如何理解投资估算，设计概算，施工图预算，施工预算，合同价，预算价，竣工结算，竣工决算，标底价，
概念作用编制内容
投资估算在项目投资决策中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。1、项目主管部门审批项目建议书的依据。
2、项目投资决策的重要依据。
3、方案选择的重要依据。
4、作为资金筹措的依据。5、核算建设项目固定投资需要
额和编制固定资产投资计划的依据。
建设投资、建设期
利息、流动资金的
估算。
设计概算在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应包括建设项目立项、可研、设计、施工
、试运行到竣工等得全部建设资金。
1、编制固定资产投资计划，确定和控制建设项目投资的依据。
2、签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据。
3、控制施工图设计和施工图预
算的依据。
4、衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
5、考核建设项目投资效果的依据。
单位工程概算、单
项工程综合概算和
建设项目总概算。
施工图预算在施工图设计完成后，工程开工前，确定单位工程
造价的技术经济文件。两种模式：传统定额计价模式和工程量清单计价模式
。
1、对设计方的作用：根据施工图预算进行控制投资；根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。
2、对投资方作用：控制工程投
资、确定招投标控制价和控制
合同价格。
3、对承包商作用：根据施工图预算确定投标报价；根据施工图预算进行施工准备和工程分
投资估算在可研阶段编制，一般采用估算指标法、百分比法等方法编制.
初步设计概算在初步设计阶段编制，采用概算定额或概算指标编制
设计修正概算在初步技术设计阶段采用概算定额或概算指标编制
施工图预算在施工图完成后依据施工图编制的预算，一般采用预算定额法
施工预算是在施工阶段，由施工单位依据施工定额、施工图纸编制的预算
1、投资估算：项目可研或建设书阶段用；造价很粗；根据相似工程框算的大概的价格。
2、设计概算：审批后是投资的最高限价；比较粗；一般是根据相似每平方米多少钱估算的。
3、施工图预算（概念同预算价）：是“承包人或发包人”根据施工图纸计算的造价；比较细；
4、施工预算：是“承包人'根据施工定额计算的各种人材机的消耗；比施工图预算更精细，但一般没人做这东西，直接参照施工图预算做人材机的消耗的评估；
5、合同价：发承包双方的施工合同中的价格（一般是根据施工图预算下浮后的价格）
6、竣工结算：承发包双方根据施工合同、实际完成的工程量等确定的最终价格。
7、竣工决算：发包人对整个项目的造价的汇总，包括竣工结算价、财务费用、建设用地等费用在内。
8、标底价：概念类似于施工图预算价，是“发包人”按施工图做的造价，作为确定承包人的参考依据。
审批后是投资的最高限价 这句话什么意思？
一般是国有资金的工程，最终的工程造价不允许超过设计概算。除非出现3个重大：变更、灾害、政策调整
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