地暖管漏水谁负责

地热管无故漏水谁来负责，付诸法律如何应对~！~

开发商对开发的房屋：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期的保修期；现在时间已经过两年要单独找物业负责还真不好找。
建议：以物业对小区业主供暖设施没有及时检修，对地暖进水管连接管渗漏水造成，厨房地板受损严重损造成有过失责任；供暖公司也未在取得明确取得使用方可以正常使用的前天下，就开阀放水
对地暖进水管连接管渗漏水造成，厨房地板受损严重损造成有过失责任；自己对供暖设施是否完好，没有进行检查，对地暖进水管连接管渗漏水造成，厨房地板受损严重损造成有疏忽责任，三家共同家共同承担损失赔偿。
以上是比较可行之策，要求只是物业和供暖公司承担不太现实。

供暖是两个周期质保，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

如果你的房子已经超过5年的使用期。但你已经申请办理了物业停止供暖，那责任就在热力公司。如果你的房子没有超过5年的使用期。那所有的责任不管怎么说，都由建筑商负责。如果你的房子已经超过5年的使用期。但你没有申请办理物业停止供暖，那责任就在你的身上。

首先要找房东，因为你和房东之间是租赁合同关系，房屋的一切问题都是由房东来负责。
一楼货品淋湿的损失由房东来赔偿，赔偿之后房东自己找物业或开发商赔偿。如果房东负责任的话，他应当自己赶快找物业和开发商去协调解决这个问题，争取赔偿。这个赔偿，一部分是给你，另一部分他自己也该获取一部分。
如你所说，房东什么都不管，这个房东就有点差劲了。还是解除租赁吧，另外，你要详细阅读租赁合同，看看有无解除合同的约定。
实在没办法就把房东起诉到法院，要求解除合同及赔偿损失。

若是质量问题，肯定是承建单位或厂家负责，若是交房后装修施工破坏的，找装修部门负责。

我认为应该找物业，因为虽然说是在采暖期出现的问题。但是现在采暖期已过，才提出问题。这样热力公司是不予以维修的。热力公司只在供暖期间负责用户的维修，其余时间出现问题，都是无业的责任

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