不要纠结啦！ 四招教你学会挑选耐用洗手盆
又到金九银十的楼市旺季，面对多如牛毛的楼盘和五花八门的优惠信息，你的“选择困难症”是不是又犯了？到底要选择河景房还是教育地产？到底是选择高层还是小高层？是选择复式还是单层？别纠结了！学会下面这4招，分分钟找到最适合你的住宅，轻松治好“选择困难症”。
招数一，确定购房区域
购房前应该首先确定自己购房的大概位置或者区域，在哪个区域内买房？一般来说，购房区域是根据自己的生活习性以及生活范畴来确定，同时要综合自己目前的工作地点、小孩的上学地点、父母的居住地点等来进行一个的考量。在选择购房区域的同时要考虑出行的交通和时间成本。确定了购房区域，也就缩小楼盘的选择范围节省时间和精力。
招数二，确定购房能力
经济能力决定购房能力。根据目前自己的经济状况评估自身购房能力，要准备好首付款及其他费用。一手房置业者除首付款以外，还需要支付维修基金、契税和配套费。在贷款之前最好先查询个人的银行信誉，如果曾多次出现逾期还款，可能会出现贷款申请审批不过的情况。那就只能选择一次性付款了。确定家庭所能承受的每月还款额度，通常情况每月还款额不应超过家庭总收入的50%，30%左右最为合适。住房还款是个长期的过程，年限一般为20年。为了避免还款压力太大影响生活质量，购房者应合理贷款。
招数三，确定购房需求
本次购房的目的是投资还是自住？是刚需购房还是改善型购房？是为结婚？为孩子？还是为父母？不同年龄段的消费者购房需求也不同。60、70后经济稳定注重生活居住质量，80、90后热爱休闲娱乐注重生活配套。在购房前期购房者必须要明确此次购房的目的。购房目的不同选择房源的侧重点也就不同，在后期的取舍过程中也不用太纠结。
招数四，确定购房户型
户型决定日后生活的舒适度。家庭人员较多可选择四室两厅、三室两厅的复式大户型，家庭人员较少则选经济实惠的两室一厅等小户型。有的90后，愿意选择个性独特的异性房，通过装修设计打造出天马行空的异样空间。户型没有好坏之分，合适自己的就是最好的。购房者根据自身实际需求，选择合适户型。
（以上回答发布于2015-10-01，当前相关购房政策请以实际为准）
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买房的时候，大家总是各种纠结，买贵了吧，怕亏了，万一降了咋办？买便宜一点的，又怕配套不好，后期住的不舒服，还担心以后能不能升值。总之各种纠结。其实想要买一套性价比高的房子，只需要掌握五点就可以了。
我们眼中的“性价比”
1、价格便宜
如果比周边楼盘的价格都便宜，你想过为什么便宜吗？
2、房屋质量好，赠送多，实得面积大
考虑过赠送面积有可能不受保护吗？
3、大楼盘、物业好、小区绿化配套好
这种当然不错，但是应该不便宜吧。
4、后期发展良好，房价会涨
城市新开发的区域，前景不错，价格未来基本会涨。但如果你在市中心工作，那么长途奔波也很痛苦啊！
那么，如何选到性价比高的房子呢？
1、尽量选大项目
买房不要贪便宜，只看价格。如果开发商卷钱跑了，房子烂尾，你上哪儿找去？
房子交房时多多少少有点问题，但是品牌房企比较注重自己的品牌信誉，一般出现奇葩问题的几率较低。
2、找准自身需求
现在的房企对市场定位都有自己的特点，刚需、改善、教育地产、价格低、面积小、户型紧凑等房子是典型的针对刚需青年的快销盘。
3、考虑周边配套
如果买来自住，一定考虑生活成本。菜市场、医院、学校等与生活息息相关的东西。还要考虑自己上班的时间成本和交通成本。
4、算算交房时间
看房的时候，如果交房时间太长，你心里没底，还是要多掂量下，且不说到时候不能按时交房。
如果房企拿地几年后再开始动土，修几年房子交房，到你手上土地年限都缩水好几年了。这么多的租金又加大了买房成本。
5、猛降几千的房子
三四线城市不乏个别大减价的房子，这些可以考虑！毕竟机会难得，不容易碰到，前提是要抢得到。
（以上回答发布于2016-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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洗手盆一般主要有台上盆、台下盆、柱式盆等几大类，基本上这些产品都是大同小异，只是在颜色、大小、深浅等方面有区别。现在市场的洗手盆产品，形式上还主要是这三种，但在造型、材料等方面却发生了非常大的变化。
一、材质方面
传统的洗手盆通常都是以陶瓷为主要原材料。但现在玻璃、金属、合成材料都可以用来制作洗手盆。尤其是近几年来，晶莹剔透、色彩艳丽的玻璃洗手盆受到消费者的亲睐，打破了陶瓷洗手盆垄断市场的格局，为卫浴市场带来一股舒爽的清风。相对于陶瓷洗手盆而言，玻璃洗手盆清洁更加方便，光洁度 也非常好。
二、以安装位置的宽度和长度作为参考
通常在选择台盆或柱盆时，需要以安装位置的宽度和长度作为参考。台面宽度超过52厘米，长度超过70厘米，就有非常大的选购台盆的余地；若台面长度小于70厘米那么最好是选择柱盆，如果选择台盆就会影响其安装效果，而且在盆的选择上会比较困难。
三、注意“溢水口”
许多洗手盆，在靠近盆口的上沿，都会有一个“溢水口”，这类洗手盆在放水的过程中，水位到了“溢水 口”时，“多余”的水便会顺着“溢水口”流入排水管中，但如果没有“溢水口”设计的洗手盆，当所放的自来水超过一定的量时，就会涨满水盆甚至流向地面。所以在选购洗手盆时，需要选择具有溢水口的洗手盆，同时要注意“溢水口”是否能正常工作。
四、外观造型
现在的洗手盆非常具有个性化，五论色彩、造型、材质等多方面都有着许多创意性的设计。这种“个性化”的浴室洗手盆，为“个性卫浴”带来更丰富的色彩，让简单的卫浴空间变得不再单调。
（以上回答发布于2015-11-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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