农村的宅基地可不可以出售转让
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据法律规定，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
农村的宅基地可不可以出售转让视频
相关评论：17619647522：农村宅基地是否可以合法出售
宗茅柿最后，受让人不得违反“一户一宅”的法律规定。因此，在农村宅基地转让的过程中，受让人在本村应遵守“一户一宅”原则，不得出现“一户多宅”的现象。若一户中有多个子女且符合分户条件，在依法办理分户手续后，可作为受让人取得本村宅基地使用权。此外，受让人还需符合宅基地的其他分配条件。
17619647522：农村房屋是否允许转让?
宗茅柿对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。至于第三种情况，则可依法申请建房用地。2、如果是集体经济组织以外的成员，会出现两种情况：(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定：农民的住宅不得向城市...
17619647522：农村宅基地可以转让给子女吗?什么情况下宅基地不能转让?
宗茅柿(1)房地产分离出卖，宅基地不可以转让。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地...
17619647522：农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗?
宗茅柿农村宅基地的使用权可以进行转让，不可以买卖，转让需满足以下四点：1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于一户多宅或多房。如系一...
17619647522：宅基地可以买卖吗
宗茅柿法律分析：农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须与房屋一起转让。城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民...
17619647522：农村宅基地永久性转让合法吗
宗茅柿合法。农村的宅基地转让是属于合法行为，但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行，不能向外村居民进行转让出售，否则双方之间签署的转让协议是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有，不属于个人所有。农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地...
17619647522：农村宅基地卖给本村人合法吗
宗茅柿农村宅基地卖给本村不合法，私自买卖农村宅基地违法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。宅基地使用权的转让需要具备...
17619647522：农村一户多宅可以转让吗 农村宅基地每亩出让多少
宗茅柿如今农村的各项政策越来越完善了，那么农村一户多宅可以转让吗？多少钱一亩？宅基地怎么过户？一文解惑。据了解，在满足相关条件的情况下，一户多宅是可以转让的，价格因各地经济水平不同会存在差异。农村一户多宅可以转让吗？农村多余的宅基地可以在村集体组织内转移。一户多房的宅基地或农村房屋可在村...
17619647522：农村宅基地转让可以自由买卖吗
宗茅柿这是因为农民对宅基地不享有所有权，当然就不能对宅基地行使收益、处分的权利，宅基地的所有权是归村集体享有的，农民只有使用权。我国《土地管理法》规定了“一户一宅”，即一个农户只能拥有一处宅基地。严禁城镇居民或者外村农民到本村购买宅基地。农村宅基地可以自由买卖吗有下列转让情况之一，宅基地...
17619647522：农村宅基地可以买卖吗?
宗茅柿依据我国现行相关土地管理法律的规定，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。其次，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况...
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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