请问房产证写两个人的名字（比如夫妻，父子）将来如何办理产权？
来自：营养健康 更新日期：早些时候
买房时办房产证，所有人能不能写父子两个人的名字~
2、父传子需要办理过户手续，并交赠与税。无营业税。
3、孩子小可以将房产证写孩子的名字。家长代签购房合同须办理监护人公证。本人觉得没什么后遗症，现在购房写上孩子的名字房子就是孩子的了，如果父母离婚或是死亡还能免去很多税费。反正早晚房子都是要给孩子的。
1房产证可以是双方的名字并列
2有继承专门规定，当然有费用，但是比一般过户少点
3不合适，最好不要这样做，后遗症太多！！！！！
请问房产证写两个人的名字（比如夫妻，父子）将来如何办理产权？视频
相关评论：15693447259：房产证两个人名字和一个人名字区别
景睿凝1、产权份额不同。房产证上有两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有，在没有约定份额的情况下，一般按一人一半算;而房产证只有一个人名字的话，则意味着这套房归该产权人一人享有所有产权份额。2、处置房产手续不同。房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方...
15693447259：房证上写两个人名字的比例
景睿凝法律分析：房产证上写两个人的名字，一般都50%吗；这是没有规定的，都是两人协商，可以按不同份额比例分配。如果在房产证上没有明确双方各占的比例份额，就是各占50%的房产权。如果是在房产证上写有双方各占份额比例，就按所写的各占比例所有房产权和分配。法律依据：《中人民共和国不动产登记暂行...
15693447259：房产证写两个人的名字
景睿凝在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的...
15693447259：房产证能写两个人的名字吗
景睿凝【法律分析】：房产证上可以写两个人的名字。如果没有拿到结婚证，应该在拿到结婚证之前写上两个人的名字。算作共同购买，共同拥有。如果先申请结婚证，然后再申请房产证，按照现行规定，房产证上会写上两个名字。婚前加名与婚后加名有一定区别。签订合同时，需要先到公证处，办理房地产份额协议的公证...
15693447259：买房子写两个人名字需要什么条件 房产证写一个人和二个人利弊
景睿凝1、如果是夫妻关系，只要双方拿着户口本、身份证、结婚证，共同签署购房合同，房产证就是两个人的名字，一个人作为他权人。2、如果不是夫妻关系，双方就要带着户口本、身份证、婚姻情况证明，以两个人的名义共同签署购房合同。3、在签购房合同的时候要注意，不管是写在房产证上的人，还是做为共有人...
15693447259：房产证写两个人名字利与弊
景睿凝法律主观：买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。 如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了...
15693447259：不是夫妻房产证可以写两个人的名字吗
景睿凝不领证房产证可以写两个人的名字，可以将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。【【法律依据】】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的...
15693447259：房产证上要不要写两个人的名字
景睿凝1、如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的。2、房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配。3、如果双方都想单独拥有房屋...
15693447259：房产证写两个人名字利与弊是什么
景睿凝法律角度上来说，房子属于两个人的财产，可以保护双方的利益合法化。房产证写两个人名字的缺点 1、同时到场 如果房产证上只写的是一个人的名字，在需要办理业务和手续时，只需要一个人到场即可。但如果是房产证上出现了两个人的名字，在办理各种手续和事宜时，则需要房产证上对应的两个人同时到场才...
15693447259：房产证写两个人名字利与弊
景睿凝【法律分析】可以写两个人名字。就算房产证上写了两个人的名字，但是具体情况还是要看出钱的人是谁。 因为有部分房产可能是夫妻两人共同出钱，然而也有部分房产是某一方单独出钱或父母出资，这些情况在登记房产证时都会考虑在内。房产证的名字是根据购房合同的签名来的，购房合同上签了两个人的名字，那...
可以。
需要购房时签署父子俩名义购房合同，这样办理的房产证就是父子俩名字。
需要出示各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，如果儿子未成年，需要儿子出生医学证明，由父母代替签字。
买卖或赠与过户。
1、房产证上可以写一个以上所有人的名字。房产证上的人对房子享有权利。2、父传子需要办理过户手续，并交赠与税。无营业税。
3、孩子小可以将房产证写孩子的名字。家长代签购房合同须办理监护人公证。本人觉得没什么后遗症，现在购房写上孩子的名字房子就是孩子的了，如果父母离婚或是死亡还能免去很多税费。反正早晚房子都是要给孩子的。
1房产证可以是双方的名字并列
2有继承专门规定，当然有费用，但是比一般过户少点
3不合适，最好不要这样做，后遗症太多！！！！！
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景睿凝1、产权份额不同。房产证上有两个人名字就意味着房子的产权归两个人所有，在没有约定份额的情况下，一般按一人一半算;而房产证只有一个人名字的话，则意味着这套房归该产权人一人享有所有产权份额。2、处置房产手续不同。房产证上有两个人名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方...
景睿凝法律分析：房产证上写两个人的名字，一般都50%吗；这是没有规定的，都是两人协商，可以按不同份额比例分配。如果在房产证上没有明确双方各占的比例份额，就是各占50%的房产权。如果是在房产证上写有双方各占份额比例，就按所写的各占比例所有房产权和分配。法律依据：《中人民共和国不动产登记暂行...
景睿凝在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的...
景睿凝【法律分析】：房产证上可以写两个人的名字。如果没有拿到结婚证，应该在拿到结婚证之前写上两个人的名字。算作共同购买，共同拥有。如果先申请结婚证，然后再申请房产证，按照现行规定，房产证上会写上两个名字。婚前加名与婚后加名有一定区别。签订合同时，需要先到公证处，办理房地产份额协议的公证...
景睿凝1、如果是夫妻关系，只要双方拿着户口本、身份证、结婚证，共同签署购房合同，房产证就是两个人的名字，一个人作为他权人。2、如果不是夫妻关系，双方就要带着户口本、身份证、婚姻情况证明，以两个人的名义共同签署购房合同。3、在签购房合同的时候要注意，不管是写在房产证上的人，还是做为共有人...
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景睿凝不领证房产证可以写两个人的名字，可以将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证同时登记两个人的名字。【【法律依据】】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的...
景睿凝1、如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的。2、房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配。3、如果双方都想单独拥有房屋...
景睿凝法律角度上来说，房子属于两个人的财产，可以保护双方的利益合法化。房产证写两个人名字的缺点 1、同时到场 如果房产证上只写的是一个人的名字，在需要办理业务和手续时，只需要一个人到场即可。但如果是房产证上出现了两个人的名字，在办理各种手续和事宜时，则需要房产证上对应的两个人同时到场才...
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