祖上传下来的院坝可以继承吗?

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祖上传下来的房产直系亲属都能分吗~

这只是地方或家族的习俗。
按国家继承法的有关规定,继承权如下:
1、老人生前有遗嘱并办理了公证遗嘱的,遗嘱上写明的房产继承人,就能合法继承老人名下的房产。
2、老人没立公证过的遗嘱的,由法定继承人继承老人名下房产。
法定的第一顺序继承人是:死者的配偶、子女、父母。
法定的第二顺序继承人是:死者的兄弟姐妹、祖父母。
无第一顺序继承人的,才到第二顺序继承人继承。
无遗嘱时,分配是:配偶占房产的二分之一,剩下的由其它继承人均分。

祖上传下的房子,父亲去世,儿子儿媳是有继承权的,按道理来说直系亲属都是有继承权的。

你好!对于祖上传下来的宅基地,以下这三大权益你要知道。

1962年9月确立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度,1982年12月以法律的形式确立城市土地国有、农村土地集体所有的土地制度,宅基地不管是祖上传下来的老宅,还是新分的新宅,所有权都是农村集体。

当然也不是说农民住着自家的宅基地就没有安全感、稳定感,完全不是这样,农民对自家的宅基地拥有资格权和长期使用权,这些权益仍然属于用益物权,仍然受法律保护。

古宅基地

第一:自家愿意在农村居住,并且户口不迁出这个农村,就会始终拥有这块宅基地的居住和使用权,包括对房屋的翻建和改建,但翻建和改建必须依法报批,且符合一户一宅的条件。

第二:有将房屋出租或转让的权利,如果你自家的老宅因继承而得,而你现在又有一处宅院自己居住,或者是进城买房定居,祖上传下的老宅闲置,完全可以将房屋出租出去,也可以在本集体经济组织成员之间进行转让,这样对人对己都有利。

第三:可以选择“有偿退出”,这是近年来国家积极探索的一项宅基地退出政策,指的是如果农户自愿把合法多余的宅基地退还村集体,政府和集体将给退出农户一定的补偿资金。如果你已经有其它住所,祖上传下的老宅没有什么用,可以选择“有偿退出”的方式退还集体。


本文出自《土地观察员》




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