房产证上如果写上母亲名字，就是算共有人，我能享受首套房优惠吗？
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我家有两套房子，房产证上都只有我妈的名字。我单身，还能以首套房享受政策优惠购房吗？上海地区。~
肯定是二套房算的，交契税是交3%， 但是 如果您用公积金贷款的话，贷款可享受 首套房贷款算。 用母亲的名字一定是二套房，因为你父亲已经有一套房用
房产证上如果写上母亲名字，就是算共有人，我能享受首套房优惠吗？视频
相关评论：18326409319：房产证是妈妈名字,户口是爸爸跟小孩可以吗
古霞堵至于孩子上学的问题，如果孩子的户口跟随爸爸在房产证所在地，但是房产证只有妈妈的名字，那么孩子在上学时可能需要根据当地的政策进行办理。有些地区可能要求孩子的户口和房产证上的名字一致才能报名上学。但是，如果孩子在妈妈的户籍所在地，就可以享受当地的政策。请注意，以上信息是根据相关法律法规和政策...
18326409319：我出钱买的房子房产证只有我母亲的名字百年之后怎么继承?
古霞堵房产证是母亲的，法律上房产也是母亲和父亲共有的（夫妻共有财产），百年后是遗产。1、父母共同立个遗嘱，最好去公证。写明房产由你一人继承。这样其他人就无权继承了。2、父母写个赠与协议，并于他们在世时把房子过户给你。哪种方式都可，都保证房子归你一人所有。而且，即便日后万一离婚，房子也是...
18326409319：买房时把母亲的名字也写上了,如果母亲去世了是不是她那一份要分给我妹...
古霞堵是的 我国目前执行的是房产登记制度，买房时如果添加了母亲的名字，那么即便有约定，房产最少有1%是母亲所有，如果母亲去世又没有遗嘱或遗嘱无效的，那么母亲的房产份额属于遗产，由其父母，配偶，子女平分 要解决这种问题（在房产必须添加母亲名字的前提下），第一，先约定份额，在房产登记时就划分好份额...
18326409319：房产证若是写母女两人的名字,以后若母亲过世了,房产直接属于女儿吗...
古霞堵房产证若是写母女两人的名字，以后若母亲过世了，房产不是直接属于女儿，因为若有其他继承人，那么母亲的份额应当作为遗产进行分割，若无其他继承人，则母亲的份额直接由女儿继承，但是仍然需要办理过户登记，对外才发生法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第...
18326409319：房产证加父母名字利弊
古霞堵弊端就是如果父母名下本身就已经有一套房产，如果再加上父母的名字，以家庭为单位再次购房，就失去了资格，如果家庭当中还存在有其他的子女，父母一旦过世会当做遗产与子女之间进行分配。也在房屋买卖的时候，因为房产证上有父母的名字，还需要缴纳相应的税额，无形之中会多出很多的费用。
18326409319：后悔买房写了父母名字买房写老人名字的风险有哪些
古霞堵依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。房产证写父母名字的好处主要有不属于夫妻共同财产、今后再买房可享受首套房待遇、规避限购政策以及不属于婚前财产。坏处主要有贷款年限短以及未来过户要交税费。1、不属于夫妻共同财产未来如果婚姻破裂，房子由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，...
18326409319：房改后房产证上是母亲的名字,父亲在房改前去世,母亲有权处理房产吗?
古霞堵母亲是不能私自处理房产的。无论是房改后房产证是母亲的名字，还是父亲在房改前去世，都改变不了此房产是父母的共同财产的事实，既然是父母共同财产，父亲去世，房子就成了遗产，按照继承法的规定母亲只能享受房产一半的产权，另一半房产则由母亲和子女共同继承，因此母亲要想处理房产必须得到子女的同意或...
18326409319：新房产证就写母亲一个人名字,好么
古霞堵新房产证就写你母亲一个人的名字好吗？我觉得这边没有什么。如果你们一家人和和气气和和睦睦的，即使只写你母亲一个人的名字，这也是没有什么的对你母亲以后肯定也不会把工资给任何人，肯定也会把房子给你的，虽然现在房产证上只写你母亲一个人的名字，在法律上房产证也不可能只是你一个人的，...
18326409319：父亲去世后房产证上写母亲的名字,子女怎样继承遗产?
古霞堵为夫妻共同财产，如果母亲尚在，子女没有必要急着继承遗产，看母亲的意思。如果非要继承遗产，那么属于父亲的那一半按法理由第一顺序继承人继承。也就是父母，配偶，子女共同继承，按人数进行分配。有几人在就分成几份。
18326409319：母亲健在,还原房房产证只有母亲一个人的名字,儿女有份吗?
古霞堵没有，如果房产证上只有母亲一个人的名字，房产共有人一栏并没有填写共有人的话，该房产产权就属于母亲一个人所有，并没有子女的份额
目前上海单身时限购的，兄弟。
你把你的问题具体说说吧。
之前这样的操作方式去名就可以达到。
目前你要买房子的话还要做包装，难弄。公积金的话要看你有没有补充账户，加补充账户最高30万/20年。
你买房子用你爸公积金直接贷是不可能的。只能帮忙冲还贷。
你要写你母亲的名字，是不可以用你公积金的。不过公积金有地方规定，你去公积金管理部门问问。
为什么不写你的名字呢，以后就算是遗产，也是要交税的。
写你母亲的，应该算二套房，房是夫妻共有财产。
肯定是二套房算的，交契税是交3%， 但是 如果您用公积金贷款的话，贷款可享受 首套房贷款算。 用母亲的名字一定是二套房，因为你父亲已经有一套房用
房产证上如果写上母亲名字，就是算共有人，我能享受首套房优惠吗？视频
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古霞堵弊端就是如果父母名下本身就已经有一套房产，如果再加上父母的名字，以家庭为单位再次购房，就失去了资格，如果家庭当中还存在有其他的子女，父母一旦过世会当做遗产与子女之间进行分配。也在房屋买卖的时候，因为房产证上有父母的名字，还需要缴纳相应的税额，无形之中会多出很多的费用。
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古霞堵新房产证就写你母亲一个人的名字好吗？我觉得这边没有什么。如果你们一家人和和气气和和睦睦的，即使只写你母亲一个人的名字，这也是没有什么的对你母亲以后肯定也不会把工资给任何人，肯定也会把房子给你的，虽然现在房产证上只写你母亲一个人的名字，在法律上房产证也不可能只是你一个人的，...
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古霞堵没有，如果房产证上只有母亲一个人的名字，房产共有人一栏并没有填写共有人的话，该房产产权就属于母亲一个人所有，并没有子女的份额
