我是城市户口，在农村老家盖了房子，房产证上写我哥名字了，我哥是本地户口，我要怎样才能拿回我的房子？
可以。
房产证上没有名字，也是可以在户口簿上作户主。比如：父亲没有房产，其子女有房产，但户口本上仍然是父亲的户主，子女还是属成员。除非子女将户口迁移出去，分户后就成了户主。所以户主是与房产证上有无名字是没关联的。
扩展资料：
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
参考资料来源：百度百科—房产证
可以在房产证上加名字。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
这怎么是你的房子呢，由于你的户口是城市户口，是没有宅基地的，村里也不可能分你在基地。并且房产证上写是写的你哥的名字。这个房子从头到尾都是你哥的，无论怎么样都不可能成为你的房子。
既是涉及到拆迁的话。由于你的户口不在村里，集体拆迁的费用中也不会包括你的。
如果要拿回你的房子，首先要证明这个房子是你的才行。去收集证据吧。
你不能拿回房子。农村的房子是在宅基地上建造的。因为你没有农村户口，你的名下不可能有宅基地的。所以房子也到不了你的名下。
你必须和你哥哥协商，让他把房子“私下里租给你”。写一个租房协议，租金就是你建房用的那笔钱加上宅基地租用补偿。就是说除了你建房的钱，还要另外给你哥哥一笔使用宅基地的钱。当然租房期是无限长的。
如果你哥哥不同意这样做，那你只能要回建房资金。可以加上一点利息。
另一种办法就是共享。你出钱你哥出地。房子和建房的钱合理划分。
我想你父母的一定是你哥哥在照顾在。你让着他一些也是应当的。
那房子是拆了父母分给我的老房子建的，而且也是我出全款，因为这次政府要登记房子，我哥就把房子登到他名下了
你不能拿回房子。农村的房子是在宅基地上建造的。因为你没有农村户口，你的名下不可能有宅基地的。所以房子也到不了你的名下。
你必须和你哥哥协商，让他把房子“私下里租给你”。写一个租房协议，租金就是你建房用的那笔钱加上宅基地租用补偿。就是说除了你建房的钱，还要另外给你哥哥一笔使用宅基地的钱。当然租房期是无限长的。
如果你哥哥不同意这样做，那你只能要回建房资金。可以加上一点利息。
另一种办法就是共享。你出钱你哥出地。房子和建房的钱合理划分。
我想你父母的一定是你哥哥在照顾在。你让着他一些也是应当的。
我是城市户口，在农村老家盖了房子，房产证上写我哥名字了，我哥是本地户口，我要怎样才能拿回我的房子？视频
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郟盾影您好，由于您不是集体经济组织成员，所以在现行法律不修改的情况下，您是无法得到该房产的所有权的，建议您跟弟弟签一份协议，至少用协议的形式标明，您对该房子享有权利，以后即使仍然无法确权的话，您还可以依照该协议主张一定的债权。有协议，也可以防止以后与弟弟之间产生矛盾。
郟盾影需要遵循相关的法律法规和政策规定，先了解当地的土地利用总体规划和城乡规划，确定建房用地是否符合规划要求，再向当地有关部门申请宅基地使用权，并按照相关规定办理土地使用权转移手续，最后按照当地的建筑规范和标准进行房屋建设和验收。具体来说，城市户口居民如果想在农村老家盖房子，需要先了解当地的土地...
郟盾影不可以。城市户口在农村老家重新建房子需要办理房产证，才能重建。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应...
郟盾影户口在城市农村，老家的旧房子是不可以翻新的，现在农村老家的旧房子想要翻新，必须向村委会申请。在村委会的同意之后才能将房屋进行翻新，如果你私自翻新，村委会会把你认认为成违章建筑。
郟盾影按照目前的国家法律或者政策，城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。除非，你原来是某村村民户口，经过批准将户口迁回原籍（村民户口），作为村民，你可以合法拥有自己的集体土地上的房产（购买或者申请自建）。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在...
郟盾影因为按照正常的的的全过程来看。大伙儿在进入申办盖房子的这一个问题慢慢，因为你的户口就早就被拒绝没有了，因而对于这一个问题来看，要是没有其他因素参杂的情况下，单纯的应以从事户口，接着提交申请办理农村自建房的升级改造，那这一个问题呢，是各个方面不易依据的。对于城镇户籍不在农村里面，...
郟盾影所以大家可以看到我们平时回老家的话，基本上村子里头有什么人，只有在逢年过节的时候大家才会齐聚一堂，然后你要有这一年之间的经历，但是同时吐槽一下，外面的钱不好挣，可是留在家里也不行。现在就是这么一个状况，那么对于提出所说的自己的户口在城市，然后继承农村的旧房能翻新吗？这个其实分有几...
郟盾影我认为当然可以，但前提是要以父母的名义去盖，因为城镇户口是没有宅基地的。
郟盾影基础是务必跟邻居协商好，解决好左邻右里之间的关系。你与亲人全是非农户口，村内又没你的老房子，混不下去村再次审核宅基地盖房子，那期待就迷茫了。这样的状况，不要说村内没有房子，即便在村里原本有自己的房子，想重新翻盖式也不可以。只要你的户籍没有在村内，也是非农户口，那你只能整修，不...
郟盾影城市户口居民不能够在农村盖房。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 》第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发：农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使...
