办理房产证需要哪些手续和费用？

房产证去掉名字,需要哪些手续和费用?~

一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上更改名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”一.房产证上的名字是可以变更的；二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用。

　　房产证满五年后，免营业税和个人所得税，税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

需要的材料：1、办理房屋权属登记的书面申请（一般申请表在房管局窗口可领）。2、建筑符合规划的证明（各地不同，问当地规划局）3、如果你的自建房楼层超过2层需要提供房屋质检报告（建设局质监站或有资质的房屋检测机构）4、找有资质的测绘单位出具房屋面积报告。5、土地使用权证明6、其他必要材料（各地有不同）
费用：登记费80元，办理以上证明的费用各地不同，契税咨询当地地税局。

你的这个情况。需要拿上购买地皮的协议。 收据。合同上签字人的身份证（本人办理）去房产局办理。收费这个和产权性质有关系。不过你肯定交契税 产权登记费 印花税 别的就看房屋性质了。

自建房屋办理房产证需要提供的材料有：土地、规划审批手续（土地证和建设工程规划许可证）、当事人身份证，结婚证（如未结婚需由提供未结婚证明）。费用主要有工本费和测绘费。一般来说几百元钱就可以了。

不懂

那大概费用是多少呢？
你们家的地皮面积 契税 3% 印花税 5% 产权登记费 80元 剩下的就看你们当地的事情。

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