离婚，离婚协议书还没有生效，可以变更。
离婚协议书只有在双方办理了离婚登记手续后，才生效。
若生效的离婚协议重约定房子归男方，这个约定是合法有效，对双方具有法律约束力。
离婚协议上写财产归男方的条款也是生效的，但所谓的离婚协议书如果本身就是男方个人拟定的，或者女方是在遭受到了男方的胁迫，殴打的情形之下才同意把财产全部都给男方的，这样的话，女方净身出户的离婚协议书就根本不发生任何的效力，一般来说，共有财产是男女双方都可以分割的。
离婚协议书房子归男方有效吗？视频
相关评论：
周云柄离婚协议书写明房子归男方有用。只要双方签订协议时都是完全民事行为能力人；关于房子所有权的约定是双方协商后自愿作出的真实意思表示，且约定的内容不违反法律规定、强制性规定，也不违背公序良俗则约定就是有效的。离婚协议写的房产归一方，只要该内容是双方自愿作出的，且是双方真实意思表示，就是有效...
周云柄离婚协议约定房产归一方所有的效力规则如下：1、如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚协议中约定将房产归一方所有是有效的。夫妻双方可以自行协商处理共同财产，只要双方自愿达成协议，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议即可生效。2、如果该房产是夫妻共同财产，但只归一方所有，未经...
周云柄离婚房产归一方所有不过户肯定是无效的，对于口头上的承诺或者是双方签订协议书都是不能获得法律的认可，一般需要双方亲自到房管部门办理过户的手续，这样才能确保双方的权益和利益。 一、离婚房产归一方所有不过户有效吗？离婚不过户肯定是无效的；一般没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协...
周云柄离婚协议写房子归谁就归谁，具有法律效力。离婚协议书是男女双方决定离婚后，处于自愿，在人身、财产和抚养关系上，经过共同协商，达成一致的书面协议，因此对男女双方都具有约束力。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和...
周云柄答案是不一定。离婚协议书的法律效果不是一定可以完全生效的，如果女方后悔了，最后还会出现财产上的纠纷。首先：离婚协议书的最终作用效果是基于夫妻双方都同意的前提下才可能完全生效。夫妻双方签订了离婚协议书，等到离婚证办理下来之后，按照流程来说，这个时候离婚协议书才算开始生效了，那么离婚协议书的...
周云柄离婚协议中约定房子归男方，是合法有效的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
周云柄盖章生效！如果离婚后，协议书上有法院或者民政方面的盖章。就算数了，生效后，发展就不属于你了。所以，办理房产证，房屋买卖等都不需要你了。前提是，过户手续完成后。如果只是说房子给他了，你还没有办理过户，到时候他办理房产证还得找你。
周云柄房产证上写您的名字是有效的，您是该房屋的合法共有人，依法享有该房屋的产权，在分割财产时，该房屋应该是有您的份额的。在本案件中，您和您前夫13年已经办理了协议离婚，至今也没有复婚，在之前的离婚协议书中对财产及孩子的抚养进行了规定，离婚协议书已经生效，您和您前夫为了孩子而同居在一起并...
周云柄离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。在离婚协议中，双方对共有财产进行的分割，属于对自己的权利的合法处分，双方可以约定全部财产都归女方所有，这个约定并未违反法律规定，是有效的。
周云柄离婚协议中写明的房子归属，确实是在协议生效后，该房产归协议中指定的个人所有。离婚协议是双方自愿协商的结果，一旦签订并经法院确认，即具有法律约束力。关于离婚财产的分割，具体规定如下：1. 夫妻共同财产一般应平等分割，但根据实际情况，如生产、生活的需要以及财产的来源等，分割时可以有所差异。2....
