电梯改造

电梯改造的作用？~

"电梯改造是对在用电梯采用新技术、新材料，更新与改进电梯的功能部件与装饰，使电梯更加安全、可靠、环保、舒适、美观以提升大楼的整体形象。河南美博达商贸有限公司告诉您电梯为什么要改造？1、电梯不断在更新换代：随着控制系统的微机化和电动机控制的变频化，电梯控制技术发生了巨大的变化,新一个电梯的安全性，可靠性、舒适性、经济性得到了大幅度的提高。2、维护的费用和时间不断的增加：电梯经过多年的使用后，修理次数和费用增加，主要零配件多已停止生产，采购越来越多，使用过多的替代品未必就能确保良好的性能，并且在紧急修理时经常要为寻找配件使用电梯处于长时间停止而不能投入使用。3、电梯与大楼的整体形象有关：电梯可以说是大楼的门面，因长年使用，电梯外观装饰逐年损伤而变得陈旧不雅，为提高大楼形象，通过重新设计、装饰，使其焕然一新。4、现代生活的需要：新一代的电梯控制系统能充分适应各种类型的使用和管理需要，最大限度的满足使用者与物业管理的需要。希望对你有所帮助，望采纳，谢谢！

电梯改造方案设计

从你的问题中保留的部分（曳引机、轿厢、导轨、对重、缓冲、限速器、门锁等保留）来判断，你拟进行的改造是改变控制方式。 那么（这里假定你是电梯产权所有者或使用者），
一、你要做的准备工作是：1、由提议你进行改造的电梯维修保养单位提交“改造清单”并审核，如果审核通过，则往下进行；2、与取得电梯制造单位授权或委托的（《特种设备安全监察条例》第十七条）、具备改造相应资质的电梯施工单位（注意：不必一定是提议你进行改造的维修保养单位）签订改造合同，当然，直接由原制造单位实施改造是最好不过的；3、备齐文件，由改造施工单位到电梯所在地的技术监督部门履行告知义务，取得《告知书》后，到电梯检验机构申报检验（指施工前的审查、核实），在获知检验通过后，才能实施改造施工；
二、选材问题应交由改造施工单位处理——在合同中预留质量保证金即可，因为控制系统中的很多（比如主板、变频器等）高价值部件，仅凭外表是看不出内在“质量”的，需要用时间来考验，这个时间在合同中应予以明确。另外，要注意收集并查验由施工单位提交的型式试验报告、合格证等的完整性、合法性，例如型式试验报告应在有效时限内并与合格证载记内容相符等，这些文件是你将来电梯“安全技术档案”的组成部分；
三、你已拟改造整个控制系统，变频器与电机的匹配问题当然由改造单位负责。只需注意变频器功率只能比电机功率大、变频器应由知名企业制造（比如西门子、三菱——日货、西威等）即可（注意比对改造清单和实物）；变频器功率配小了，将来容易烧毁IGBT。

首先要向当地技术监督局申请，征得同意后才可以找有资质的单位来改造。因电梯改造后是按新标准来检验的，所以那些部件需要改造不是你说了算的，要根据新标准来执行，否则你的电梯是通不过验收的。找好电梯改造单位后再由电梯改造单位向当地技术监督局申报后才能实施改造。改造工程竣工后，再由技术监督局检验合格后方可使用。

应该找有电梯改制维修资质的公司，他们会到当地特检院报备，确定改造方案，施工人员，工期等等，特检院会按改造报价收取一定比例的费用，改造完成后申请验收。老梯改造建议更换曳引轮，曳引钢丝绳，门锁触点，限速器和限速器钢丝绳，这些都是涉及到安全至关重要的，变频器和一些电路板建议不要跟换，如果想提高舒适感可以换整个控制系统，那就另当别论了。

谢谢，其实不应叫改造，应叫更新或大修才对吧，主要是电气部分老化老出问题。安全部件全数保留的。你认为呢？
因为我不知道您的电梯以前的状况，所以只是按《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》之表3“电梯施工类别划分表”界定属于改造范畴。

主要是电控系统及部分机械老化，需要先有底再报啦，出了那么多问题头痛呢。电控系统一般有多长寿命？
按新规电梯使用十年后就要更新改造。

请问新规是：哪一规范？
特种设备的安装、改造与维修，应当依照《特种设备安全监察条例》以及国务院特种设备安全监督管理部门制订并公布的安全技术规范的要求。

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电梯改造视频