“1梯2户”和“2梯4户”的商品房，它们之间的区别大吗？
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我认为区别非常大，因为大多数楼房的占地都是相同的，这样2梯4户每间屋子的面积就会比一梯两户的要小。
说实话区别不大，只不过前者价格便宜一点，而且空间不大。但是后者有两个电梯，4个卧室空间很大。
南北朝向不一样。1梯2户的房子一般来说都是边户，所以户型都是南北通透的，但是2梯4户的房子除了两个边户以外，其他中间套的房子不管是从采光亥时通风上来讲都是比较差的，2梯4户的两边户都是要靠抢的，中间户的舒适度又没有一梯两户的好，所以从这一点上看，还是1梯2户的房子更胜一筹！
出行方便程度不一样。很多人可能会觉得1梯2户的房子只有一个电梯出行会非常的不方便，但是大家要想1梯2户每层所居住的居民都是比较少的，所以即使是只有一个电梯也是完全足够的，但是这个2梯4户就不太一样了，因为每层住户很多，即使是有两个电梯也是不太够用的，所以从出行方便这方面来讲也是1梯2户更加好的。
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相关评论：15680128441：买房时1梯2户和2梯4户到底有什么不同?
干朗研一、公摊面积不同 虽然说不管是一梯2户还是两梯4户，房子都是差不多的，但据内行人介绍，两种不同户型的房子，公摊可能有所区别。我们都知道，公摊是开发商这些年来开发出来的一个新名词，公摊越多越坑，而在很多小区中，两梯四户的公摊面积都远远大于一梯二户，不仅实用面积少一点，物业费也会...
15680128441：?1梯2户和2梯4户一样吗 1梯2户和2梯4户一样哪种好
干朗研梯户比例的差异直接影响了住宅的舒适度。1梯2户与2梯4户之间的对比，1梯2户的优越性在于它提供了一流的居住条件。首先，采光和通风方面，1梯2户每户有更多的窗户和阳台，确保了更好的自然光线和空气流通，对居民的健康和生活品质至关重要。其次，宽敞的户型设计让每户空间更充裕，居住更为舒适。在...
15680128441：你以为一梯两户和两梯四户一样?全错了!
干朗研曾有调查显示，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态；在50户左右，高峰期要挤电梯；超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。2、公摊面积 电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本。因此，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大。所以，两梯四户的公摊一定大于两...
15680128441：“1梯2户”和“2梯4户”真的一样吗?
干朗研从中就能看出，“1梯2户”的小区的价格往往比“2梯4户”要过一些。总的来说，“1梯2户”和“2梯4户”是不一样的，这两者不是“2倍”的关系，尤其是在得房率方面，“1梯2户”的得房率明显高于“2梯4户”，需要特别注意下。欢迎关注@巧谈大楼市，带你了解更多房产知识，让你轻松放心买房！
15680128441：买电梯房选一梯两户还是两梯四户?
干朗研梯户比类型 梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。1、高梯户比 高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。2、...
15680128441：“1梯2户”和“2梯4户”,有什么优缺点?
干朗研所谓的舒适度可以从公寓类型中直接看出 “1梯2户”和“2梯4户”之间没有小的区别 一般来说，“一梯两户”属于家庭的两边，其中没有边户。由于许多人更喜欢边户而不是中户，他们在这个时候不会如此纠结于选择。“两梯四户”在居住面积上互不相同。边户中有中户。也就是说，当你买房子的时候...
15680128441：买房须注意!一梯两户和两梯四户竟有如此大的区别
干朗研乍一听好像梯户比都是1:2没什么毛病，但数学和房产的比值可不能划等号，曾咨询过这方面的专业人士，他透露现在为什么售楼处都极力推荐两梯四户，因为大部分人还是愿意选择价格低廉的，售楼人员可能也不太相信购房者有实力购买一梯两户的住房，更多购房者还是愿意顺着台阶下，购买两梯四户的房子，这样他们...
15680128441：购买新房时,一梯两户跟两梯四户有什么差别?
干朗研然而，对于两梯四户，有两部电梯，它们不需要等待太长时间，或者存在电梯拥挤的情况。一梯两户的物业费会比较低，因为一部电梯的成本较低，所以在物业费方面的费用就比较少，但如果电梯坏了，就没有备用的电梯了，所以你得爬楼梯。在两梯四户的房子里，物业费会比较贵，因为有两台电梯，其中一台坏...
15680128441：一梯两户和两梯4户区别 一梯两户的意思
干朗研一梯两户和两梯4户区别 等待电梯时间不同，一梯两户的住户较少，等待电梯的时间可能会少点，而两梯四户住户多，使用电梯的频率会更高，等待电梯的时间可能会更多。因为即使电梯数量是一梯两户的两倍，但人数可不止两倍的增长，再加上两个电梯的上下频率的不可控性会是使得等待时间更多。但两梯四户...
15680128441：“一梯两户”和“两梯四户”应该选哪个?
干朗研所以会加大家里电费的使用以及影响家里的空气流通。最后就是两梯四户的话整个楼人口面积会比较大，所以你在等电梯的时候需要花费更长的时间，而且人口比较多的话，人与人之间的矛盾也会比较的多，如果有小孩子或者是老人就更加的麻烦，所以如果可以选择的话，我觉得一梯两户要比两梯四户更加的划算，...
1梯2户与2梯4户本身差别最大的地方，自己觉得的是在公摊面积，公摊面积上还是2梯4户的更小一点，因为现在2梯4户，公摊基本能控制在15左右，最多不超过20，但如果是1梯两户的话，那达到20多一点的这个程度很正常。
但是买房子要考虑房子户型的问题，所以很多人喜欢自己所在的这一层能够少一点住户，2梯8户只是公摊面积最小的。因为8个住户去分摊这一个公共区域的面积，它自然就少了很多了，但是这样的户型不可能是南北通透的方向就那么多，8个住户怎么可能保证都是通透的呢，所以最好的户型是1梯2户，通透的跟大平层基本差不太多。但是公摊面积基本就是到20甚至收到25，这对于购房者来说是一个比较大的经济压力。
但是买房子的时候是一定会注意到公摊面积这个东西的，因为公摊面积他决定了我们平常的使用的这个房子实际面积是多少，比如说，我买了120平的公摊面积，如果是15的话，那么我们实际使用的面积就是它102平这个实际使用面积，如果分摊到一个小的30 2厅上面基本上能出2室1厅的话就会很宽敞，他如果说到25的公摊，实际使用面积，只剩下90平左右，少了这10平米。少了这10平米多一点的面积，什么概念一个小一点的次卧，它的面积可能也就是12平米。
大家如果喜欢南北通透的户型，那可能是优先考虑2梯4户，最好是大平层那种一梯两户，公摊面积更大了一些，当时买的时候花钱更多了一些，但是采光还是说通风效果都更好，这一个楼层也没有太多的住户，大家关系相处起来都会更加融洽，没有那么多公共面积的纠纷。如果是4个或者8个住户，那可能就会发生类似的问题了。
说实话区别不大，只不过前者价格便宜一点，而且空间不大。但是后者有两个电梯，4个卧室空间很大。
南北朝向不一样。1梯2户的房子一般来说都是边户，所以户型都是南北通透的，但是2梯4户的房子除了两个边户以外，其他中间套的房子不管是从采光亥时通风上来讲都是比较差的，2梯4户的两边户都是要靠抢的，中间户的舒适度又没有一梯两户的好，所以从这一点上看，还是1梯2户的房子更胜一筹！
出行方便程度不一样。很多人可能会觉得1梯2户的房子只有一个电梯出行会非常的不方便，但是大家要想1梯2户每层所居住的居民都是比较少的，所以即使是只有一个电梯也是完全足够的，但是这个2梯4户就不太一样了，因为每层住户很多，即使是有两个电梯也是不太够用的，所以从出行方便这方面来讲也是1梯2户更加好的。
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