我们这里土地承包合同为30年，村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同违法吗，
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土地租赁合同50年\n我们公司与村委会签定了50年的土地租赁合同是否受法律保护，受不受合同法214条~
2、如果土地承租方把土地用于建设，改变了土地原来的农业用途，则整个租赁合同无效。如果租赁合同无效的，你们可以要求退回土地。
并不是完全违法，超过30年部分不合法。
关键看你们签订的合同内容，看内容是否违法《中华人民共和国土地管理法》，涉及非农业开发项目，再看村民出赁的土地是不是四荒土地、基本农田（基本农田有保护法）、复垦土地。。。。
1.土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则。
2.如果当时签订租赁合同的价格低于当时的市场价格，承包方可以就履行了的租赁期间要求补差价；
关于追回土地，要看租赁合同有关解除合同的约定；
如果有强迫签订租赁合同的情形，可以请求人民法院撤销租赁合同，收回承包经营权；
3.租赁的程序：承包方与租赁方协商签订书面合同，报发包方备案。
4.租赁合同期限不得超过承包合同剩余年限，超过部分无效。
纵横法律网-海南智恒律师事务所-涂少奇律师
我们这里土地承包合同为30年，村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同违法吗，视频
相关评论：13147387384：村委30年土地租赁合同有效吗
张洪薇村委30年土地租赁合同有效。签署土地租赁合同的注意事项：1、土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议；2、土地出租如果是租地开厂，首先看土地的性质是荒地还是良田保护地，良田保护地是不能盖...
13147387384：农村土地确权的30年不变是从哪年至今
张洪薇农村土地承包30年不变各地都有不同的时间，我们这里是从1999年9月15号之后出生的人就没有土地了，邻县93年之前就已经开始实行30年不变的政策了。
13147387384：村集体土地承包合同最多签多少年
张洪薇农村土地承包合同最长不超过承包土地的最长期限，例如耕地承包期限最长是30年，土地承租合同最长不超过30年，如果是向承包人承租土地的，不超过土地承包合同剩余期限。土地承包经营权办证条件：土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：基于民事行为取得承包经营权包括...
13147387384：土地承包合同最长期限是多少
张洪薇一、土地承包合同最长期限是多少 我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30 年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 这一法律规定...
13147387384：承包合同最长期限是多久
张洪薇土地承包合同的期限是土地承包经营权一项重要的内容。那么，农村土地承包合同期限是多长《农村土地承包法》规定：根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院...
13147387384：土地承包最长期限为多少年
张洪薇林地的承包权为30年至70年，特殊林木的林地承包期，经过国务院批准承包期可以延长。根据《中华人民土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营...
13147387384：村集体土地承包合同最多签多少年
张洪薇承包的土地用来做草地，承包期限是三十年至五十年，承包的土地用来做林地，最长承包期限可达三十年至七十年，如果是营造林地和荒废地的治理等开发性生产的，承包时间可以更长，对于法律和政策已经规定的，要严格按照规定执行。农村土地承包合同最长不超过承包土地的最长期限，例如耕地承包期限最长是30年，土地...
13147387384：土地承包制到期后再延长多少年
张洪薇4、将延期承包合同报备村委会和乡镇政府。土地承包经营权延期承包合同应在村务公开栏公布，并向村委会和乡镇政府报备。总的来说，土地承包合同到期后，应根据承包土地的类型来确定延长的期限。耕地的延长期限为30年，草地为30年至50年，林地为30年至70年。对于种植特殊林木的林地，经国务院林业行政主管部门...
13147387384：农村承包地30年合同现在还受法律保护吗?和现在的土地确权有没有冲突...
张洪薇只要之前的所拥有的合同是正规手续办理，并且在政府有相应的档案资料以及相关记载是同样受法律保护的。和现在的确权不冲突，本次可以在你原有的基础上做一次更换就可以了。
13147387384：我们这里要实行土地承包了,是怎么回事
张洪薇我记得我们最近一次土地承包是在1997年，承包期是30年，一般情况下是到2026年才能够变更。现在你们村要承包土地，可能是要建立农业生产合作社，实现规模经营，让有经营能力的来进行承包期内的二次承包，有承包权的人把自己的土地流转给承办人。也就是以承包土地作为股份入股。这是城镇化的必然经过。实现...
依据现行《合同法》不动产租赁期最长20年 土地属于不动产。
所以就你描述内容。多出的30年不受法律保护
以上仅限中国国内 国外租赁的优先适用不动产所在地法律。
你好！
既然和村委会签订了协议，协议就是有效的，对方应该按协议履行！但是在实际的操作过程中，的确可能会出现很多问题，譬如说对方要求加价或者收回出租的土地等等！
对方如果没有按照合同，要求涨价的，首先肯定违反了合同的约定的，你可以不予理会，造成你损失的，还可以去诉讼要求赔偿！
但是对于这类事情，建议你尽量去协商，因为对于这种农村集体土地租赁的事情，很麻烦，没有村委的配合，你也无法正常生产经营，所以尽量协商解决！
2、如果土地承租方把土地用于建设，改变了土地原来的农业用途，则整个租赁合同无效。如果租赁合同无效的，你们可以要求退回土地。
并不是完全违法，超过30年部分不合法。
关键看你们签订的合同内容，看内容是否违法《中华人民共和国土地管理法》，涉及非农业开发项目，再看村民出赁的土地是不是四荒土地、基本农田（基本农田有保护法）、复垦土地。。。。
1.土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则。
2.如果当时签订租赁合同的价格低于当时的市场价格，承包方可以就履行了的租赁期间要求补差价；
关于追回土地，要看租赁合同有关解除合同的约定；
如果有强迫签订租赁合同的情形，可以请求人民法院撤销租赁合同，收回承包经营权；
3.租赁的程序：承包方与租赁方协商签订书面合同，报发包方备案。
4.租赁合同期限不得超过承包合同剩余年限，超过部分无效。
纵横法律网-海南智恒律师事务所-涂少奇律师
我们这里土地承包合同为30年，村委会组织我村村民签订了50年的租赁合同违法吗，视频
相关评论：
张洪薇村委30年土地租赁合同有效。签署土地租赁合同的注意事项：1、土地承包合同的内容农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议；2、土地出租如果是租地开厂，首先看土地的性质是荒地还是良田保护地，良田保护地是不能盖...
张洪薇农村土地承包30年不变各地都有不同的时间，我们这里是从1999年9月15号之后出生的人就没有土地了，邻县93年之前就已经开始实行30年不变的政策了。
张洪薇农村土地承包合同最长不超过承包土地的最长期限，例如耕地承包期限最长是30年，土地承租合同最长不超过30年，如果是向承包人承租土地的，不超过土地承包合同剩余期限。土地承包经营权办证条件：土地承包经营权的取得，有基于民事行为的，也有非基于民事行为的，以下予以分别说明：基于民事行为取得承包经营权包括...
张洪薇一、土地承包合同最长期限是多少 我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30 年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 这一法律规定...
张洪薇土地承包合同的期限是土地承包经营权一项重要的内容。那么，农村土地承包合同期限是多长《农村土地承包法》规定：根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院...
张洪薇林地的承包权为30年至70年，特殊林木的林地承包期，经过国务院批准承包期可以延长。根据《中华人民土地管理法》第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营...
张洪薇承包的土地用来做草地，承包期限是三十年至五十年，承包的土地用来做林地，最长承包期限可达三十年至七十年，如果是营造林地和荒废地的治理等开发性生产的，承包时间可以更长，对于法律和政策已经规定的，要严格按照规定执行。农村土地承包合同最长不超过承包土地的最长期限，例如耕地承包期限最长是30年，土地...
张洪薇4、将延期承包合同报备村委会和乡镇政府。土地承包经营权延期承包合同应在村务公开栏公布，并向村委会和乡镇政府报备。总的来说，土地承包合同到期后，应根据承包土地的类型来确定延长的期限。耕地的延长期限为30年，草地为30年至50年，林地为30年至70年。对于种植特殊林木的林地，经国务院林业行政主管部门...
张洪薇只要之前的所拥有的合同是正规手续办理，并且在政府有相应的档案资料以及相关记载是同样受法律保护的。和现在的确权不冲突，本次可以在你原有的基础上做一次更换就可以了。
张洪薇我记得我们最近一次土地承包是在1997年，承包期是30年，一般情况下是到2026年才能够变更。现在你们村要承包土地，可能是要建立农业生产合作社，实现规模经营，让有经营能力的来进行承包期内的二次承包，有承包权的人把自己的土地流转给承办人。也就是以承包土地作为股份入股。这是城镇化的必然经过。实现...
