企业为员工租房房租税金如何缴纳
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一、租房税费
1、个人出租房屋征税范围是个人因出租房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足3万元的，房东需缴纳4%税金。所以说租房要缴纳一定的税费。
2、房屋出租的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。办法还规定，住房城乡建设(房产)部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况进行日常检查。出租人出租房屋的收入，出租房屋的人应该依法纳税。
3、根据税法规定出租房屋要缴税。税法规定凡是出租房屋的单位和个人，应以真实有效的房屋租赁合同或协议记载的房产租金收入为计税依据，都需要缴纳一定的税费。
二、租房注意的问题
1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的住房租赁行为。前者的房屋租金由当地政府管理部门依据房屋的坐落、结构、大小、层位、使用年限等分类统一确定，因而是以格式合同的形式签订的;后者则是由当事人双方通过协商，共同确定的。
2、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。就是说，对于因从事生产、经营活动而需要租赁房屋的，国家或者所在地的人民政府都不对租金作出范围的限定，而是完全交由市场决定。
3、如果房屋所有权人以盈利为目的，将在以划拨方式取得的土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益的部分上交国家。以划拨方式取得土地使用权与以出让方式取得上地使用权的区别有三点：一是不向国家交纳土地出让金，二是没有使用期限的限制，三是主要用作国家机关和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地。正由于这样的缘故，所以当以盈利为目的，需要将在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建造的房屋出租时，房屋所有权人就有法定的义务将租金中的土地权益部分上交国家。
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相关评论：15040472326：公司员工个人租房,公司给报销房租,应该怎么入账啊?
宣图鸦是否计入待摊费用，要看金额大小对公司报表经营状况的影响程度。发票如果为个人名称，会涉及个人所得税，账务处理虽不确认为职工收入，但税法要求并入个人当月工资计算个人所得税。如果发票向你单位开具，视同职工宿舍，直接计入费用即可，不涉及个人所得税问题。
15040472326：公司给员工租房子怎么做账务处理?
宣图鸦公司给员工租房如何做账？公司给员工租的房子分为以下两种情况：(一)员工宿舍，如果是是公司本身所拥有的房子：借：生产成本 管理费用 在建工程 贷：应付职工薪酬——非货币性福利 借：应付职工薪酬——非货币性福利 贷：累计折旧 需要注意的是房租根据不同的部门，不同的用途，计入不同的会计科目，...
15040472326：公司租房房产税如何计算缴纳租房房产税如何计算缴纳
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15040472326：房屋租赁所得交个人所得税如何计算?
宣图鸦首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人（出租人）交的，不是承租人缴纳的。其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:1、对于企业出租房屋而言，应并入其他收入一并交纳企业所得税。2、对个人而言，应交纳个人所得税：每月（次）收入不超过4000元时： 应纳个人所得税额 ＝[...
15040472326：企业租房, 需要交税吗??
宣图鸦企业租房，那么房产税就是房东交，与企业没关系。如果房东说要求含房产税也行，那么在签订合同的时候，就是需要商量好。
15040472326：企业收到房租及交相关税款的会计分录如何做?
宣图鸦收房租：如果租房子只是一部分的话。借：库存现金\/银行存款 贷：其他业务收入 如果是主要就是以租房子为主取得收入：借：库存现金\/银行存款 贷：主营业务收入 交税费：借：应交税费—房产税 贷：银行存款
15040472326：企业为员工租房子,没有租赁发票能否所得税前抵扣。如果水电费有,房租...
宣图鸦没有就没有吧，领导同意无发票入账的话那就该做做，但是报销时还是求提供相关租赁合同和收据，关于所得税前能否抵扣的问题，其实凡是没有发票的都是不行的，但是只要还过得去，一般税务不会查这么细的，查着了也有领导去协商解决的。实务中让房东开发票，估计房东都不晓得税务局的门在哪边开啊。
15040472326：房屋租赁税费怎么计算
宣图鸦3.还有营业税：营业税按3%的标准税率征收，减半计算缴纳。城市维护建设税及附加费的征收标准为实际缴纳的营业税税额乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用75%1%的三级税率)和3%的附加费税率计算缴纳。4.免征城镇土地使用税和印花税。房东租房需要注意什么？1.尽量不要把房子租给短期租房者。不要把房子租...
15040472326：给员工租房的房租如何记账
宣图鸦1、企业计提房租时：借：管理费用——福利费（根据费用所属部门计入相关科目）贷：应付职工薪酬——职工福利 2、企业支付房租时：借：应付职工薪酬——职工福利 贷：银行存款 3、期末结转本年利润时：借：本年利润 贷：管理费用（根据费用所属部门计入相关科目）企业给员工租房，应通过“应付职工薪酬—...
15040472326：公司为员工租房怎么做分录
宣图鸦企业承担员工房租时：借：管理费用——职工福利费（根据费用所属部门计入相关科目）贷：应付职工薪酬——职工福利费拓展资料：一、定义：会计分录亦称“记账公式”。简称“分录”。它根据复式记账原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方账户及其金额的一种记录。在登记账户前，通过记账凭证编制会计分录，...
一、租房税费
1、个人出租房屋征税范围是个人因出租房产而发生的应税行为。出租房屋应纳税额等于租金收入乘以综合征收率。按期申报月租金不足3万元的，房东需缴纳4%税金。所以说租房要缴纳一定的税费。
2、房屋出租的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。办法还规定，住房城乡建设(房产)部门及其所属的房屋租赁管理机构应当建立巡视制度，采集房屋租赁信息，对房屋租赁情况进行日常检查。出租人出租房屋的收入，出租房屋的人应该依法纳税。
3、根据税法规定出租房屋要缴税。税法规定凡是出租房屋的单位和个人，应以真实有效的房屋租赁合同或协议记载的房产租金收入为计税依据，都需要缴纳一定的税费。
二、租房注意的问题
1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的住房租赁行为。前者的房屋租金由当地政府管理部门依据房屋的坐落、结构、大小、层位、使用年限等分类统一确定，因而是以格式合同的形式签订的;后者则是由当事人双方通过协商，共同确定的。
2、租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。就是说，对于因从事生产、经营活动而需要租赁房屋的，国家或者所在地的人民政府都不对租金作出范围的限定，而是完全交由市场决定。
3、如果房屋所有权人以盈利为目的，将在以划拨方式取得的土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益的部分上交国家。以划拨方式取得土地使用权与以出让方式取得上地使用权的区别有三点：一是不向国家交纳土地出让金，二是没有使用期限的限制，三是主要用作国家机关和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地。正由于这样的缘故，所以当以盈利为目的，需要将在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建造的房屋出租时，房屋所有权人就有法定的义务将租金中的土地权益部分上交国家。
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宣图鸦没有就没有吧，领导同意无发票入账的话那就该做做，但是报销时还是求提供相关租赁合同和收据，关于所得税前能否抵扣的问题，其实凡是没有发票的都是不行的，但是只要还过得去，一般税务不会查这么细的，查着了也有领导去协商解决的。实务中让房东开发票，估计房东都不晓得税务局的门在哪边开啊。
宣图鸦3.还有营业税：营业税按3%的标准税率征收，减半计算缴纳。城市维护建设税及附加费的征收标准为实际缴纳的营业税税额乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用75%1%的三级税率)和3%的附加费税率计算缴纳。4.免征城镇土地使用税和印花税。房东租房需要注意什么？1.尽量不要把房子租给短期租房者。不要把房子租...
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