我用公积金贷款买了房，现在要卖房，对方也要公积金贷款，如何操作？
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我用公积金贷款买了房，现在要卖房，对方也要公积金贷款，如何操作？~
这对你来说一点问题都没有嘛
你收全款就行了呀
买方是可以办到贷款的。至于能不能用公积金办那咱就不太清楚了
我用公积金贷款买了房，现在要卖房，对方也要公积金贷款，如何操作？视频
相关评论：17575489189：用住房公积金贷款买的房子可以卖掉吗?
贺宇咳可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款...
17575489189：我去年买房的时候用公积金贷款了,现在想提公积金里的钱请问怎么提取_百 ...
贺宇咳购房公积金提取1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二...
17575489189：我的房子是用公积金贷款购买,现在要卖,想问一下转按揭应该如何计算...
贺宇咳在市区建行办理的商贷且筹资困难的职工可选择以贷冲贷方式，有筹资能力的职工也可采取先还后贷方式。在其他银行办理的商贷目前只能采取先还后贷方式。五、哪些银行的商贷可选择以贷冲贷方式？答：商转公以贷冲贷方式需商贷银行紧密配合操作，还涉及商贷银行的内部合规要求限制，中心为早日满足职工的有关...
17575489189：公积金贷款买房后还要还吗(公积金买了房子后还要一直交下去吗)_百度知 ...
贺宇咳使用公积金贷款购买房屋后，如果账户内还有余额，这些钱是可以提取的。通常，在购房后的一年里，如果你没有提取过公积金，你可以使用购房合同、购房款发票或收据等资料去公积金管理中心申请提取月供。但要注意，提取的额度不能超过你还需要偿还的贷款金额。三、公积金贷款买房后还需要做什么？除了按时偿还贷款...
17575489189：公积金我买了第一套房首付取了然后又卖了,现在又要买二手房,这公积金能...
贺宇咳但是需要注意的是，公积金并不能用于连续购买房产，因此您在用公积金购买了首套房之后，如果办理的公积金贷款还未还清，那么您将无法申请住房公积金贷款来购买第二套房子。另外，根据国家规定，提取公积金需要满足一定的条件，如公积金必须连续缴存满一年以上才能办理住房公积金贷款等，因此您需要确保自己的公积金...
17575489189：我用住房公积金买房子,还贷款两个月了,现在想退房子,可以吗?
贺宇咳不可以的，退房是属于违约的。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入...
17575489189：用住房公积金贷款买了房子想卖掉怎么办?
贺宇咳如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。首先，需要你先把房子的证件办理好，包括房产证、国土证。其次，再去银行将住房公积金贷款还清，取回他项权证。接着，带着其他项权证去房管局办理撤销。最后，按当地房管部门的规定流程办理。
17575489189：以前用公积金和商贷各一部分贷款买房了,现在工作没有公积金要怎么还款...
贺宇咳你用公积金贷款购房了，现在没有工作，也交不了公积金。那么银行就没办法在公积金账户扣到房货，你必须和银行进行联系，提前把钱打入还款账号。或者把钱交到你原单位让他们打入你的公积金账户，这样做也是可以的。
17575489189：我用公积金贷款买了房之后,可以拿房产证抵押再贷款么?
贺宇咳用住房公积金贷款买的房，当领到房屋所有权证时，该套房产已经处于抵押状态，房屋所有权证上有相关权证的记载，是不可以重复抵押的。法律分析房产抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押，从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款...
17575489189：用公积金贷款买的房子要出售走什么样的手续,能不能转贷给买房的人_百...
贺宇咳现在银行一般不会受理转按揭手续了；况且你现在申请的是住房公积金贷款，所以更不可能做到转按揭啦！建议：首先和购买你房屋的购买方签定买卖合同，在买卖合同里面约定对方支付给您的首付款专用于偿还 你现有的公积金贷款；在收到对方首付以后，直接去公积金管理中心偿还原有的贷款即可；在公积金贷款清偿成功...
房屋的买主是否公积金和你没关系，一套房交易的次数和申请公积金没任何关系。你现在想卖房，只要有人买，无所谓他用什么方法，全款或贷款，只要他能把钱交上，你能拿到钱就行了。至于他是否能申请下公积金贷款是他的问题了，和你无关。
贷款买房都是这样得
1.买卖双方去公积金办理贷款业务,等待银行审批
2.审批通过后银行下承诺函,买卖双方办理过户手续
3.银行直接打款给卖方
4.交易结束
你得担心不是没有道理,但是这些都是你可以控制得东西
现在全国大部分地区都是过户加抵押同时进行,过完户了抵押也就完成了,他反悔都是没有用得,银行照样放款给你.
另外,如果你得地区目前过户跟抵押分开办理,你可以这样办
过户后将新房产证(或者提取房产证得证明)放你这里,约好时间办理抵押,他不办理抵押你不给房产证不交房就可以,而且抵押得时间可以写在买卖合同上,如:新房产证办理完毕后多长时间内买方必须办理抵押手续,后面写上违约责任即可.
退一万步,有买卖合同在,合同上写明全款到位交房得话,他提前撬门进去是违法得,你可以起诉他,凭买卖合同你是不会输得.
这对你来说一点问题都没有嘛
你收全款就行了呀
买方是可以办到贷款的。至于能不能用公积金办那咱就不太清楚了
我用公积金贷款买了房，现在要卖房，对方也要公积金贷款，如何操作？视频
相关评论：
贺宇咳可以进行转卖，但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款...
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贺宇咳使用公积金贷款购买房屋后，如果账户内还有余额，这些钱是可以提取的。通常，在购房后的一年里，如果你没有提取过公积金，你可以使用购房合同、购房款发票或收据等资料去公积金管理中心申请提取月供。但要注意，提取的额度不能超过你还需要偿还的贷款金额。三、公积金贷款买房后还需要做什么？除了按时偿还贷款...
贺宇咳但是需要注意的是，公积金并不能用于连续购买房产，因此您在用公积金购买了首套房之后，如果办理的公积金贷款还未还清，那么您将无法申请住房公积金贷款来购买第二套房子。另外，根据国家规定，提取公积金需要满足一定的条件，如公积金必须连续缴存满一年以上才能办理住房公积金贷款等，因此您需要确保自己的公积金...
贺宇咳不可以的，退房是属于违约的。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入...
贺宇咳如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。首先，需要你先把房子的证件办理好，包括房产证、国土证。其次，再去银行将住房公积金贷款还清，取回他项权证。接着，带着其他项权证去房管局办理撤销。最后，按当地房管部门的规定流程办理。
贺宇咳你用公积金贷款购房了，现在没有工作，也交不了公积金。那么银行就没办法在公积金账户扣到房货，你必须和银行进行联系，提前把钱打入还款账号。或者把钱交到你原单位让他们打入你的公积金账户，这样做也是可以的。
贺宇咳用住房公积金贷款买的房，当领到房屋所有权证时，该套房产已经处于抵押状态，房屋所有权证上有相关权证的记载，是不可以重复抵押的。法律分析房产抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押，从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款...
贺宇咳现在银行一般不会受理转按揭手续了；况且你现在申请的是住房公积金贷款，所以更不可能做到转按揭啦！建议：首先和购买你房屋的购买方签定买卖合同，在买卖合同里面约定对方支付给您的首付款专用于偿还 你现有的公积金贷款；在收到对方首付以后，直接去公积金管理中心偿还原有的贷款即可；在公积金贷款清偿成功...
