定额预算和清单预算有什么区别

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定额预算和清单预算有什么区别?二者的优缺点?~

工程量清单,就是甲方确定工程量,你根据工程量进行报价,报价形式为综合单价.还有措施费,其他费用等.它的工程量在投标时不能改变,施工时若超过百分之多少给调,计价按确定的综合单价,传统的定额计价就是甲方不规定工程量,自行计算工程量,套用每项相关定额,不归类.两种计价,在套用定额上也有不同,一个是预算定额,一个是消耗量定额.定额计价是根据国家标准,一般各地方都有不同的定额计价手册,也就是按第三方标准数据确认的价格。

工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算和预算大致有如下区别:
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。

定额预算:是造价中的一种阶段的计价成果。是在工程实施前依据施工图和施工定额、取费定额而做的造价。或称施工图预算。清单预算:是依据施工图和清单规范参照施工定额编制的造价文件。它是以一个分部为单位的可能会包含数项定额。计算口径较预算为大。多用于招投标。

预算定额是工料消耗定额,量价混和在一起。清单预算,量价剥离分开,有利于提高投标竞争。便于造价管理,形象进度款支付。

定额各个地方都有不同的定额规则,需要遵循规则进行套价,目的是为了能有统一标准,清单预算简单地说就是怎么施工就怎么算钱

清单报价就是预算报价的总合,就形式不同而已,清单报价么烦一点,外行人不太看的懂,预算报价么一目了然一点




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