我首付就200万，想后期压力少一些，总价300万，能买什么房子？
首付70万。。。
现在房价高的吓人，大多数的家庭根本就承担不起，有钱的家庭是很多，但是普通家庭更多。所以说这个普通家庭的孩子们在买房子的时候都是只付首付，然后月月还贷款的。
我生在一个三四线城市，三年前买了一个总房款是60万的房子，家里给付了30万的首付，现在每个月需要还1700元的贷款。对于我这个单身女性来说，每个月还1700元压力是很大的。
因为我一个月的工资才4000元，扣除贷款1700再扣除300多的保险，我一个月剩的钱不到2000，可以说我就是传说中的月光族，现在一分钱都没攒下来，因此我不敢辞职，即使工作不顺利我都要咬牙坚持，因为一旦失业了下个月的贷款我都不知道该怎么还。所以说1700的贷款对于高工资的人来说不算什么，对于我这种小员工而言压力也是很大的。
我的哥哥今年在大连买了房子，一个月要还7000多的贷款。因为大连的房价比较高，因此总房款也比较高，一个月还贷款7000多元，要还15年。其实这个数字对于我而言是很庞大的，当然对我我哥哥来说还好，因为他的工资比较高，一个月我哥和嫂子的收入能够达到3万多，除去这7000多还有2万多，所以说对于他而言有压力，但是可以承担得了。所以说还房贷并不是一件很可怕的事情，主要得看你有没有还贷款的能力。
现在的年轻人买房子多数都是贷款，其实我认为贷款也不是一件坏事，毕竟有压力才会有动力嘛。
您的预算控制在300万以内，可选性比较多。
目前符合您预算的项目有旭辉城，十里春风。
十里春风位于通州，目前在售均价为28,100元/平米，您考虑90平米，参考总价为230万左右。
旭辉城项目位于房山，目前在售均价为36,000元/平米，参考总价在280万左右。
针对这两个项目我给您做个分析。
十里春风。
位置：
位于【通州-永乐店】 漷和恒业二街交汇处，永乐店经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面。距离天安门40公里。
售楼处位于楼盘的东南侧。位置在6环外，距离6环外23.4km。
交通：项目往北从德仁务走京津高速30min上5环，往南走京沪高速40min上3环。目前的双向两车道漷已经更名为永开路，将建成为双向六车道，直接贯穿南北，从项目出来直接走永开路可到达通州核心区。永开路目前有公交车有805路，805块，直达北京站，805快是走京津高速，大概一个多到达北京站，805路是通过通州城区然后到达北京站，轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站（5公里），京津高铁是已经通车的高铁，永乐店站是预留站点，大概19年底建成。
生活配套：项目自身带有24h便利店，600平的果蔬超市，也可去核心区的通州大运河CBD、京通罗斯福、万达。
教育配套：社区自带幼儿园【12班幼儿园，面积3400平方米】、项目东北方向有永乐店中心小学、永乐店中心，这两个学校是重点学校，升学率很高，有很多城区的学生都会选择到这边学校上学。 项目北侧规划有一块教育用地。
医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、项目到达国际医疗集聚区大概20-30min车程，该医疗集聚区园区一期将于2020年初具规模，大概有1-2家综合医院，8-10家专科医院，以及一些医学院校和科研机构。目前已经确定的医院有中美儿童医院，北京肿瘤医院，协和医院等。小问题在社区医院即可解决，如遇紧急情况，可开车前往国际医疗及集聚区。
公园景点：项目北侧有永乐生态公园、凤河公园等，是茶余饭后休闲的可选场所。
【项目优势】
1.容积率2.2，绿化率达到35%，五重园林景观。
2.k2集团物业，每单元有专属管家，提供临时托管小孩。
3.单价很低，在通州内很难找到同等区位优势这个价格的项目。
4.周围生态环境较好，适合居住。
5.较高的车位比，1：1.8。
【项目劣势】
1.发展周期较长，交房时间晚。
2.开发商1993年拿地。
旭辉城
位置： 房山区-良常路与京深路交口西侧1500米。
项目紧邻京港澳高速、京周路、六环路，京开高速以及良官公路，自驾交通非常便利。项目地处良乡高教园区，目前已有6所著名高等院校入驻；项目南侧就是政府规划的幼儿园、小学教育用地，教育资源丰富。
【交通配套】项目有京港澳高速、京周路、六环路，京开高速以及良官公路。京港澳高速处于项目西北侧，是连通项目与市区的交通要道，轨道交通不是很方便；
【教育配套】目前有北京市良乡第六中学，可以满足教育需要；
【商业配套】项目自身配有1.5万㎡的配套商业，未来项目自身会配有精品超市、餐饮街，便利店满足你的日常生活需求；
【医疗配套】小区北侧就有社区医院，业主基本的就医需求可以在此得到解决；项目西侧后期迁入亚洲床位最多的三甲医院——武警总医院。
【项目优势】
1.小面积低总价刚需住宅
2.一共12栋楼，宽敞楼间距，低密度社区
3.户型合理，利用率高
4.限竞房，单价低
【项目劣势】
1.周边配套尚不完善，需要较长发展周期
2.距离地铁较远，暂无可依赖的轨道交通
3.限竞房有五年限售期，再次交易周期较长
这两个项目都可以纳入您的考虑范围，如果您想后期压力小一些，可以选择十里春风这个项目。针对您上班平时出现比较依赖地铁，主要推荐您十里春风，因为目前在建的17号线可以到达次渠，时速快。23号线在永乐店有规划。考虑到您经常出差，京津城际高铁对于您出行会非常方便。
我首付就200万，想后期压力少一些，总价300万，能买什么房子？视频
相关评论：
於佳钩如月供三千多，目前有压力，在条件允许的情形下，可以延长供款期限，按三十年供，压力就会小很多。
於佳钩会的 娶了老婆之后就不是你一个人在背债务了 结婚后就会好起来的 所以说你的苦日子快要熬出头了 前提是找个会持家的姑娘 没事多锻炼身体 会有意想不到的收获 加油我看好你
於佳钩总而言之,200万确实不算多。 但是像我这样的穷人,突然之间有了200万元的巨款,就如同买彩票中了大奖一般,最起码我在所在城市能够买套品质稍微好点的房子。当然最有可能的是理财,希望凭借获得的收益维持或者减轻生活压力。 比如将200万存入余额宝中,1年时间获得的收益为54000元,平均到每月为4500元,足以保障我现在的...
於佳钩买房首付多少，要看是第几套房：1、如果这是你名下买的第一套房，一般首付总房款的20%，比如，今年上半年我刚买了一套房子，137平方，总价106万，首付为21.2万元。但因考虑后期还款压力太大，可以想尽办法借钱或者凑凑钱，把首付交的多一些，这样后期还款压力小一些。2、如果这是你名下的第二套房...
於佳钩我自己当年付自己房子首付的时候，都是依靠自己的妈妈的，妈妈给我拿出来了10万块钱，然后我再向自己的亲戚借了几万，再向自己的朋友借了几万，再加上自己这些年的积蓄，然后够付一套房子的首付，我感觉是非常的困难的，因为很多东西你都是要靠别人的脸色的，你不可能说你去要多少钱别人就真的可以...
於佳钩不过分，谁不想有个无压力的生活？害怕是正常的！
於佳钩我建议,先解决住的问题,再考虑生活压力的问题。 第一,房贷利息多,收入有限,初期生活压力大。 现在武汉的首套贷款利率普遍在5.73%,一套200万的房子,首付60万,贷款140万。 30年贷款的总利息是153.48万,比贷款的本金140万,还要多出13.48万。每月的月供达到8152.24元。 30多岁的时候,就要承担每月8000多的月供,确实...
於佳钩一出生就锦衣玉食的贾宝玉毕竟是少数，更多的是当初的李荣浩，来到城市苦苦奋斗。恰如歌中所唱：“想有个地方睡觉吃饭，可怎么去熬，日夜颠倒，连头款也凑不到”。幸运的是，女朋友很体谅这个奋斗青年，为他送来热粥，心疼他哭红双眼。而不幸的是，青年一门心思的奋斗，最终错失姻缘。歌词中说“金钱...
於佳钩那你订婚那么早干嘛去！给自己压力太大，现在的男人谁结婚那么早都三十左右在结婚那样你还能缓解一下还能挣好几年钱再结婚呗！
於佳钩12年刚买房子的时候,一个月还二千多块钱,觉得压力好大,那时候一个月才一千多,老公一个月二三千,平时还要靠父母资助,当时我妈觉得手里也有闲钱,想跟婆婆商量一下兑点钱给房贷还清,我们俩也轻松点,婆婆说她手里就几万块钱,最后也没有舍得掏,就不了了之了,现在我一个月平均四千多,我老公一个月接近一万...
