父亲的宅基地，子女能否继承?

农村父母的宅基地，儿女们能不能继承~

父亲的宅基地，作为儿子，可以继承吗？

我从甲村搬到乙村，户口也迁了过来。我将甲村原来的住房卖了，能否在乙村重新申请宅基地建房?我的父亲在甲村还有房屋，我能否继承父亲房屋的宅基地?河北省石家庄市—读者
答：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”我个人认为，这是指村民将原来的住房出卖或出租后，在同一村集体内又重新申请宅基地的，不予批准。比如你在甲村把自己的房子卖掉，又重新向甲村提出宅基地申请，按照法律规定不能批准。现在你已经搬迁到乙村，应该属于乙村没有宅基地的村民，符合法律规定的“一户一宅”的条件。例如，《河北省农村宅基地管理办法》第七条的内容就规定：外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的，可以申请宅基地。所以，你可以在乙村申请宅基地。
依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的地随房走的原则，公民继承了房屋，宅基地的使用权也随着房屋的所有权的变更而转移给新的房屋所有人。《确定土地所有权与使用权的若干规定》的第四十九条中规定了“继承房屋取得的宅基地，可以确定集体土地建设用地使用权”。所以你不能继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地，并且应当根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条“因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定，向甲村所在的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行宅基地使用权变更登记。这是执行法律的具体结果，而不是你继承父亲宅基地的结果。
中国土地矿产法律事务中心 吴永高

根据《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，只能分配给集体成员使用。故宅基地不能继承。

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