没有住的房子需要交物业费吗
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没有入住房子要交物业费吗~
没有住的房子需要交物业费吗视频
相关评论：19720511535：房子没住是否要交物业费
廖君芝要交，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。【法律依据】《物业管理条例》第41条，业主应当...
19720511535：房子没人住需要交物业费吗
廖君芝房子没人住需要交物业费。1、即使房子没有人居住，业主仍需缴纳物业管理费；这是因为物业服务公司提供的服务是基于物业管理合同的约定，而非业主的实际居住情况 2、如果房屋完全不具备入住条件，业主可以与物业服务机构协商，看是否可以减免物业费 3、在某些地区，政策法规可能允许对长期空置的房屋减收物业...
19720511535：没入住的房子要交物业费吗
廖君芝律师解答：要交的。要交的。一般买了房子不住也是需要交物业费的，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律并没有明确规定买了房子不住的情形，是否要交物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。
19720511535：房子没人住需要交物业费吗
廖君芝律师解答：需要。需要。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
19720511535：物业法规定不住的房子要交物业费吗
廖君芝1、没人居住的房屋也要按照双方签订的物业合同缴纳物业费，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。3、物业服务人应当按照...
19720511535：未入住的房屋需要交物业费吗?
廖君芝按照未入住不用交费来说，假如一个小区在5年内没有一户入住，物业管理服务企业就一分钱没有，工作就不能开展，5年后业主回来入住时小区院内与房子就是荒山和一堆废墟了。所以未交费的就是对已交费的权益侵占。法律客观：一、房屋未入住能否不交物业费？小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共...
19720511535：房子常年不住人需要交物业费吗
廖君芝法律分析：需要。房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业...
19720511535：房子闲置不住需要交物业费吗 物业费包括哪些
廖君芝房子闲置不住需要交物业费。按照规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修 (至少六个月)，可携带书面证明向相关...
19720511535：房子没人住需要交物业费吗
廖君芝房子没人住需要交物业费的。需要广大购房者明白的是在开发商完成交房之后，因为个人原因而没有居住，并不是不交物业费的理由，因为物业公司已经履行相关的合约，完成小区内的物业服务，所以业主也需要按照当时所签订的物业合同缴纳相应的费用。如果房子长期没有人居住，可以提前和物业公司进行协商，按照一部分...
19720511535：买了房子没人住需要交物业费吗
廖君芝新购买的房屋，没有住要不要交物业费分两种情况处理：1、如果房屋未交付给业主的，业主不需要缴纳物业费，物业费由由开发建设单位全额交纳;2、如果房屋已经交付给业主，业主未入住的，业主仍然要缴纳物业管理费。物业管理费标准是什么？1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关...
物业费
未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律分析：需要。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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廖君芝房子没人住需要交物业费。1、即使房子没有人居住，业主仍需缴纳物业管理费；这是因为物业服务公司提供的服务是基于物业管理合同的约定，而非业主的实际居住情况 2、如果房屋完全不具备入住条件，业主可以与物业服务机构协商，看是否可以减免物业费 3、在某些地区，政策法规可能允许对长期空置的房屋减收物业...
廖君芝律师解答：要交的。要交的。一般买了房子不住也是需要交物业费的，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。法律并没有明确规定买了房子不住的情形，是否要交物业费。但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费。
廖君芝律师解答：需要。需要。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费。根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
廖君芝1、没人居住的房屋也要按照双方签订的物业合同缴纳物业费，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。3、物业服务人应当按照...
廖君芝按照未入住不用交费来说，假如一个小区在5年内没有一户入住，物业管理服务企业就一分钱没有，工作就不能开展，5年后业主回来入住时小区院内与房子就是荒山和一堆废墟了。所以未交费的就是对已交费的权益侵占。法律客观：一、房屋未入住能否不交物业费？小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共...
廖君芝法律分析：需要。房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。物业是一种托管服务，由开发商委托给物业...
廖君芝房子闲置不住需要交物业费。按照规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，所以业主并不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。不过若房屋无人居住且长期未装修 (至少六个月)，可携带书面证明向相关...
廖君芝房子没人住需要交物业费的。需要广大购房者明白的是在开发商完成交房之后，因为个人原因而没有居住，并不是不交物业费的理由，因为物业公司已经履行相关的合约，完成小区内的物业服务，所以业主也需要按照当时所签订的物业合同缴纳相应的费用。如果房子长期没有人居住，可以提前和物业公司进行协商，按照一部分...
廖君芝新购买的房屋，没有住要不要交物业费分两种情况处理：1、如果房屋未交付给业主的，业主不需要缴纳物业费，物业费由由开发建设单位全额交纳;2、如果房屋已经交付给业主，业主未入住的，业主仍然要缴纳物业管理费。物业管理费标准是什么？1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关...
