学区房如果卖方户口迁出,是不是说明学籍也没问题？
没有影响。学籍注册是一次性生效的，既然有了学籍，入学了，之后卖房 、转户口都没影响。
是否属于一表生，孩子入学的时候，就下了定论了，跟日后迁不迁户口没关系。只是，你孩子还在上小学，那买你房子的人，他家的孩子，必须在你孩子毕业之后入学才算一表生。因为很多城市的中小学招生政策规定，适龄儿童少年在施教区学校入学应具备的条件如下：
应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母（或其法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人）一致。
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学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
购买房产之后，如果房主不迁户口，对以后并没有太多影响，房子产权也不会有任何变化，所以不需要紧张。有些购房者可能担心自己不迁户口的情况下，买了房产却会影响以后的归属权。其实并不会发生这样的问题，因为房屋产权跟房产证上的名字是挂钩的，跟户口并没有太多关系。所以只要房产证上的名字没有变化，自己以后并没有太多影响。
不过购房的时候，要注意产权的类型，有些是属于小产权房是不允许买卖的，也会存在房产证办理的困境，所以大家要了解这些具体的产权交易。尤其是许多购房者，由于资金条件不太够，因此不得不选择二手房，在产权方面可能会存在模糊的空间，所以要了解各种二手房的交易流程，包括房屋的验收、产权过户、合同签订以及房款缴纳方式等等，在合同内都要规定清楚，以免出现纠纷的时候没有办法维权。
其实每一个地方的政策都不一样，尤其是近几年国家正在大力限购，有一些城市的房地产政策会有许多变动，尤其是北上广深这些城市，所以在购房之前要了解相关的政策，然后再做出买房的决定。
当然在迁户口方面，可以根据单位所在地来了解当地的规定。同时也可以有公司或者是单位进行申请，自己就可以节省很多不必要的麻烦，而且效率也会更高，不会出现步骤遗漏的情况。
所以学籍的问题，你必须去当地教育局查询或者去学区的学校查询。
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相关评论：
糜贸筠2，当事人的房产转让（卖了），和户口是否迁移之间，不存在因果关系，房子转让后，如果合同中没有明确的约定的，户口是可以空挂在原房产上的；3，如果房子转让时，双方签订的合同时，有明确注明当事人房产转让后，户口必须在一定期限内迁出的，应该遵照合同的约定来执行。一，《中华人民共和国户口登记...
糜贸筠双方事前可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出，逾期未迁出，需承担一定金额的违约责任，并约定若因原房主拒绝迁出户口导致新房主无法或延期落户，从而影响子女入学的，买房者有权解除合同，以此督促原房主尽早办理户口迁移手续。3、学区房出卖人不及时迁出户口，如何追责?买卖双方之间签订的...
糜贸筠不自动释放。根据查询国家教育官网相关公开信息得知，学区房户口迁出后学籍不自动释放。户籍地址是户口所在地，学籍是学生在学校的一种身份或者资格，和学区房户口是否迁出没有关系。
糜贸筠3、如果房主确实无法迁走合同的，即卖方只有该套房且无其他住处，买方也可以办理房屋户口入住，原房主的户口继续留在房屋处并不影响买方办理户口及正常使用。而且，如果买方请求了派出所协助的，派出所也无法强制将卖方户口迁移。最后，在二手房买卖合同中，有些人会注意先做定好卖方及时迁出户口的约定，但是...
糜贸筠可以不迁出，但是下家一般不会同意的。你的孩子户口留下了，买家的户口报不进来，谁还会买这种学区房啊？没人会这么傻。再说同一个户口有其他孩子，也不符合入学条件啊。。
糜贸筠因为房产过户不需要保留原来的城市户籍了。买房对方户口半年迁出因为房产过户不需要保留原来的城市户籍了，对于卖方而言通常情况下如果房子过户动作完成后，就会选择根据自己的需求迁出对应城市的户口，因为正常是因为自己带孩子已经在对应的城市不需要学区房了，同时也准备在新的城市购置房产所以才会迁出户口。
糜贸筠详情请查看视频回答
糜贸筠并不是后续还有银行解除首期款监管、户口迁移、交楼等环节。其中的户口迁移环节，很容易成为房屋买卖中产生纠纷的“坑”，今天请大家跟着咖姐了解一下相关知识~根据对相关案件的总结梳理，户口相关纠纷产生的原因主要有以下四个方面：“学区房”纠纷部分购房者是以入学为目的，如因种种原因无法迁入户口，或...
糜贸筠四、户口迁移的利弊分析 户口迁移对于学生和家长来说，既有利也有弊。一方面，户口迁移可以使学生更好地融入当地社会，享受当地的教育资源；另一方面，户口迁移也可能带来一些不便，如需要重新办理各种证件、适应新的生活环境等。综上所述：学区房孩子户口不一定要迁进去。虽然购买学区房是为了孩子能够进入...
糜贸筠按户籍管理要求，买家的要求是对的，你不迁出他们进不来，而且有些学校要求房产证和居住期要三年以上才能接受小孩上学的。你即是上海人就可以先将户口转到父母处或者兄弟姐妹那暂时落下户籍，以后在做打算，这个可以跟迁入地派出所说明情况。
