翡翠西湖好在哪？

翡翠西湖为什么值得买？~

1、物业：万科自己的物业，2018年物业百强榜排名榜首好的物业不单是生活品质的保证，也有为房产增值的作用
2、环境：生态环境的优先条件是购房的附加值，目前丰台的生态体量其实是比奥林匹克森林公园大且北京的环保局也多次要加强生态优先战略，(丰台近期又刚批了三大公园园博湖、晓月湖、宛平湖)青龙湖公园是北京城六区内的“一盆清水”，也属于二类饮用水，水域面积相当于颐和园+玉渊潭+北海中南海的水域面积之和，其中的观光果园就30多种，且翡翠西湖距离青龙湖公园直线距离300米，我们也可以称它为公园地产既是高品质生活的体现也是居住者高品质生活的象征，目前奥林匹克公园附近同样万科开发的二手房价格在9万左右，社区增值空间不可估量。
3、名校：翡翠西湖距离人大附校区直线距离1.3公里，将来划片区就学的话西湖必在其中，且目前万科已经在青龙湖拿了三块地了开发商必然要保障项目上学的重要性，(甚至万科可以给人大附投钱)，且校内绿化面积大于3万平方米，自然环境非常优越，小学24个班级初中48个班级目前已经投入使用，也层列入丰台区“十三五”政府重点工程之一。
4、产品力：1.08容积率，相当于联排别墅的密度，低密的社区保证了业主的生活品质。
5、商业：项目自身有8万平米的万科v盟自持商业其中包括洗衣店、银行、轻奢简餐等等，东南侧10公里是房山CSD中央休闲购物区(长阳半岛也是万科率先进入)，正东方向25公里到总部基地,丰台万达、花乡奥莱等等多家集娱乐、购物、餐饮与一体的商业配套。
6、性价比：目前青龙湖板块还是不成熟，价格低保证了日后的上涨空间。
7、交通：青龙湖目前是没现成的轨道交通的，这个板块本来就是一个生态涵养区它的重心是在生态绿化上，自然商业和交通稍落后些，南接京石高速从整个六环看西六环距离五环是很近的，重要的是西南方向的路况路况非常好平时基本不堵车，出行省时。公交830/978直达西三环菜户营，丰台政府网可查到的14号线西延线在青龙湖设置终点。

翡翠西湖主要有三大点优势
第一；项目属于丰台区，丰台是城六区，而该项目也是能在城六区中找到的品质好且总价在400万以里的项目；项目位于人口密度低，绿化覆盖较高的丰台青龙湖区域，距离青龙湖公园东门500米左右，青龙湖湖面占地面积接近北京城区所有水域之和，具有明显的自然环境优势。
第二；附近医疗资源和养老机构配套完善，适宜养老和休闲
第三；项目周边学术氛围浓重，人大附丰台分校（已招生）距离该楼盘3km左右，中央民族大学丰台校区（建设中）与项目遥相呼应，学术氛围浓厚。

   翡翠西湖的优点可以从7个方面来说：

1、物业：作为中国物业管理行业的领跑者，自1990年承接第一个物业项目以来，万科物业始终坚持“安心、参与、信任、共生”

2、环境：有山有水，青龙湖水面6000亩，库容2900万立方米，水面6000亩，北京人均水占有量的16倍，相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及中南海水水量总和。燕京八景中，西山晴雪、玉泉趵突均为西山景致。远眺千灵山、戒台寺，尽览西山林海苍茫、烟光岚影、四时俱胜、西山晴雪的胜景。

3、名校：人大附中青龙湖学校多次荣登美国马里兰大学研究所的中国高中排行榜首位，北京高考成绩排名首位  “北京市高中示范校”、“全国劳技教育先进校”、“全国现代教育技术示范校”青龙湖学校已成为丰台学校名片，青龙湖学校小学到高中12年贯通培养，保证基础教育高素质。

4、产品力强：整个项目由合院和洋房组成，容积率低至1.08，密度低更适宜居住。

5、商业：自持8万方商业，20公里内有长阳商圈、总部基地商圈、西红门商圈、五棵松商圈。

6、性价比：四万二的均价无疑让翡翠西湖成为京西性价比之王。

7、交通：三横：阜石路、莲石路京良路四纵：京昆、京港澳、六环、五环一路畅达的墅区，丰台河西有轨电车近期建设T1线一期（园林博物馆—稻田）、T2线一期（佃起—青龙湖/国际会都站），将丰台河西腹地通过T1、T2、房山线对接中心城区。

    希望能对您有帮助！

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