国有建设用地使用权是什么意思

~ 国有建设用地使用权指得是经过缴纳土地出让金获取这个土地修建房屋的权力，其修建用地的所有权依然属于国家的，使用人只是有一定期限的使用权，且要在规定期限内对土地进行规划修建，否则就会被收回。
使用人缴纳土地出让金以后，就可登记为该建设用地的使用权力人，其他单位或者个人都不可以对其占用或者使用。大多数国有土地使用权仅仅是针对住房用地的，其土地出让时间最多就仅有70年。
国有建设用地使用权50年还是70年？
国有建设用地使用权有50年的，也有70年的。土地都是归国家所有的，在国有土地上建设房屋，根据房屋类型不同，使用权期限也不同，根据我国相关规定，普通住宅用地使用权是70年，工业、仓储及其他综合用地，使用权是50年，商业、娱乐等用地使用权为40年。
因此，土地使用权期限长短，是根据房屋性质来定的，无论是哪种类型的房屋性质，土地使用权到期后都可申请续期。
国有建设用地包括哪些？
国有建设用地指的是：建造各种建筑物和构筑物的土地，并且这些土地是归国家所有的，包括居民住宅、工业用地、商业用地、旅游用地等等，不同类型的建设用地，使用年限也是不同的，一般普通住宅的使用年限是70年，商业用地的使用年限是40-50年，房屋土地使用权到期后，可以提出续期申请，续期是只需要缴纳一定金额的土地出让金即可，如果到期后，国家要对土地进行规划，则无法续期，因此这一点需要注意一下。

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