公建属于什么产权
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公建属于国有产权，不属于其他的商品房，此类住房虽然在购买之后产权会属于个人所有，也能够再次进行上市交易，但再次交易的时候会要缴纳更多的税费而且大多数此类的房屋，使用年限并不是70年而是50年除了个人居住之外，如果还想要进行再次出售，下一个购买者也会付出很多的税费，从日常生活方面，水电费也会和其他的住宅不太一样。公建房其实就是以政府的名义而修建的房屋类型，比如说有的政府单位法规属于自己的土地，除了作为办公使用之外，还有一部分用于经营性用房。在没有出售之前，该房屋的产权无论是使用权还是占有权，都归属于国家所有，此类房屋也不是能够随意进行买卖的往往需要是本单位的职工才拥有购买的资格，在提出购房申请时需要先明确公家房是否已经办理了大的产权证。
公建属于什么产权视频
相关评论：17014088271：公建属于什么产权
夏俗征公建房属于国有产权。公建房指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。公房和商品房的区别有：1、房屋性质 商品住宅为...
17014088271：公建属于什么产权
夏俗征法律分析：公建配套设施的产权归广大产权人所有，所以物业管理公司应将使用公建综合设施开展经营性服务收入的大部分用来弥补物业管理费用不足的部分，因为在此时，广大产权所有人已经将公建的部分收益(例如可以出租的部分)让渡给了物业管理公司。所以，购买商品房的广大业主应该明白，住宅区内的公建配套设施的产...
17014088271：公建属于什么产权
夏俗征小区的公用建筑产权属于小区业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务，不得放弃权利和不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、商品房时，转让共有权和共有管理权。好比小区内的花园，卫生间，凉亭等建筑物都是公共建筑，公共建筑的产权归此项建筑地的所有产权人共有。什么样的建筑属于...
17014088271：公建属于什么产权
夏俗征公建属于国有产权，不属于其他的商品房，此类住房虽然在购买之后产权会属于个人所有，也能够再次进行上市交易，但再次交易的时候会要缴纳更多的税费而且大多数此类的房屋，使用年限并不是70年而是50年除了个人居住之外，如果还想要进行再次出售，下一个购买者也会付出很多的税费，从日常生活方面，水电费也会...
17014088271：公建产权与商业房产的区别吗
夏俗征公建产权一般基于社会公共利益，归国家政府及全体业主所有。国家和地方规定，从社会公共利益出发，规定开发商建造一套完整的房屋，要明确产权归属，按照国家和地方政府的有关规定执行。而商业房产的产权原则上归开发商。2、范围不同：公建产权房包括配套中小学校，配套物业管理办公用房、社区居委会用房、配套...
17014088271：房屋证写公建\/居住这个房子能做正常住宅使用吗?
夏俗征您好，很高兴为您解答。房产证上土地用途显示为：住宅\/公建或者公建\/居住，一般是作为居住使用，为住宅产权。但是各区域对土地用途的要求会有差别，所以建议您到所在区域的房地产交易中心进行核实。
17014088271：什么是公建,公建是什么意思?
夏俗征公建，即公共建筑，指的是服务于社区居民的各类设施楼房。这类楼房涵盖教育、医疗、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等多个领域。产权归属问题依据相关法规，通常由房地产开发企业和购房者在购房合同中明确约定。根据《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》，物业管理区域内的...
17014088271：什么是公建住房?
夏俗征因此：公建住房是拿不到“私产大照”的即该房屋的房屋所有权证——房产证！商品房应该是属于市场行为的，应该有商品房屋的产权证！除非这所所谓的商品房是在公建房的基础上私自改造的或建造的！是不符合法律法规规定的！以后还要涉及到房屋产权的定性及归属问题很复杂的，望你仔细考虑！和采纳以上建议！...
17014088271：什么是公建,公建是什么意思
夏俗征就是指公共建筑里的楼房 居住区的公建楼主要用于教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八个方面。对于公共建筑的产权归属，按照建设部制定的《商品房销售管理办法》规定，由房地产开发企业和买受人在订立书面商品房买卖合同时约定。国务院颁布的《物业管理条例》规定...
17014088271：配套公建配套公建产权归属
夏俗征再次，对于不属于上述情形的商品住宅从属物，其产权随商品住宅产权一并转移于全体业主。在产权归属上，对于产权归开发商的配套公建，除了国家及地方禁止开发商出售、出租的情况外，开发商可以出售、出租。但无论配套公建产权归谁所有，根据《物业管理条例》第50条的规定，任何人都不得擅自改变配套公建的用途...
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夏俗征再次，对于不属于上述情形的商品住宅从属物，其产权随商品住宅产权一并转移于全体业主。在产权归属上，对于产权归开发商的配套公建，除了国家及地方禁止开发商出售、出租的情况外，开发商可以出售、出租。但无论配套公建产权归谁所有，根据《物业管理条例》第50条的规定，任何人都不得擅自改变配套公建的用途...
