父母去世后农村的宅基地,城镇户口的子女如何才能继承?

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城镇户口的子女也可以继承父母在农村的宅基地,但是也要满足很多条件。首先宅基地是不能够被直接继承的,宅基地是属于村民集体共有。只有子女继承父母的房屋,才能够对宅基地行使使用权。

在中国几千年的文化历史当中,归隐田园4个字是非常具有吸引力的。比如陶渊明以及其他文人雅士,一旦有不如意的时候,总是会第一时间想到归隐田园。而事实上也的确如此,因为相比于城市的生活而言,农村生活来得更加惬意。不会有太多的压力,更不会有太多的喧嚣。再加上农村环境较好,更加有利于我们的身心健康。

子女也可以继承父母的宅基地。

首先我们要明白什么是宅基地,宅基地指的是村民集体共有的地基使用权。宅基地的所有权是属于村民集体,也就是说每一个村民都有对宅基地的使用权。村民可以在宅基地上盖房子种田,这都是法律上明文允许的。但是对于城市居民而言,是不能够直接继承父母在农村的宅基地。一方面双方要有直接的亲属关系。另一方面,城市户口与农村户口有着根本性上的不同。为了顾及农村户口居民的利益,因此对城市居民继承农村宅基地的要求是非常苛刻的。

父母必须要有房屋的所有权。

宅基地上面可以建房子,而建好的房子是属于父母的。当我们的父母去世之后,城市的子女可以继承父母的房屋,那么也就等于城市的子女也继承了对宅基地的使用权。

当然有特殊情况。

继承宅基地的时候也会有一些特殊情况,比如一个村集体当中,每一位村民都有特定的一块宅基地。如果我们自己的父母在宅基地上方没有建房子,当父母去世之后。子女是不能够直接继承宅基地的,宅基地会被当地的村民集体收回。



宅基地的所有权属于村集体,宅基地使用权人只有使用的权利,宅基地是无法继承的,城镇户口的子女因为户口的问题,已经不能继承农村宅基地使用权了。如果想要继承必须将户口回迁到集体户口才可以继承。

农村宅基地继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。从该规定中可以看出宅基地只有使用和建造房屋的权力,宅基地是无法继承。根据《民法典》 第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。所以宅基地在父母去世后,理论上是可以转让给子女继续使用,但是子女必须满足相关的条件,包括户口问题,房屋的合法性问题,继承人与被继承人之间的关系,相关的遗嘱问题,夫妻财产的约定等。如果宅基地上没有房屋或者房屋已经被严重损坏,宅基地会被村集体直接收回使用权。

宅基地使用权继承。想要继承宅基地的使用权,首先就需要准备相关的材料。首先要确定宅基地上面有可以居住的房屋,破旧后的房屋经过维修后可以继续使用。随后准备继承人的身份证和户口簿,这里需要注意如果户口已经发生了变更,转移到了城镇,则无法继承该宅基地的使用权了。此外还需要提供继承人和被继承人的关系,再没有遗嘱的情况下,只能按照法定的继承顺序继承,这里除了户口簿以外,还包括婚姻证明,出生医学证明和居委会证明等。被继承人的死亡证明和被继承人生前有遗嘱等材料都必须提供。



你好,对于农村的宅基地不能单独继承,但是宅基地上的房屋可以继承,即使是户口迁出去宅基地上的房屋也能继承。
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。 所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
但是,宅基地上的房屋可以继承。 虽然宅基地不属于遗产,不能被继承,不过根据相关规定,被继承人的房屋作为其遗产可由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,而且,宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后 ( 村民一户一宅外 ),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
【相关法条】
《土地管理法》第 9 条 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

父母去世后农村的宅基地,城镇户口的子女宅,基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照继承法规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 实践中,按照法律规定的地随房走的原则,在城镇落户生活的子女继承农村房屋后,可以将房屋卖给本村符合宅基地申请条件的村民。如果没有售卖,房屋也没有翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

无户内剩余人员,是直系亲属,还要地上有房。满足这三个条件就可以了。


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