对付二房东的最好办法

二房东最怕什么举报电话~

对于二房东最有效的办法是直接拨打110进行投诉报警，让警察来协调处理。二房东是指瞒着原房东悄悄将房子转租给租户的人，所以二房东是很怕与租户产生纠纷的，如果与二房东产生纠纷，可以到房地产中介行业协会投诉二房东，如果问题比较严重时，可以到当地的人民法院起诉二房东，这比拨打举报电话更有效。我们可以参考《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政主管部门。根据商品房屋租赁管理办法的规定，依据自己的实际情况，可以到房管部门、街道办事处甚至是直辖市、市、县人民政府房地产管理部门投诉二房东。向相关部门反映与二房东所产生的纠纷，让其给予处理方案。或者你也可以直接找原房主，原房主自己会处理他的，有必要也可以直接去派出所。法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

告诫。 近年来,二房东已经成为一个赚钱的职业,一般是很难协商下来的。
2.
协商。 另一个协商办法是同租客协商,告诉他们二房东严重违约,在安全商也不合相关法律
3.
停水断电。 对于二房东不出面解决群租问题,租客们迟迟不愿意搬走
4.
12345投诉。 市民热线接待广大市民的投诉,拨打12345投诉电话【摘要】
对付二房东的最好办法【提问】

告诫。 近年来,二房东已经成为一个赚钱的职业,一般是很难协商下来的。
2.
协商。 另一个协商办法是同租客协商,告诉他们二房东严重违约,在安全商也不合相关法律
3.
停水断电。 对于二房东不出面解决群租问题,租客们迟迟不愿意搬走
4.
12345投诉。 市民热线接待广大市民的投诉,拨打12345投诉电话【回答】

1、对付二房东的最好办法一、被识破。一些二房东本身也是房客，有些二房东会租整套下来，然后将其中一间租给别人来赚取差价，这个时候对付二房东最好的方法就是识破她的身份。要求查看房东的房产证，然后要求检查房产证是不是跟房东身份证是同一个人，这样的话二房东就会自动说出她并不是房东的事实；

2、对付二房东的最好办法二、短期也要签订租赁合同，很多二房东会将房子短期租出去，会经常遇到难要押金的情况，这个时候要求签订租赁合同，合同中写明对租房子的时间、金额、支付方式等详细约定，家电以及附属设施都在合同中写明，家电的新旧程度以及数量都写明，这样的话就能防止二房东不退押金了；

3、对付二房东的最好办法三、交换身份复印件，有些住宅会被二房东分别租给若干个人，甚至按床位来出租，这个时候很多人都同时拥有钥匙，贵重物品容易不安全，这种情况下就可以要求租赁双方在签订合同时应出示身份证，交换复印件，这样以后即不怕二房东不退押金，也取得了双方的信任，是一个对付二房东比较好的方法；

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