名下房产正在按揭中正常还款民间借贷起诉会强制拍卖吗？
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我名下有按揭房，因民间借贷被起诉了，房子对方保全了法院会拍卖吗？我只有一套房子一家人都住在里面。~
贷款房卖掉。
有些人在买房之后按揭的贷款还没还清，但是因为某些原因想要卖掉房子，那么这种情况可行吗？没还清贷款的房子是否可以买卖呢？
即按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的。
那为什么听说有些人仍然交易了？需要先明确一点，购房人必须取得房屋所有产权才能出售，也就是说首先要确定是否有房产证。所以这里可以分几种情况来对待。
1、转按揭
转按揭是比较简单的方法，把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
在二手房买卖中就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款
比较常见的方式，适用于原房主贷款额度较低或者已经还了大部分贷款，剩余还款数目不大的情况。
一般来说，买房能够接受首付房产总成交额的30%至40%，卖房可以利用购房者的这些首付将剩余的贷款结清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果上面两种方式行不通的话，卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产)，以结清按揭贷款。
如果想在卖房之前还清贷款，或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款，卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。
所以，贷款没还完，还是可以卖掉房子的。不过要清楚是否有房产证，无产权证房屋买卖风险大。购房者如果买了无证的房子，只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此购买时一定要警惕。
你名下的房产证在按揭还贷款当中，如果民间借贷有欠钱不还的情况下，申请强制执行，可以将你的名下房产用来拍卖。
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相关评论：19616277442：想买二手房可房东还在按揭还款中 怎么办?
凌秆岭一定要房东先去还掉贷款 然后再买 当然可以先付点定金 千万不要去帮房东还款 宁可不买
19616277442：问:房子按揭的还在还款当中 但是我买房子了发票 还有合同 房产证都掉了...
凌秆岭他人捡到，没用。因为你住房房贷没还清，产权抵押银行，暂时不属于你。他人拿着这些手续无法办理再次抵押或卖掉过户住房。建议凭身份证，户口本，补办挂失你的住房票据手续。
19616277442：正在按揭的房子可以卖吗
凌秆岭按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以正常交易了。按揭房子多久能卖?1、首先二手房交易以房产证为准，有...
19616277442：正在按揭中的房屋能否过户
凌秆岭正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权...
19616277442：...若房产为有按揭的房产 如若客户提供近6个月的还贷流水可以不用提供个...
凌秆岭近6个月流水，可以是还房贷的还款流水。对于流水，没有多大要求，每个月几百就可以了。
19616277442：父母的房子正在按揭中能过户到自己的名下吗?
凌秆岭必须要先还清银行的贷款，注销抵押之后才能办理相关手续。按揭中的房产是无法变更产权的。
19616277442：正在按揭贷款中的房子能出租吗?
凌秆岭但是可以出租给别人使用。贷款买的房子，在贷款未还清之前，是可以将房子出租的，房租按照当地市场价，由双方协商确定。不过在出租给租户时，要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的，这个是租户的知悉权。另一部分贷款买房是为出租盈利的房主，虽然房屋在按揭贷款的情况下，可以出租，但是这样真的可以...
19616277442：正在按揭的房产转到我老婆名下,按揭这块怎么处理?
凌秆岭按揭不用转，你是主贷人，只要你们不离婚，一样的。加按揭的话，看银行了，一般还是以你名义~你老婆作共同还款人。
19616277442：中银消费金融有限公司是什么贷款
凌秆岭中银消费金融有限公司的贷款产品：乐享贷、业主贷、薪享贷、保单贷、技能云分期、教育云分期等。有些贷款公司与中银消费金融有限公司建立了合作关系，由中银消费金融有限公司提供资金支持。所以，即使借款人没有使用乐享贷、业主贷、薪享贷、保单贷技能云分期教育云分期等贷款产品，也会在个人征信报告中看到...
19616277442：夫妻间怎样过户正在还贷款的房子
凌秆岭法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻之间房贷还款人如何更换如果是因为离婚，房产分割...
你好，如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。此外，如果是被执行人唯一住房，法院会根据实际情况处理，并非完全不可以执行，比如如果房屋面积较大，可以拍卖后给被执行人保留购买或租赁小面积房屋的金额。
不能，抵押有没有登记，有没有优先受偿权都需要经过法院审判程序确认。
贷款买的房子，你名下的房产，正在按揭还贷款当中正常还款，如果民间借贷起诉，对方胜诉且申请强制执行的话，会将贷款房卖掉用来偿还贷款。贷款房卖掉。
有些人在买房之后按揭的贷款还没还清，但是因为某些原因想要卖掉房子，那么这种情况可行吗？没还清贷款的房子是否可以买卖呢？
即按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。
在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的。
那为什么听说有些人仍然交易了？需要先明确一点，购房人必须取得房屋所有产权才能出售，也就是说首先要确定是否有房产证。所以这里可以分几种情况来对待。
1、转按揭
转按揭是比较简单的方法，把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
在二手房买卖中就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。需要注意的是，需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。
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比较常见的方式，适用于原房主贷款额度较低或者已经还了大部分贷款，剩余还款数目不大的情况。
一般来说，买房能够接受首付房产总成交额的30%至40%，卖房可以利用购房者的这些首付将剩余的贷款结清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款
如果上面两种方式行不通的话，卖家可以考虑用名下的抵押物(如其他房产)，以结清按揭贷款。
如果想在卖房之前还清贷款，或买方看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。前提是房主有银行认可的抵押物(如其他房产)用来向银行申请贷款。这样卖方通过抵押向银行贷款来付清想要出售的房产贷款，卖房之后等买家付了房屋全款再还清银行抵押贷款。
所以，贷款没还完，还是可以卖掉房子的。不过要清楚是否有房产证，无产权证房屋买卖风险大。购房者如果买了无证的房子，只有房屋的使用权而没有房屋的所有权，因此购买时一定要警惕。
你名下的房产证在按揭还贷款当中，如果民间借贷有欠钱不还的情况下，申请强制执行，可以将你的名下房产用来拍卖。
名下房产正在按揭中正常还款民间借贷起诉会强制拍卖吗？视频
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凌秆岭一定要房东先去还掉贷款 然后再买 当然可以先付点定金 千万不要去帮房东还款 宁可不买
凌秆岭他人捡到，没用。因为你住房房贷没还清，产权抵押银行，暂时不属于你。他人拿着这些手续无法办理再次抵押或卖掉过户住房。建议凭身份证，户口本，补办挂失你的住房票据手续。
凌秆岭按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以正常交易了。按揭房子多久能卖?1、首先二手房交易以房产证为准，有...
凌秆岭正在按揭中的房屋可以过户。过户的程序为，先全款结清余下贷款，再去银行办理抵押注销手续，最后去房管局办理过户手续。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权...
凌秆岭近6个月流水，可以是还房贷的还款流水。对于流水，没有多大要求，每个月几百就可以了。
凌秆岭必须要先还清银行的贷款，注销抵押之后才能办理相关手续。按揭中的房产是无法变更产权的。
凌秆岭但是可以出租给别人使用。贷款买的房子，在贷款未还清之前，是可以将房子出租的，房租按照当地市场价，由双方协商确定。不过在出租给租户时，要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的，这个是租户的知悉权。另一部分贷款买房是为出租盈利的房主，虽然房屋在按揭贷款的情况下，可以出租，但是这样真的可以...
凌秆岭按揭不用转，你是主贷人，只要你们不离婚，一样的。加按揭的话，看银行了，一般还是以你名义~你老婆作共同还款人。
凌秆岭中银消费金融有限公司的贷款产品：乐享贷、业主贷、薪享贷、保单贷、技能云分期、教育云分期等。有些贷款公司与中银消费金融有限公司建立了合作关系，由中银消费金融有限公司提供资金支持。所以，即使借款人没有使用乐享贷、业主贷、薪享贷、保单贷技能云分期教育云分期等贷款产品，也会在个人征信报告中看到...
凌秆岭法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻之间房贷还款人如何更换如果是因为离婚，房产分割...
