物业用房的配置比例是什么样的
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关于社区服务用房的配置要求，我们倡导的原则是：
对于服务人口低于1000户或1000套的小型社区，建议按照每户物业配建600平方米的比率进行；对于规模中等的社区，即服务人口介于1000至2000户或1000至2000套之间，建议以600到800平方米为配置面积作为参考指标；针对服务人口超过2000户或2000套，并在3000户或3000套以内的大型社区，建议配置面积设定在800至1000平方米的区间内；
最后，对服务人口远远超出3000户或3000套，达到更高级别范围的特大社区，则推荐满足1000至1300平方米的基本需求。
物业用房的配置比例是什么样的视频
相关评论：18299985254：物业用房的配置比例
沈胖诞《物业管理条例》规定：“新建物业在规划建设时，应当建设必要的物业管理配套设施，制定物业管理实施方案。开发建设单位在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积的千分之三至千分之四（各地区分配不同，按照各地的物业管理办法实施）无偿提供物业管理服务用房，其产权归该住宅区全体业主共有。”
18299985254：物业用房面积纠纷具体是怎么规定的?
沈胖诞产生物业用房面积纠纷，业主和物业公司可以通过协商形式调解，也可以通过走司法程序解决处理，根据有关政策规定，物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能;没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于四层。根据我国相关政策规定，建设单位应该按照总建筑面积的一定比例配置物业...
18299985254：物业用房如何计算
沈胖诞有了这个比例，就可以通过简单的数学计算来得出物业用房的具体面积了。比如，如果一个项目的总建筑面积是10万平方米，按照千分之五的比例来计算，那么物业用房的面积就应该是500平方米。此外，还需要注意的是，物业用房的配置不仅要满足面积的要求，还要考虑到其位置和功能布局。一般来说，物业用房应该...
18299985254：物业配套用房面积规定是什么
沈胖诞2、 比如说上海住宅物业管理条例规定，物业用房按照物业管理区域房屋总建筑面积0.2%配置，并且面积不能少于100平方，业委会用房面积不得少于30平方;重市物业管理条例规定，物业服务用房应按照房屋总建筑面积0.3%比例配置，并且面积不得少于50平方;长沙市规定建设单位应按照不低于建设总建筑面积0.3-0.5%...
18299985254：葫芦岛市物业管理办法第十章 物业用房与配备
沈胖诞葫芦岛市物业管理办法第十章着重规定了物业管理用房的配置和管理。建设单位在物业管理区域内，需按房屋总建筑面积的4‰比例提供物业企业用房和业主委员会用房，面积不足100平方米的按100平方米计算。如果提供有困难，允许通过缴纳等额价款的方式购买。物业管理用房的建设费用计入建设成本，归全体业主所有，...
18299985254：每个小区内是否都有社区配套用房和物业用房呢?知道可以详细回答下_百 ...
沈胖诞必须有，物业管理条例有规定的 （1）建设单位应当按照物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房；但物业管理区域内的物业均为非住宅的，物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。（2）物业管理用房应当与新建物业同步设计、同步...
18299985254：物业配套用房是哪一年公布的
沈胖诞应当按照配置物业服务用房的比例合理确定，一般按照建筑面积二十至四十平方米配置。相关知识 物业管理用房应当是地面以上具备水、电、采光、通风等基本设施的房屋。地下室、车库棚、楼梯间、垃圾房、变电室、设备间、架空层、公共门厅、过道、人防工程以及层高不足2.2米的房屋等，不得作为物业管理用房。
18299985254：住宅小区里的物业管理用房的面积如何确定
沈胖诞根据《物业管理用房配置标准》第三十四条：建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二至千分之三的标准配置物业管理用房；三万平方以下的物业项目，物业管理用房的建筑面积不得少于一百二十平方米。根据《物业管理条例》：第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变...
18299985254：物业使用物业房还用向业主交房租吗?
沈胖诞物业公司或者业主委员会、物业管理委员会使用共有办公室，不用交纳房屋，必须交纳水电费。主要是物业管理条例规定了建设单位必须给业委会准备一定比例的管理用房，建设比例是千分之一到千分之六之间，根据总体建筑面积的大小进行配比。如业委会用房，本身属于公益，是不产生收益和利润的，代表一个小区的全体...
18299985254：物业管理用房包括哪些?
沈胖诞物业管理用房是指物业公司为管理项目而必要的办公室、接待室、会议室、工具储藏室等，还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后，还需要给业委会提供一间办公室。物业管理用房一般按小区建筑面积的百分比由开发商提供，各地规定各有不同，秦皇岛规定是建筑面积的0.5%，还要提供0.5%的物业...
对于服务人口低于1000户或1000套的小型社区，建议按照每户物业配建600平方米的比率进行；对于规模中等的社区，即服务人口介于1000至2000户或1000至2000套之间，建议以600到800平方米为配置面积作为参考指标；针对服务人口超过2000户或2000套，并在3000户或3000套以内的大型社区，建议配置面积设定在800至1000平方米的区间内；
最后，对服务人口远远超出3000户或3000套，达到更高级别范围的特大社区，则推荐满足1000至1300平方米的基本需求。
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