房产里的几梯几户是啥意思
一般梯户比分为两梯四户、两梯六户、三梯八户等。而这种类型也基本处于高层。这类型更适用于白领阶层，性价比不至于太低。价钱方面也适用于这类型住户。因为电梯是需要每层住户公摊面积的，所以两梯四户的公摊面积一定大于一梯四户。
两梯四户：
两梯四户在楼盘设计中比较常见，但两梯四户和一梯两户，梯户比虽一样，但有一定区别。首先是每一层的住户数不一样，所以私密性也不同。另外，一梯两户的房子可以做到户户通透，两梯四户的房子，中间的两户并不通透。
一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户：
伴随着户数不断增加，总会遇到其中的个别户型暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风无法保证，而且户数增加也预示着住户人数的增加，私密性舒适性会降低，特别是增加人们出行时间成本。当然，对应的公摊也会低不少，总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。
一梯两户和两梯多户这种设计户型在生活中比较多。由于7到11层的设计必须有一部电梯，所以如果这栋楼的楼层小于11层的时候，大部分的住宅属于一梯两户。这是很受房主们喜爱的电梯房。这种房子南北通透、采光好通风，人流也不是很多，相比较一梯多户来说好太多。
如果房子的层数超过了11层，开发商为了获取利润往往会设计成两梯多户的户型。市场上两梯三户是最畅销的，往往这样的户型不会有库存。哪怕很多人都不喜欢的顶楼和一楼也有人买单。这三户相比较而言，中间户比较差点，一般已二居室居多而且南北不是特别通透。东西两户则以三居室居多，而且比较受欢迎。
至于两梯多户，毛病还是又一些。除了两边的采光通风好一些，其他的户型很多都是不甚理想，采光不尽人意、人流也多，特别是高峰期，需要等好久电梯才到。所以当你选择两梯多户后，尽量选择东西两边的楼房。
几梯几户的楼房才是最受欢度的，如果你不在乎公摊和价格，选择一梯一户和两梯两户最好，这也是目前市场上最紧俏的户型，但是价格也很昂贵。实在不行，可以买两梯三户，这也是目前市场上最畅销的户型。
一梯两户和两梯三户之类的是说在一个标准层平面上，存在的楼梯（电梯）数量和居住户数。
确定的依据主要是建筑防火规范，按照居住人口测算其所需防火疏散通道的面积。
板楼和塔楼的使用率比较确实不好比，主要看标准层中户型总面积大小了，通常来看，因为塔楼的居住品质相对低点，所以标准层内的户型面积通常小点，使用率就低些，但这可不是必然的情况。
房产里的几梯几户的意思是，一层楼有几户人家，对应着几部电梯。例如，一层楼有4户人家，整栋楼共有2部电梯，就是2梯4户。
几梯几户关系到公摊面积，所以是个很重要的数据，一梯多户与一梯二户分摊的公用面积有时可能相差无几，但是随着住户人数的增加，总套内建筑面积增加，每户需要分摊的公用面积相应减小。
一般点式楼层会是一梯多户，甚至一梯四户六户都有可能，但是最合适的设计师一梯两户。板式楼一般是一梯二户或三户，四户极为少见。
扩展资料
户型比较：
板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台。
设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑、点式住宅，最好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；
其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点；再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。
当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。
参考资料来源：百度百科--得房率
参考资料来源：百度百科--点式楼
几梯几户是在一层中，总共有几个电梯，几家住户，而楼梯是每栋楼都有的。有电梯的楼房，楼梯通常是设计成安全通道的式样，隐蔽起来的。
一梯一户就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯（或者说有2户人家，配有2部电梯，3户人家，配有3部电梯等，开发商为表示配套好，就直接说这里的房子叫一梯一户）一梯两户就是这层楼有2户人家，共用配备的一部电梯。
扩展资料：
不同梯户特点：
1、一梯一户：基本都是南北通透的，比较亮堂和宽敞。再有，平均个人电梯占有率也高。缺点就是价格肯定是贵些的，因为是一梯一户，公摊面积就会过大。
2、一梯两户：是两户共同使用一个楼梯，南北通透，明厨明卫，通风良好，私密性，舒适性方面仅次于一梯一户，整体而言还是向往和理想的居住环境。
3、两梯四户：一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户的房子采光通风无论如何都是好过两梯四户的。一梯两户的房子如果室内机构设计合理，采光通风方面自然是良好的。而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计都无法保证真正的采光通风。
4、两梯三户特有的品字户型，因结构相较其他户型更为特殊，也是经常会被人提到的类型，中间户可能是在购房者挑选户型时最被嫌弃户型之一，主要一是入户位置不理想，二是户型内部格局以及通风采光上都不如另外那两户型，自然不会有人多选。
参考资料来源：百度百科-得房率
梯指的是电梯或者楼梯，户指的是一户人家的户（可以简单的理解为进户门）。所以，电梯房的几梯几户是指一个单元上去有几部电梯，有几户人家；非电梯房是：几个单元就有几个楼梯，一般都称呼一梯几户，一般一梯两户居多。也有一梯3户或者多户的。
一层两套房子，一部电梯叫一梯两户
一层四套房子，一部电梯叫一梯四户
一层两房房子，两部电梯叫两梯两户 以此类推。
几梯实际上是指的楼梯，并不是电梯；只是在当今二手房地产行业喜欢把梯指电梯，但是注意遇到懂行的千万别这么说人家会笑话你的
房产里的几梯几户是啥意思视频
相关评论：
邓官郑答：常见梯户比都有哪些优缺点?1、一梯一户。优点：南北通透、采光绝佳，舒适性和个人私密性是其他梯形所不能比的，另外，提高了个人电梯占有率，业主不用为长时间等待电梯而发愁。缺点：1:1的梯户比降低了社区的容积率，价格自然要比同地段的其他房产更高，同时也会造成公摊面积过大、得房率小的问题。2...
邓官郑答：一梯四户的房子是指四户人家共同使用一个电梯，这种房子是比较少的，因为居住体验感会比较差，优点:公摊面积减小，总体价格更适合工薪阶层居住。物业费用是比较低的，因为面积比较小所以暖气费等费用也比较低一些。缺点:随着户数不断增加，总会遭遇其中的个别房间暗卫、暗厨、暗卧的情况发生，采光和通风...
邓官郑答：01是东户。看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。看价格，价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。买房注意 1、首先关注的是您自身...
邓官郑答：然而在最终临门一脚决定买哪个的时候，他犹豫了，一个楼盘（标为 A）主打一梯一户的户型，另一个楼盘（标为B）主打两梯四户的房子，置业顾问都说自己的房子要比对方的更好，优点更多，朋友有点迷糊了，自己是刚需，手上的资金仅仅够入手一套房产，总不能拿几十万元钱去“试水，买教训”吧，所以...
邓官郑答：在17层的住宅楼中，一套90平方米的房子，若为常见的一梯四户布局，其套内面积大约为76.5平方米。这类布局的得房率通常在85%左右，因此，尽管房产证上显示的是90平方米，实际可供居住的套内空间会略小一些。
邓官郑答：一梯一户房子好处1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一...
邓官郑答：单元式住宅,又叫梯间式住宅,是以一个楼梯为几户服务的单元组合体,一般为多、高层住宅所采用。单元式住宅的基本特点有:(1)每层以楼梯为中心,安排户数较少,一般为2~4户,大进深的每层可服务于己5~8户。住户由楼梯平台进入分户门,各户自成一体。(2)户内生活设施完善,既减少了住户之间的相互干扰,又能适应...
邓官郑答：一梯四户的房子的特定性，虽然节省了不少成本和空间，但这对于采光和通风却十分的不利。总觉得住在这样的房子里没有一天光线是令自己满意的。一梯四户型的商品不怎样设计，其都存在通风、采光和私密性不强等缺点。总之一梯四户型的商品房一句话：那就是弊大于利。
邓官郑答：至于几梯几户就更简单了 你去看信箱就知道了。建议你最好再去了解一下房子的总高，小区的主力户型面积，小区的绿化率，容积率，小区的周边配套设施以及小区的总住户人数，对你以后带客户看房有帮助，小区太多的话就从门店边上的小区开始了解。希望可以帮助到你，以后如果你有什么问题也可以问我 房产...
