中国建设银行，还房贷时余额不足应该怎么办

建行。扣房贷时卡上钱不够~

贷款未按时还款可能会产生罚息并影响个人信用记录，请确保还款日之前扣款账户有足额的资金。如有逾期，请尽快在贷款扣款账户中存入资金，之后再观察是否补扣。如扣款不成功或无法及时还款，请尽快于工作日联系贷款经办行核实处理。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。（如遇业务变化请以实际为准。）

中国建设银行，还房贷时余额不足应该和银行联系，补齐余额避免产生罚息。 现行银行贷款罚息利率按照借款合同载明的贷款利率基础上浮动 30% 至 50%； 这给予了各家商业银行一定的自主权，各商业银行可在此范围内自主浮动罚息利率；

 中国建设银行，还房贷时余额不足应该和银行联系，补齐余额避免产生罚息。

 

1. 现行银行贷款罚息利率按照借款合同载明的贷款利率基础上浮动 30% 至 50%；

2. 这给予了各家商业银行一定的自主权，各商业银行可在此范围内自主浮动罚息利率；

3. 银行可在规定的范围内自主浮动罚息利率。

4. 但由于央行只规定了罚息利率的计算和浮动范围，而没有规定如何计算罚息，于是市场上出现了两种计算逾期罚息的方法：单利计息方法和复利计息方法。

    

   A：单利计算罚息方法：单利产生的利息是常数，所以罚息不会因为时间的拖延而产生用利息赚取利息的情况。目前大部分银行采用的都是这种单利计算罚息的方法。
   
   例如：

   ① 如果借款人有3000元期款未按期缴付，目前的五年以上贷款利率为7.205%（按基准利率上浮10%计算），如果在该利率的基础上加收 30% 的罚息利率，那么年罚息利率为7.205%X(1＋30%)=9.3665%，日罚息利率即为 9.3665%÷360(天)= 0.026%。则延迟还款一个月的贷款人将接受罚息约23.42元。

   ② 如果按照贷款利率加收 50% 的标准执行罚息，则年罚息利率为7.205% X (1＋50%) = 10.8075%，日罚息利率为10.8075%÷360(天)= 0.03%，在每月还款额仍为3000元的情况下，延迟还款一个月的贷款人将接受罚息约27元。

   B：复利计算罚息方法：复利产生的利息是递增的，所以罚息会因为时间的拖延而产生用利息赚取利息的情况。目前有个别银行采用这种复利计算罚息的方法。采用这种方法计息是将每期还款中的本金和利息分开来计算。未偿还的本金部分按照单利方式计算罚息，而未偿还的利息部分按照复利方式计算罚息。
   
   例如：

   如果某借款人有3000元期款未按期缴付，3000元期款中1200元为本金，1800元为利息，贷款年利率仍按7.205%计算，罚息利率为10.8075% 。如借款人还款耽误两天，1200元本金部分按每天0.03% (=8.262%／360天)计收利息，两天就是0.72元；1800元利息部分按0.03%计收复利，第一天的利息是0.54元，第二天的利息是(1800＋0.54)×0.03%，为0.5402元。两天总共罚息1.8002元。

   注：

   ① 比较有争议的是计息天数。

   ② 是一年按照360天计算罚息利率(人民银行规定的贷款计息时每年天数)，还是按照365天计算(人民银行规定的存款计息时每年天数)，或364天计算(双周供计息的每年天数)。

   ② 罚息是针对故意拖欠还款的行为，各银行对判定是否故意的行为也不尽相同。例如如果有的银行会允许有几天的宽限期，宽限期内只依照贷款利率计算罚息，如果超过了宽限期，则启动罚息利率计算罚息。这个宽限期一般是5天到15天不等。所以借款人出现因故拖延，要尽快与银行沟通，以免受到重罚和降低信用等级。

你可以拿出你的借款合同在还款方式这里看一下
一般情况，建行都设有一定的宽限期，并且若是出现贷款还款当日未足额扣款成功的情况，银行系统会在还款日之后，每日发起一次补扣。因此建议你尽快往你的扣款账户存入足够的补存资金，并关注账户资金变动情况，但这次补扣是否算做逾期还款，还需查看你借款合同中相关宽限期的规定。

您好，把足额的钱存进去等着下月扣就好了。

其实没什么影响，就是信用问题而已。以后别忘了还，信用问题就没了。

赶紧去交，3天内不计入人民银行征信，如果再晚交，你的人民银行征信系统里就有一笔不良记录了

我建行的房贷第一天扣款金额不足，马上转了钱到卡上，还在着急是不是第二天给建行打电话，怎么处理的时候，第二天又来了一条短信扣款，松了一口气

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