公积金贷款60万20年利率2.7083等额本息贷款利息是多少？
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贷款60万20年按等额本息算月供多少？~
我帮你计算了一下，你一共需要利息是324996元。加上本金是924996元。每个月月供是3854.15元。
公积金贷款，商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
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浦婷通第三种贷款方式是组合贷，也就是公积金加商业银行贷款。首付20%是40万，公积金贷60万，商业银行贷款100万，两者合起来，选择等额本息月供8574，贷款30年，总利息148.69万。还可以选择等额本金，贷款30年，每月还款是递减的，首月还款11027.78元，第二月还11009.49元，依次递减。还款总利息118.83万。
18068079242：求助:住房公积金贷款,金额60万元,期限20年,应该选择怎样还款呢_百度知 ...
浦婷通这两种还款方式各有各自的好处，不知道您的家庭属于哪一种，您可以根据我提供的信息，选择适合您自身的还款方式，您也可以去银行进行咨询，询问相关的情况，然后进行选择适合自己的方式 希望而我的回答您能满意。我们通过以上关于求助：住房公积金贷款，金额60万元，期限20年，应该选择怎样还款呢内容介绍后,...
18068079242：公积金贷款60万,20年月供。每年提前还款5万能缩短多少年?
浦婷通根据您提供的信息，您的公积金贷款金额为60万，贷款期限为20年。每年提前还款5万，我们来计算一下能够缩短多少年。首先，我们需要计算每年提前还款5万对贷款本金的影响。假设贷款年利率为r，每月还款额为P，贷款期限为n年，则贷款本金为P×12×n。每年提前还款5万，相当于减少了5万的贷款本金。假设原本...
18068079242：公积金贷款60万20年每月还多少
浦婷通按2.75利率算的得出等额本息 等额本金 贷款总额 600000元 还款月数 240月 每月还款 3253.00元 总支付利息 180719.48元 本息合计 780719.48元 贷款总额 600000元 还款月数 240月 首月还款 3875.00元每月递减5.73元 总支付利息 165687....
18068079242：公积金贷款60万20年每月还多少
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18068079242：假如公积金贷款60万,20年还清,等额本金方式,每月需要还多少?
浦婷通“等额本金”方式 假设公积金贷款执行利率是3.25%，那么，年利率=3.25%，月利率=年利率\/12=0.2708 一、计算首期还款额 【公式】首期还款额=贷款额*[(1\/总月数)+月利率)]首期还款额=600000*[(1\/240)+0.2708%)]首期还款额=4,124.80元 二、计算月递减额 【公式】月递减额=贷款额\/总月数...
18068079242：60万的房子公积金贷款20年,每月要还多少钱?
浦婷通公积金贷款60万20年月供的金额与用户还款的方式、贷款利率等有关，用户选择还贷的方法不同，其月供金额也不同，具体如下（根据公积金贷款基准利率3.25%进行计算）：1、等额本息每月需还款约3403.17元。2、等额本金，第一个月需还款4125元，随后逐月递减，最后一个月需还2506.77元。
18068079242：公积金贷款60万元20年,二套房每个月需要还多少?
浦婷通现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%\/12，60万，20年（240个月）：月还款=600000*3.25%\/12* (1+3.25%\/12)^240\/（(1+3.25%\/12)^240-1）=3403.17 说明：^240为240次方
18068079242：假如公积金贷款60万,20年还清,等额本金方式,每月需要还多少?
浦婷通贷款总额600,000.00 元 还款月数240 月 首月还款4,750.00 元 每月递减：9.38 元 总支付利息271,125.00 元 本息合计871,125.00 元 第一月60000\/240+600000*4.5%\/12=4750 第二月60000\/240+（600000-2500）*4.5%\/12=4740.63 第三月60000\/240+（600000-5000）*4.5%\/12=4731.25 ……...
18068079242：公积金贷款20年60万,等额本金还是等额本息?
浦婷通贷款60万的话 20年后等额本息还款总额911015元 等额本金还款总额871125元 但是等额本金压力前期比较大，后期轻松。 如果近两年能提前还款，就等额本息还。这样比较划算
贷款60万20年等额本息还款，按照现在的银行基准利率，计算结果如下：
等额本息还款法：
贷款总额 600000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 4093.51 元
总支付利息 382442.29 元
本息合计 982442.29 元
按照首套住房利率八五折计算如下
等额本息还款法 60.0万元 20年 利率下浮15%
月还款 3975.99
合计还款 95.42万元
利息 35.42万元
等额本金还款法 60.0万元 20年 利率下浮15%
首月还款 5024.50 每月递减 10.52
合计还款 90.42万元
利息 30.42万元
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
其中＾符号表示乘方。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
我帮你计算了一下，你一共需要利息是324996元。加上本金是924996元。每个月月供是3854.15元。
公积金贷款，商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
公积金贷款60万20年利率2.7083等额本息贷款利息是多少？视频
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浦婷通贷款60万的话 20年后等额本息还款总额911015元 等额本金还款总额871125元 但是等额本金压力前期比较大，后期轻松。 如果近两年能提前还款，就等额本息还。这样比较划算
