外国人在上海买房子有什麼限制

外国人在上海买房有什么规定？~

现在对外国人来说最主要的就是工作时间和纳税的问题，一般规定是要在上海满一年，并且有1年以上的纳税证明。 当然可以看护照上，要是上面写了：求学或者事业类的 纳税基本就没关系。 外国人买房的话买卖合同需要公证，要有自己的中文名字，要是存在贷款问题的话， 贷款合同也需要公证的。

外国人在上海买房必须满足一定的条件及必须在上海生活满半年，有固定的工作，而且资料必须齐全。
个人买房条件如下：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

1.要有外国人在上海的居住证（如果是国外人才引进居住证上会是LR开头，这个材料可能帮你免去房产税）
2.要有外国人在上海工作的劳务合同。
3.身份证，户口本（如果没有，需要提供护照或有效的身份证明）
4.婚姻证明（如果没有结婚，需要当地开出单身证明）

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