兄妹之间房产过户流程以及对将来的影响？

~       1、过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，
      2、赠与过户需要缴税，买卖过户需要交税。
      3、如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。
      https：//imgcdn.idongde.com/qa/2020/05/12/19/1589283385533117
      扩展资料：
      兄妹之间的房产赠与是可以的，而且可以申请免税;前提是该房产没有抵押等限制所有权情况，如果有按揭，没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;
      申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
      1、赠与人身份证、户口;注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
      2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理;
      3、房屋产权证、土地证;
      4、赠与合同(可以由公证处代书);
      5、赠与双方本人到公证处;
      6、公证处要求提供的其他材料。四、希望对你有所帮助，如果有疑问可以追问。首先要订立赠与协议，然后进行公证。再到房产登记机构办理过户变更手续。

---

兄妹之间房产过户流程以及对将来的影响？视频