购买二手房如何砍价
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购买二手房如何砍价?~
要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。
二手房砍价一定要找对对象。不要和中介过多纠缠，因为你交易的对象是卖家，所以应该尽量多和卖家交涉。二手房卖家是一个个散在的个体，每个卖家都有各自不同的情况和不同的心态。因此，对于买家来说，砍价要因人而异。根据卖家出售房产的目的和房源特点不同，要制定不同的砍价策略。 - “非改普房”价格易松动 “非改普房”指的是，那些由于普通住宅的标准发生了变化，按原来的标准算应该属于非普通住宅，而按现在的标准算却变成了普通住宅的房源。在交易时，卖家会因为“非改普”而节省很大一笔税费。因此，这类房产的价格容易松动。 在议价过程中，买家可据此要求卖家做出让步。至于可以要求卖家做出多大程度的让步？一般在5%-10%左右为宜。因为，这部分物业总价不算太高，一直都是市场比较受关注的房源，卖家不太会愿意做出最大限度的让步。 -豪宅价格难砍 目前，就非普通住宅而言，买卖双方的心理差距较大。因此，砍价幅度不宜过大，否则成功的可能性很小。如果遇到合适的房源，建议在充分了解市场行情的基础上，可确定总价5%左右的议价幅度。 -备足现金可捡到便宜货 市场上一直都不缺少急售房。急售房的出现一般是由于财产分割、资金短缺等原因所造成的。为了达到快速收回现金的目的，其报价一般低于市场平均水平。 在以往市场行情好时，这类房源只要一上市，便会有人接手，故没什么议价空间。而现在，由于市场观望氛围浓，成交不活跃，倒是给买家留出了一定的还价空间。不过，成功还价的前提是要备好充足的现金。因为，卖家急需的正是现金。 但是，需要提醒的是，急售房再次下调价格的空间已不大。因此，买家不可狮子大开口。否则，会丧失良机。 如果卖家是一个有经验的投资客，那么，可以大胆地与之讨价还价。先杀个25%-30%，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。因为，他们对市场行情最为了解，知道该在何时做出让步。 跟此类投资客打交道，买家要做的就是要细致了解市场行情，才能不被这些有经验的投资者所忽悠。 -链接： 小贴士：砍价之前要做哪些准备？ 购房砍价，也需要提前做一些准备。这样，才能在砍价过程中做到应付自如。 了解卖家出售房产的真实目的 如果是通过中介公司购房，买家一般可以通过房产经纪人来了解卖家出售房产的真实目的，以便初步确定砍价的可能性有多大。 了解卖家拥有物业的年限 这样做的目的主要是为了确定卖家购进物业的时间，并以此来估算物业价格涨幅的大小，进而确定砍价幅度。相对来说，如果价格上涨幅度越大，则越能接受砍价的要求。 要多找物业的缺点 因为只有尽可能多地找到一些缺点，砍起价来才能理直气壮。否则，缺少合适的说辞。 确定合适的砍价幅度 这对买家来说尤为重要，不能太低，也不能太高。太低对自己不利，太高会遭到卖家的断然拒绝。在报出砍价幅度时，一般应该略大于合理的水平。然后，慢慢做出让步，直至双方都接受。 准备足够多的现金 之所以要如此，是因为有些卖家接受降价的前提条件就是现金交易。备足现金的话，谈判成功的可能性大增。
购买二手房如何砍价视频
相关评论：18229054564：二手房一般砍价%多少
于菁质二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一...
18229054564：二手房给房东压价技巧购买二手房如何砍价
于菁质现在二手房还是比较受欢迎的，相比新房来讲，二手房的周围边配套更加齐全，而且也已经装修完了，买了之后就可以入住。但是很多人买二手房的时候，都会觉得房东的报价比较高，所以大家一定要提前学一些给房东压价的技巧，那么，二手房给房东压价技巧有哪些？购买二手房如何砍价？二手房给房东压价技巧在第一次...
18229054564：买二手房如何砍价?五个神技省下十几万!
于菁质房子成本太高，凡在交易中卖家能有一点让步对买家来说都是重大利好，省下的银子可不是个小数目！但是，想要卖家降价可没那么容易，今天小编就二手房来跟大家详细的介绍一下，购买二手房的砍价妙招有哪些，一起来跟小编看看吧。一、掌握市场信息 二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，...
18229054564：90万的二手房一般砍价几万 买二手房中介会帮忙砍价吗
于菁质90万的二手房一般砍价几万 90万的二手房相对来讲面积还是比较大的，在一些三四线小城市，面积可能在130平方米到140平方米左右，在一线城市90万的二手房至少在80平方米左右，所以一定要讨价还价。 我们要根据二手房的使用寿命和二手房的施工质量来讨价还价。 相对来说，对于一些不知名的二手房，我们可以...
18229054564：买二手房怎么和房东砍价技巧
于菁质1、了解周边市场打探房东的报价是否在合理范围之内。2、不要表现出对房子很看重必须要买这套房子的样子。3、如果是通过中介去和房东谈价，不要去找多家中介，房东会误以为房子很吃香。4、通过和房东交流，了解房东卖房的原因。5、分析目前市场，长期持有房产发生的成本。
18229054564：二手房一般砍价%多少
于菁质3、多看房、少赞美 多看房是为了摸清二手房市场，而少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。4、多和房主沟通 其实，每个房主都会对手中的房产有个...
18229054564：叫价65万的二手房砍价能砍多少购买二手房应该怎么砍价
于菁质现在大家在购物的时候都希望以比较低的价格来购买，在购买房子的时候也是如此，所以在房产行业也有会砍价的情况，特别是二手房，很多人都会和卖家砍价不过砍价是要掌握一定的技巧的，那么大家知道叫价65万的二手房砍价能砍多少？购买二手房应该怎么砍价？让小编带大家来了解一下吧。叫价65万的二手房砍价能...
18229054564：二手房一般砍价%多少
于菁质报出低价后，再留个，然后走人。通常会再主动联络的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。二手房砍价一般在一两万左右，也需要根据具体房子的地理位置户型和面积总和考虑的，符合市场价就可以了，大家也需要多了解关于买房砍价技巧不同等方面的常识，这样的话才能购买到价格...
18229054564：二手房砍价多少合适?
于菁质据我所知，购买二手房的话，你可以砍价2-3万元左右，但是能不能成功是看业主的。
18229054564：二手房给房东压价技巧购买二手房如何砍价
于菁质现在，二手房受到许多购房者的青睐。相较于新房，二手房通常拥有更完善的周边配套设施，并且已经完成装修，购买后即可入住。然而，许多人在购买二手房时会觉得房东的报价偏高。因此，掌握一些给房东压价的技巧是非常必要的。接下来，我们将探讨一些二手房砍价的方法。首先，在您对某套二手房感到满意并考虑...
买二手房如何砍价？
买二手房如何砍价？
要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。
买二手房如何砍价？
二手房砍价一定要找对对象。不要和中介过多纠缠，因为你交易的对象是卖家，所以应该尽量多和卖家交涉。二手房卖家是一个个散在的个体，每个卖家都有各自不同的情况和不同的心态。因此，对于买家来说，砍价要因人而异。根据卖家出售房产的目的和房源特点不同，要制定不同的砍价策略。 - “非改普房”价格易松动 “非改普房”指的是，那些由于普通住宅的标准发生了变化，按原来的标准算应该属于非普通住宅，而按现在的标准算却变成了普通住宅的房源。在交易时，卖家会因为“非改普”而节省很大一笔税费。因此，这类房产的价格容易松动。 在议价过程中，买家可据此要求卖家做出让步。至于可以要求卖家做出多大程度的让步？一般在5%-10%左右为宜。因为，这部分物业总价不算太高，一直都是市场比较受关注的房源，卖家不太会愿意做出最大限度的让步。 -豪宅价格难砍 目前，就非普通住宅而言，买卖双方的心理差距较大。因此，砍价幅度不宜过大，否则成功的可能性很小。如果遇到合适的房源，建议在充分了解市场行情的基础上，可确定总价5%左右的议价幅度。 -备足现金可捡到便宜货 市场上一直都不缺少急售房。急售房的出现一般是由于财产分割、资金短缺等原因所造成的。为了达到快速收回现金的目的，其报价一般低于市场平均水平。 在以往市场行情好时，这类房源只要一上市，便会有人接手，故没什么议价空间。而现在，由于市场观望氛围浓，成交不活跃，倒是给买家留出了一定的还价空间。不过，成功还价的前提是要备好充足的现金。因为，卖家急需的正是现金。 但是，需要提醒的是，急售房再次下调价格的空间已不大。因此，买家不可狮子大开口。否则，会丧失良机。 如果卖家是一个有经验的投资客，那么，可以大胆地与之讨价还价。先杀个25%-30%，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。因为，他们对市场行情最为了解，知道该在何时做出让步。 跟此类投资客打交道，买家要做的就是要细致了解市场行情，才能不被这些有经验的投资者所忽悠。 -链接： 小贴士：砍价之前要做哪些准备？ 购房砍价，也需要提前做一些准备。这样，才能在砍价过程中做到应付自如。 了解卖家出售房产的真实目的 如果是通过中介公司购房，买家一般可以通过房产经纪人来了解卖家出售房产的真实目的，以便初步确定砍价的可能性有多大。 了解卖家拥有物业的年限 这样做的目的主要是为了确定卖家购进物业的时间，并以此来估算物业价格涨幅的大小，进而确定砍价幅度。相对来说，如果价格上涨幅度越大，则越能接受砍价的要求。 要多找物业的缺点 因为只有尽可能多地找到一些缺点，砍起价来才能理直气壮。否则，缺少合适的说辞。 确定合适的砍价幅度 这对买家来说尤为重要，不能太低，也不能太高。太低对自己不利，太高会遭到卖家的断然拒绝。在报出砍价幅度时，一般应该略大于合理的水平。然后，慢慢做出让步，直至双方都接受。 准备足够多的现金 之所以要如此，是因为有些卖家接受降价的前提条件就是现金交易。备足现金的话，谈判成功的可能性大增。
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于菁质现在二手房还是比较受欢迎的，相比新房来讲，二手房的周围边配套更加齐全，而且也已经装修完了，买了之后就可以入住。但是很多人买二手房的时候，都会觉得房东的报价比较高，所以大家一定要提前学一些给房东压价的技巧，那么，二手房给房东压价技巧有哪些？购买二手房如何砍价？二手房给房东压价技巧在第一次...
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于菁质3、多看房、少赞美 多看房是为了摸清二手房市场，而少赞美则是为了不让对方摸清想法。在购买二手房时，摸清市场价格是关键的一步。因为大家对好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切购买的心情，这样才能为今后的砍价留有余地。4、多和房主沟通 其实，每个房主都会对手中的房产有个...
于菁质现在大家在购物的时候都希望以比较低的价格来购买，在购买房子的时候也是如此，所以在房产行业也有会砍价的情况，特别是二手房，很多人都会和卖家砍价不过砍价是要掌握一定的技巧的，那么大家知道叫价65万的二手房砍价能砍多少？购买二手房应该怎么砍价？让小编带大家来了解一下吧。叫价65万的二手房砍价能...
于菁质报出低价后，再留个，然后走人。通常会再主动联络的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。二手房砍价一般在一两万左右，也需要根据具体房子的地理位置户型和面积总和考虑的，符合市场价就可以了，大家也需要多了解关于买房砍价技巧不同等方面的常识，这样的话才能购买到价格...
于菁质据我所知，购买二手房的话，你可以砍价2-3万元左右，但是能不能成功是看业主的。
于菁质现在，二手房受到许多购房者的青睐。相较于新房，二手房通常拥有更完善的周边配套设施，并且已经完成装修，购买后即可入住。然而，许多人在购买二手房时会觉得房东的报价偏高。因此，掌握一些给房东压价的技巧是非常必要的。接下来，我们将探讨一些二手房砍价的方法。首先，在您对某套二手房感到满意并考虑...
