店铺转让合同房东要签字么
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店铺转让合同房东需要签字，否则，房东可以解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
店铺转让合同房东要签字么视频
相关评论：15211519711：接手别人的转让店铺要注意什么?
孙秆乖1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
15211519711：店铺转让需注意哪些事项?
孙秆乖4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。接手转让店铺需要注意的问题 1．合同一定要找房东一起签．2．租期能长尽量长．3．一定要在合同内写明自己拥有...
15211519711：房东不同意店面转让,与前承租人签的合同有效吗?
孙秆乖2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还...
15211519711：店铺转让只签了转让合同房东没签字只交了定金没签违约合同有效吗?
孙秆乖可以 但是要双倍返还定金
15211519711：店铺经营不下去了想要转让,需要通知房东吗?
孙秆乖一、店铺经营不下去了想要转让，需要通知房东吗？租赁店铺后想要进行转租的，要通过房东同意。我国法律明确规定，承租人经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意的，出租人是可以请求解除合同的。二、房屋转租有什么注意事项？承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点：1、须获得出租人...
15211519711：店铺转让需要什么手续?
孙秆乖金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
15211519711：我转让一间店铺,房东无法更改合同,下家以合同诈骗起诉我,我该怎么办...
孙秆乖不会的，只有你过手转租，有房东的签名就好了，或者房东在场，再说了你又没有提前收房啥的，你不用担心，没事的，把心放肚子里
15211519711：店铺转让要和房东签新合同吗
孙秆乖法律主观：店铺转让后可以重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的，租户可以与新房东重新签订租房合同，也可以继续履行原合同，将房租交付于新房东即可；店铺转让后实施转租的，需要重新签订租房合同，租户擅自转租房屋未经房东同意的，房东有权解除合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百...
15211519711：店铺转让给别人之后,与房东的合同是不是就作废了
孙秆乖这种情况属于转租，如果没有房东的同意，擅自转租，房东可以解除租赁合同。你的权利是很难得到保障的。除非在合同中明确约定，转租人承诺房东同意转租，且在一年后，同意协助您按照一定的价格继续承租，再约定明确违约责任。
15211519711：请问接手转让店铺需要哪些手续,要注意什么?
孙秆乖1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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孙秆乖1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
孙秆乖4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对.5、合同正本和附件你都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。接手转让店铺需要注意的问题 1．合同一定要找房东一起签．2．租期能长尽量长．3．一定要在合同内写明自己拥有...
孙秆乖2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还...
孙秆乖可以 但是要双倍返还定金
孙秆乖一、店铺经营不下去了想要转让，需要通知房东吗？租赁店铺后想要进行转租的，要通过房东同意。我国法律明确规定，承租人经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意的，出租人是可以请求解除合同的。二、房屋转租有什么注意事项？承租人在转租房屋的时候应当注意以下三点：1、须获得出租人...
孙秆乖金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
孙秆乖不会的，只有你过手转租，有房东的签名就好了，或者房东在场，再说了你又没有提前收房啥的，你不用担心，没事的，把心放肚子里
孙秆乖法律主观：店铺转让后可以重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的，租户可以与新房东重新签订租房合同，也可以继续履行原合同，将房租交付于新房东即可；店铺转让后实施转租的，需要重新签订租房合同，租户擅自转租房屋未经房东同意的，房东有权解除合同。法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百...
孙秆乖这种情况属于转租，如果没有房东的同意，擅自转租，房东可以解除租赁合同。你的权利是很难得到保障的。除非在合同中明确约定，转租人承诺房东同意转租，且在一年后，同意协助您按照一定的价格继续承租，再约定明确违约责任。
孙秆乖1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
