自己帮朋友买的房子,贷款还款都是自己,以后如何过户？

帮别人贷款买房,贷款未付清时过户,以后还贷款还和自己有关吗？~

未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。
　　方法一：转按揭
　　所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。
　　方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款
　　这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
　　方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款
　　如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

1.过户住房给你，他去办理抵押贷款，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋，以后想贷款买房，中国境内，不会有一家银行贷款给你。
2.过户给你住房，你名下就算有了住房一套，想卖或是想买你自己的住房，就算二套了。

帮朋友买的房子，贷款还款都是自己，那么以后要把户过户到朋友的名下，只能以买卖的形式。

自己帮朋友买的房子,贷款还款都是自己,
以后过户，简单， 两个人都房地产管理部门，过户，就行。

关键是你自己的钱，需要从朋友那儿还回来。亲兄弟明算账。
开心快乐每一天！

以后按当地二手房买卖正常流程过户即可。

很难，贷款都是你，你朋友要是愿意就好了

这种情况，这个房子属于你的，如果想过给他的话，就是走正常的过户手续

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