国有土地使用证和房产证国家允许吗
来自： 更新日期：早些时候
~
国有土地使用证不是房产证。国有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益物权。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
国有土地使用证和房产证国家允许吗视频
相关评论：15788505721：房产证相关问题,国土证好还是房产证好,我的手续算完好吗。
充腾关唉，不清楚就不要乱回答楼主呀。怎么就说这是宅基地的房了？宅基地的房能转让啊？土地使用权最长就是住宅70年了，哪有永久。看楼主比较急啊，希望能帮到你。1、有问题。首先要办理房产过户，不管几手，取得房产证是第一步，其次办理国有土地使用权证。办的时候，你自建或者加盖产生的面积不会算进去...
15788505721：房产证和土地证的区别
充腾关国有跟集体等同一意思的呀。你首先要看土地证的性质是划拨还是出让的。如是划拨的就是国家给你划一块土地给你，就不要出让金的呀。就好像是国家免费给你土地一样的。你说的可能是村里的集体土地的（宅基地），转不转都没事情的呀。假如要拆迁也是要赔偿的呀。
15788505721：土地使用权证和不动产证是一样的吗
充腾关土地使用权证和不动产证是一样的。因为不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。不动产证和房产证的区别是什么1、颁证词不同：房产证颁证词：根据《中华人民...
15788505721：土地使用权证和不动产证是一样的吗?
充腾关一、土地使用权证和不动产证是一样的吗?土地使用权证和不动产证，确实是一样的。不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。淘汰房产证需要居民提供“个人税号...
15788505721：买房子房产证是指哪五证
充腾关详情请查看视频回答
15788505721：房产证上的权属性质是国有农用地是什么意思
充腾关房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。...
15788505721：住房的5证都是什么证
充腾关--- “五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 “两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 两书可以作为商品房买卖...
15788505721：一个合法的房子要有哪些证件
充腾关2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。3.契税税票，为收取契税时...
15788505721：国有土地和房权证可以抵押贷款吗?
充腾关一、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定...
15788505721：五证三书是什么
充腾关“五证”即：《预售\/销售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；二书《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发中必须要具备的“一表”是《竣工验收备案表》。合起来即为3书。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
国有土地使用证和房产证国家允许吗视频
相关评论：
充腾关唉，不清楚就不要乱回答楼主呀。怎么就说这是宅基地的房了？宅基地的房能转让啊？土地使用权最长就是住宅70年了，哪有永久。看楼主比较急啊，希望能帮到你。1、有问题。首先要办理房产过户，不管几手，取得房产证是第一步，其次办理国有土地使用权证。办的时候，你自建或者加盖产生的面积不会算进去...
充腾关国有跟集体等同一意思的呀。你首先要看土地证的性质是划拨还是出让的。如是划拨的就是国家给你划一块土地给你，就不要出让金的呀。就好像是国家免费给你土地一样的。你说的可能是村里的集体土地的（宅基地），转不转都没事情的呀。假如要拆迁也是要赔偿的呀。
充腾关土地使用权证和不动产证是一样的。因为不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。不动产证和房产证的区别是什么1、颁证词不同：房产证颁证词：根据《中华人民...
充腾关一、土地使用权证和不动产证是一样的吗?土地使用权证和不动产证，确实是一样的。不动产证是由土地证和房产证合二为一而来的。《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。淘汰房产证需要居民提供“个人税号...
充腾关详情请查看视频回答
充腾关房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。...
充腾关--- “五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 “两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 两书可以作为商品房买卖...
充腾关2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。3.契税税票，为收取契税时...
充腾关一、房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定...
充腾关“五证”即：《预售\/销售许可证》、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》；二书《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。房地产开发中必须要具备的“一表”是《竣工验收备案表》。合起来即为3书。
