新房收房时验收注意事项大全有哪些
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新房收房时最重要就是验收工作了，因为房子验收的好坏，与日后的生活质量息息相关。因此新房验收是一件很有必要的事情，当下发生什么问题就要立即反应进行整改，否则后期只能哑巴吃黄连了，那么我们该如何验收呢？下面小编为大家新房收房时验收注意事项大全。
1、墙面检查
仔细检查墙面是否有明显裂缝、空鼓现象，平整度、垂直度如何;外墙有无渗水现象，有无做保温层;水泥砂浆强度是否达标。
2、地面检查
检查是否有大面积空鼓、裂缝、起砂等现象，再检查地板表面平整度等等。
3、天花板检查
查看是否有无明显裂缝、脱层、倾斜等问题。
4.门窗工程
看门扇是否有划痕、凹痕等现象，开启试试看，是否灵活、有无异响;窗户的玻璃是否完好、密封胶、是否齐全;门洞宽度是否达到规范要求。
3.给排水工程
看管道穿楼板有否设计套管，有无做好防水;PVC下水管是否安装牢固，管卡有无出现破损松动等现象;再坚持管道有无安装存水弯，管道是否畅通。
4.电气工程：
测量配电箱安装高度、牢固性有无达标、外观是否完整;接着检查回路有无设计漏电保护和接地保护;室内安防系统是否与合同约定一致;弱电、室内点数是否与合同约定一致。
5.护栏
测量护栏高度、栏杆间距，是否符合国家规定;有无设计防攀爬构造。
6.设计
通风采光面积有无达到设计要求；是否有开设空调孔，有无组织性排水管；烟道是否开孔，有无排风孔位置;厨卫与客厅过道有无地面落差。
文章结语：关于新房验收注意事项就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。
1、墙面检查
仔细检查墙面是否有明显裂缝、空鼓现象，平整度、垂直度如何;外墙有无渗水现象，有无做保温层;水泥砂浆强度是否达标。
2、地面检查
检查是否有大面积空鼓、裂缝、起砂等现象，再检查地板表面平整度等等。3、天花板检查
查看是否有无明显裂缝、脱层、倾斜等问题。
4.门窗工程
看门扇是否有划痕、凹痕等现象，开启试试看，是否灵活、有无异响;窗户的玻璃是否完好、密封胶、是否齐全;门洞宽度是否达到规范要求。
3.给排水工程
看管道穿楼板有否设计套管，有无做好防水;PVC下水管是否安装牢固，管卡有无出现破损松动等现象;再坚持管道有无安装存水弯，管道是否畅通。
新房收房时验收注意事项大全有哪些视频
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司窦凭1、交房时间：交房的时候，一定要注意一下交房时间是否已经逾期，若已经逾期的话，则可以根据实际情况和合同约定来进行执行，或者是拒绝交房。交房逾期一般有两种，一种是合同约定的交房时间已经到了，但是开发商并没有通知业主办理交房手续，还有一种是房屋还没有办理建造完毕，但是开发商却根据合同约定时间...
18742684043：新房验收房注意事项有哪些
司窦凭新房验收房注意事项有哪些 1、我们在新房验房的时候，一定要看清楚材料的品牌型号是不是与合同上的相符，如果与合同上的不符，我们可以申请维权。2、检查一下水电路是不是符合规范，如果不符合规范，也可以拒绝收房。3、检查一下厨房里的设备是不是齐全，如果厨房里的设备偷工减料，那么我们也可以拒绝...
18742684043：新房收房注意事项有哪些
司窦凭一、新房收房注意事项有哪些 1、新房验收，测量面积很重要 在人们收房的过程中，需要实际测量房屋的面积，并与购房合同上写的面积进行对比，若是实际面积与合同上的面积相差太多的话，应告知开发商，要求做出解释并进行处理工作。2、新房验收，墙体是否空鼓和开裂很重要 墙体是重点需要检查的部位，可使用安...
18742684043：新房收房注意事项有哪些
司窦凭新房收房注意事项有很多，在收房时不可大意，新房收房注意事项主要有以下5点：1、注意验收房子的面积2、注意检查房子的墙体3、房子的防水是重中之重4、房子的下水道不能忽略5、记得检查房子的窗户。1、注意验收房子的面积在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的...
18742684043：新房收楼注意事项有哪些
司窦凭1、 新房收楼注意事项：1、测量面积：新房收楼时，一定要测量一定房屋实际面积是否与合同上的面积相同。2、墙体是否空鼓和开裂：收房时可以使用安全锤在室内所有的墙面上进行敲击，若有存在空鼓现象用粉笔标记出来。3、防水关键：新房验收时，一定要到楼下查看其厨房以及卫生间的防水情况，看看是否存在漏水...
18742684043：新房收房时注意事项
司窦凭一、新房收房时注意事项有哪些 1、各种收房资料要齐备 业主在收房现场，必须查看房地产商一下这些文件是否齐全：①《建筑工程竣工备案表》;②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。如以上这些文件房地产商无法提供，那么业主有权...
18742684043：新房验房收房交房注意事项有哪些
司窦凭1、仔细验收房屋要在接到收房通知后去新房现场验收，首先要仔细查看购房合同，结合合同中的约定来检查是否达到交付的标准，例如墙面、地面、天花板、门窗、水电等是否与合同中的约定相符。2、核对房屋实际面积与销售面积是否相符验收房屋时，要核对房屋的实际面积与销售面积是否相符，最好将房屋面积以及公摊面积...
18742684043：房屋验收注意事项
司窦凭房屋验收注意事项一、注意及时接收入住通知书1、这是收房的步，要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。...
18742684043：收楼时注意事项有哪些?收楼存在哪些陷阱?
司窦凭收楼时注意事项有备齐各种收房资料、和开发商共同验收新房、签收房文件时“留一手”、仔细查看《备案表》、未收房不应提前缴费、发生面积误差及时解决。收楼存在的陷阱有限时收房、交房证件不齐、先签文件后验房、疲劳战。一、收楼时注意事项有哪些？1.各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商...
18742684043：新房收房注意事项有哪些
司窦凭新房收房注意事项有哪些?1、查看墙体是否有开裂或空鼓的情况 在收房时，可携带安全锤、粉笔等工具，目的是为了检验房屋墙面，看其是否有空鼓和开裂等情况，如果发现墙面有空响，可用粉笔进行标记，然后让开发商进行处理。特别要注意厨卫间，厨卫间一般都会铺贴瓷砖，如果出现空鼓现象，那么贴瓷砖之后就很容易...
1、墙面检查
仔细检查墙面是否有明显裂缝、空鼓现象，平整度、垂直度如何;外墙有无渗水现象，有无做保温层;水泥砂浆强度是否达标。
2、地面检查
检查是否有大面积空鼓、裂缝、起砂等现象，再检查地板表面平整度等等。
3、天花板检查
查看是否有无明显裂缝、脱层、倾斜等问题。
4.门窗工程
看门扇是否有划痕、凹痕等现象，开启试试看，是否灵活、有无异响;窗户的玻璃是否完好、密封胶、是否齐全;门洞宽度是否达到规范要求。
3.给排水工程
看管道穿楼板有否设计套管，有无做好防水;PVC下水管是否安装牢固，管卡有无出现破损松动等现象;再坚持管道有无安装存水弯，管道是否畅通。
4.电气工程：
测量配电箱安装高度、牢固性有无达标、外观是否完整;接着检查回路有无设计漏电保护和接地保护;室内安防系统是否与合同约定一致;弱电、室内点数是否与合同约定一致。
5.护栏
测量护栏高度、栏杆间距，是否符合国家规定;有无设计防攀爬构造。
6.设计
通风采光面积有无达到设计要求；是否有开设空调孔，有无组织性排水管；烟道是否开孔，有无排风孔位置;厨卫与客厅过道有无地面落差。
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1、墙面检查
仔细检查墙面是否有明显裂缝、空鼓现象，平整度、垂直度如何;外墙有无渗水现象，有无做保温层;水泥砂浆强度是否达标。
2、地面检查
检查是否有大面积空鼓、裂缝、起砂等现象，再检查地板表面平整度等等。3、天花板检查
查看是否有无明显裂缝、脱层、倾斜等问题。
4.门窗工程
看门扇是否有划痕、凹痕等现象，开启试试看，是否灵活、有无异响;窗户的玻璃是否完好、密封胶、是否齐全;门洞宽度是否达到规范要求。
3.给排水工程
看管道穿楼板有否设计套管，有无做好防水;PVC下水管是否安装牢固，管卡有无出现破损松动等现象;再坚持管道有无安装存水弯，管道是否畅通。
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司窦凭新房验收房注意事项有哪些 1、我们在新房验房的时候，一定要看清楚材料的品牌型号是不是与合同上的相符，如果与合同上的不符，我们可以申请维权。2、检查一下水电路是不是符合规范，如果不符合规范，也可以拒绝收房。3、检查一下厨房里的设备是不是齐全，如果厨房里的设备偷工减料，那么我们也可以拒绝...
司窦凭一、新房收房注意事项有哪些 1、新房验收，测量面积很重要 在人们收房的过程中，需要实际测量房屋的面积，并与购房合同上写的面积进行对比，若是实际面积与合同上的面积相差太多的话，应告知开发商，要求做出解释并进行处理工作。2、新房验收，墙体是否空鼓和开裂很重要 墙体是重点需要检查的部位，可使用安...
司窦凭新房收房注意事项有很多，在收房时不可大意，新房收房注意事项主要有以下5点：1、注意验收房子的面积2、注意检查房子的墙体3、房子的防水是重中之重4、房子的下水道不能忽略5、记得检查房子的窗户。1、注意验收房子的面积在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的...
司窦凭1、 新房收楼注意事项：1、测量面积：新房收楼时，一定要测量一定房屋实际面积是否与合同上的面积相同。2、墙体是否空鼓和开裂：收房时可以使用安全锤在室内所有的墙面上进行敲击，若有存在空鼓现象用粉笔标记出来。3、防水关键：新房验收时，一定要到楼下查看其厨房以及卫生间的防水情况，看看是否存在漏水...
司窦凭一、新房收房时注意事项有哪些 1、各种收房资料要齐备 业主在收房现场，必须查看房地产商一下这些文件是否齐全：①《建筑工程竣工备案表》;②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。如以上这些文件房地产商无法提供，那么业主有权...
司窦凭1、仔细验收房屋要在接到收房通知后去新房现场验收，首先要仔细查看购房合同，结合合同中的约定来检查是否达到交付的标准，例如墙面、地面、天花板、门窗、水电等是否与合同中的约定相符。2、核对房屋实际面积与销售面积是否相符验收房屋时，要核对房屋的实际面积与销售面积是否相符，最好将房屋面积以及公摊面积...
司窦凭房屋验收注意事项一、注意及时接收入住通知书1、这是收房的步，要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2、接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。...
司窦凭收楼时注意事项有备齐各种收房资料、和开发商共同验收新房、签收房文件时“留一手”、仔细查看《备案表》、未收房不应提前缴费、发生面积误差及时解决。收楼存在的陷阱有限时收房、交房证件不齐、先签文件后验房、疲劳战。一、收楼时注意事项有哪些？1.各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商...
司窦凭新房收房注意事项有哪些?1、查看墙体是否有开裂或空鼓的情况 在收房时，可携带安全锤、粉笔等工具，目的是为了检验房屋墙面，看其是否有空鼓和开裂等情况，如果发现墙面有空响，可用粉笔进行标记，然后让开发商进行处理。特别要注意厨卫间，厨卫间一般都会铺贴瓷砖，如果出现空鼓现象，那么贴瓷砖之后就很容易...
