毛坯房验收9大必验项目
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室内环境验收。检查地面是否平整，无空鼓、起砂等现象，墙面是否平直，无开裂、掉粉等现象，天花板是否平整，无漏水、渗水等现象，门窗是否牢固、开关自如，无划痕、变形等现象1。
设施设备验收。检查供暖设备、空调制冷效果、照明设施、燃气设施是否正常运行，并核对品牌、型号是否与购房合同规定一致1。
质量验收。检查房屋结构是否稳定，墙体、地面是否存在倾斜等现象，水电线路是否铺设规范，无漏电、漏水等现象，防水工程是否符合规范要求，无渗漏等现象1。
装修细节验收。检查墙纸贴合是否紧密，地板拼接是否紧密，卫生间洁具安装是否牢固1。
门窗及玻璃检查。确保门窗安装牢固，开关灵活，密封良好，玻璃无破损或裂纹23。
强弱电工程安全。检查插座、开关是否能正常使用，弱电系统如有线电视、网络、电话等线路是否正常24。
建筑给排水工程。检查出水口是否畅通无堵塞，下水是否顺畅24。
厨房和卫生间检查。检查厨房燃气热水器排气孔是否预留，卫生间是否做好基础的防水处理25。
天花板接缝处检查。观察天花板接缝处是否有开裂、缝隙、结露等情况
毛坯房验收9大必验项目视频
相关评论：13388845459：收房验房步骤及注意事项
靳伯卞三、毛坯房验收 四、精装修房验收 五、二手房验收 六、收房常识必备 七、资金准备 一、交房手续、流程 在交房时,开发商需有专人陪同业主验房,并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题,如果开发商未提供这类表格,那业主可自己拿纸进行记录,记录后一式两份,都要由开发商盖章,一份交给开发...
13388845459：精装修房子验收时的注意事项
靳伯卞虽然大部分精装房在房屋结构方面基本不会有问题,但在验房时也不能将此步骤省去,必须核对是否与购房合同上描述的一致,例如面积、层高等方面。 3、墙体验收 墙体也是精装房验房的一部分,可以用空鼓锤对着墙面敲一敲,看看是否存在空鼓现象,如果是在百分之十五以内就没什么问题。另外砖墙也必须进行检测,看看墙体的颜色的...
13388845459：装修国家验收合格标准
靳伯卞原标题：装修国家验收合格标准 装修国家验收合格标准 一、装修国家验收合格标准 在房屋结构检验合格后，购房者即可从开发商手中购买毛坯房，然后另寻装修公司对房屋进行装修，装修工人需要严格按照屋主与企业之间规定的装修工程质量鉴定规范从事装修作业，否则屋主有权让其返工重做，并支付赔偿金。详细规定，...
13388845459：工程项目哪些关键节点必须验收
靳伯卞1、关键节点包含：桩基及基础工程、地下室底板侧墙混凝土自防水及外防水工程、地下室顶板混凝土自防水及外防水工程、卫生间、阳台防水工程、外墙防水工程、屋面、露台防水工程、铝合金门窗防水工程、管线隐蔽验收、给水工程试压、排水通水试验、接地电阻、绝缘电阻测试、消防工程验收、安装工程系统联动试车、精...
13388845459：新房收房时,有哪些注意事项?
靳伯卞交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
13388845459：消防必审必验项目有哪些
靳伯卞（四）总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；（五）总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、...
13388845459：关于消防工程的验收必审必验
靳伯卞中华人民共和国消防条例第二章《火灾预防》第四条：城市规划建设部门，在新建、扩建和改建城市的时候，必须同时规划和建设消防站、消防供水、消防通讯和消防通道等公共消防设施。原有市区的公共消防设施不足或者不适合实际需要的，应当进行技术改造或者改建、增建。第五条：新建、扩建和改建工程的设计和施工...
13388845459：新房水电验收注意事项
靳伯卞其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五...
13388845459：分户验收规范
靳伯卞8、观感质量验收应契合要求。9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。10、质量操控材料应完好。11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功用的检查材料应完好。12、首要功用项目的检查成果应契合有关专业质量验收规范的规则。13、观感质量验收应契合要求。
13388845459：请问验房公司收费标准一般是多少呢?要怎么验房呢?
靳伯卞验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的，不同的地区，不同城市的价格也是有点区别的。不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元。超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过...
设施设备验收。检查供暖设备、空调制冷效果、照明设施、燃气设施是否正常运行，并核对品牌、型号是否与购房合同规定一致1。
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门窗及玻璃检查。确保门窗安装牢固，开关灵活，密封良好，玻璃无破损或裂纹23。
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厨房和卫生间检查。检查厨房燃气热水器排气孔是否预留，卫生间是否做好基础的防水处理25。
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靳伯卞中华人民共和国消防条例第二章《火灾预防》第四条：城市规划建设部门，在新建、扩建和改建城市的时候，必须同时规划和建设消防站、消防供水、消防通讯和消防通道等公共消防设施。原有市区的公共消防设施不足或者不适合实际需要的，应当进行技术改造或者改建、增建。第五条：新建、扩建和改建工程的设计和施工...
靳伯卞其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五...
靳伯卞8、观感质量验收应契合要求。9、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。10、质量操控材料应完好。11、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功用的检查材料应完好。12、首要功用项目的检查成果应契合有关专业质量验收规范的规则。13、观感质量验收应契合要求。
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