首套房80万要交多少税？
首套房80万交税多少，是要看房屋面积的。按照法律规定，房屋面积在90平方米以下，契税税率是1%，所以要交的契税为800000*1%=8000。如果房屋面积在90-140平方米内，税率为1.5%，要交的契税为800000*1.5%=12000。如果房屋面积在140平方米以上，税率为3%，要交的税就是24000。所以购房者可以根据自己所购房屋的面积进行预算。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
第一套房80万要看房屋面积大小，如果房屋面积在90平米以内，契税税率为1%，要交的税费为80万*1%=8000元；如果房屋面积在90-140平米内，契税税率为1.5%，要交的契税为12000元。如果房屋面积在140平米以上的话，契税税率为3%，要交的契税为24000元。印花税目前是免征的。测绘费1.36元/平方，买方缴纳；评估费0.5%评估额，允许浮动，买方缴纳；契税评估额初次90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；交易费3/平方，买方；工本费80元，工本印花税5元买方缴纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收，80万则为8000元。《中华人民共和国房地产法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。
增值税是增值税改革前的业务。以前的营业税税率是5．6％，现在的增值税合并税率是5．5％，差别不大，房产交易两年后免征增值税。根据以上标准，仅房屋价格不能计算二手房的新房和房税，我们是按照房屋满两年、面积80套，买家先套房做计算的。
新房契税：第一套房90以下的契税为1％，所以契税为8000元。新居维修基金：按27．5元／套计算，维修基金委2200元。这座新房子的价格是10，200元。
扩展资料：
买房纳税介绍如下：
二手房的税种相对应该多一些，有契税、税、增值税、印花税、印花税同样可以忽略。二手房的契税税率与新房的契税税率相同。个人所得税是个人所得税，一般是按1％的标准缴纳的。
唯一免征所得税的房屋，是房屋交易超过五年的房东家庭的房屋。具体工资标准可咨询当地房管局和开发商。维修资金各地的标准不同，大多是按照建筑费用＊一定比例＊面积进行支付。
参考资料来源：人民网-新房办证缴税可“一厅式”搞定
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段政和你这不满2年的话，需要交的增值税=80万*5.6%=44800元。2、个税，税率为1%或差额20%，满五唯一可以免交。你这不满2年的，需要交的个税=80*1%=8000元。或个税=（80-房东购房价）*20%。3、契税，首套房95平的契税税率为1.5%。也就是需要交的契税=80*1.5%=12000元。综上，首套房80万95...
段政和还要看下你这套房子的面积，如果是90平以下的，契税税率是1%，也就是8000元；如果是90平以上，契税税率是1.5%，也就是12000元
段政和购买80万的房子，首付金额取决于首付比例，通常首套房为30%，即24万元，剩余56万元可通过贷款支付。贷款选择公积金贷款，如10年期，利率为3.25%，采用等额本息还款方式，月供大约为3176.30元。如果房子不满两年，过户时需缴纳个人所得税（房屋网签价400万计，为80万），增值税及附加税（5.6%）以及...
段政和法律依据：《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》：一、关于契税政策 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于...
段政和您好，除了首付之外，还需缴纳契税、个税和增值税。1、契税 如果是首套房，契税税率为1%，成交价÷（1+5%） ×1 如果是二套房契税的税率为3%，成交价÷（1+5%） ×3 2、个税 如果全额征收，税率为1%，成交价÷（1+5%） ×1 如果差额征收，税率为20%，成交价÷（1+5%） －上手发票价－可...
段政和首套房个人所得税的计算方法如下：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以...
段政和【算一算你家装修要花多少钱】据了解，二三线城市一套100平米的房屋大概在80万元左右，虽然整个房价并不算很高，但首付款却是一笔不小的费用。那么80万的房子首付多少呢？首付可以贷款吗？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！80万的房子首付多少：1、首先，要以家庭为单位，若是家庭首套房，那首付...
段政和假设这套80万的新房不到90平米，且是买家的第一套房。80万*1%+80万*0.05%+80万*3%+交易杂费 购买房产，需要缴纳契税。首套房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%。需要缴纳0.05%的印花税。公共维修基金，各地有不同的政策，一般是房价的...
段政和2、个人所得税。房产证满5年并且是唯一住房的不需要交个人所得税；面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。首套房界定标准为房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后...
段政和当房产证过五年的时候，是不需要交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百，即总共需要交1.8%左右。除此之外，还可能会产生房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等等。90万房子评估费多少钱90万房子评估费多少钱对于不同大小，不同价格的房子评估费都是不一样的，那下面...
