我向二房东租了一套房子,而且付了1年的租金,现在二房东一直拖欠原房东的房租,原房东找到我说要收回房屋

来自:    更新日期:早些时候
请问我与二房东签了合同,二房东拖欠租金,原房东现在给我出来律师函,要求我自行向二房东追~

1.根据合同的相对性,原房东是不能直接要求你向二房东索要押金,因为你与二房东合同并未到期,如果想提前要回二房东押金,只能是合同加速到期或二房东违约以及双方协商一致解除的情形发生。
2.根据意思自治原则,原房东不能强迫你与之签订房屋租赁合同,更不能随意增加租赁费用,在你房屋租赁期间,也不能干扰你正常生活,如果干扰你正常生活,你也可以要求对方承担相应后果。
3.相关建议:一是和原房东进行良好沟通,督促二房东尽早支付押金,即能保证自己生活不受影响,又能免去自己诉争;二是假设法院判定原合同解除,你就要求二房东退还房租押金及未到期的租金费用和违约金;三是在判决未发生效力即原合同未解除之前,你是可以居住在租赁房屋内。
时间捉急,文笔不好,忘包涵~

先联系二房东协商解决。协商不成建议先报警备案,请警察调解,调解不成再准备材料起诉。
以后租房子,一定要确定房东身份,看下产权证,必要时候去辖区派出所登记租房信息。避免类似纠纷。

原房东有这个权利的,而且如果你向二房东租房在事前未征得原房东的同意,原房东还保有追究二房东擅自转租的违约行为。你现在需要做的是尽快找到二房东追回你交给他的租金,再交付给原房东。这里建议你以后直接向房主租房或将租金直接交给房主,避免出现类似扯皮事情。个人经验,供你参考。

当然有这个权利了


我向二房东租了一套房子,而且付了1年的租金,现在二房东一直拖欠原房东的房租,原房东找到我说要收回房屋视频

相关评论:
  • 15819671729刚毕业的打工人,找二房东租房的时候要注意什么?
    吕法解1、二房东是职业 在我租住的小区,有二房东交流的地方,那就是大门口,每天都能看到二房东招揽租客的身影,几乎每天都在,人也比较多,上面写着租房价格、主卧、次卧等信息。如果你在租房过程中,遇到兼职的二房东,就要小心些,也许它并不是真的二房东,只是租了一套房子,其中一间房租给你而已。...

  • 15819671729大房东和二房东有纠纷,我现在和二房东签订了租赁合同,大房东有权收回房...
    吕法解答复楼主:如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的,那租客的转租行为是不受法律保护,因为租客并没有出租房屋的权利,所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的,而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的 所以,如果房东要取回房屋使用权,是合理的 至于断电断水是不合理的措施 但是...

  • 15819671729房子租给二房东怎么办
    吕法解合同上应当注明入注最多几人,总有个限度,对于你现在有两点可以针对承租方,一,承租方的人数,二,合同是不能转第三方,(合同生效只是出租方(房东)和承租方,)承租方如果讳约合同里的租住人数,和出租给第三方,那就是承租方讳约(前提是合同里没有写同意转租给其他人)希望能帮到您 我是房产中介人士 ...

  • 15819671729二房东的房子能租吗?
    吕法解首先一个我们做二房东的房子的时候,并不知道它有没有获得原来房东的认可,因为按照新的租赁法上面来看,如果二房东的转租行为是经过房东认可的,那这个转租行为是有效的,如果没有经过原来房东的认可那是无效的,那对自己来讲可能浪费了大量的时间和精力,到头来却居住的地方并不得到保证,所以还不如不租...

  • 15819671729我跟二房东租的房子,二房东跑了,房东有权利锁我的门吗
    吕法解肯定有啊!这种事情真的很麻烦,

  • 15819671729租二房东的房子有什么危害?
    吕法解对于这个,我想来说一个故事,说完大家就会知道,租二房东的房子,到底有什么危害了。我先说下我所在的城市,一般普通的地带租个店面,十平米左右的,也起码要个五六万一年,对于客流量较大的,那就更不好说了。我有个亲戚,看到一家二房东转租的房子,一两百个平方,才租5万一年,这个数字绝对是...

  • 15819671729从二房东手里租房子,合同该怎么签,要注意些什么?
    吕法解与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况:第一、合同双方当事人的基本信息情况;第二、租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三、租赁费的数额,以及给付的方式,时间;第四、合同违约责任,以及违约金的支付;第六、合同的解除权;...

  • 15819671729跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
    吕法解之前我就有过类似的经历,由于当时不懂行,租的房子是二房东出租给我的,但是没有详细的看他手里的合同的租赁日期,结果我所租住的日期要远超于他租房的合同截止时间,到最后不仅找不到二房东,还被原房主索要不足的租金,各种各样的问题,真的很麻烦,这一点大家一定要擦亮双眼,一定要看一看二房东手里的租赁合同。

  • 15819671729...租房子租了5年了房主一直知道,现在房主不想让二房东租给我...
    吕法解可以跟据你二房东的合同约束房主啊 毕竟合同还没到期啊 这种情况还是二房东占主动…… 以和为贵啊

  • 15819671729和二房东签的租房合同有效吗?
    吕法解跟二房东签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...

  • 相关主题精彩

    版权声明:本网站为非赢利性站点,内容来自于网络投稿和网络,若有相关事宜,请联系管理员

    Copyright © 喜物网