40年产权到期续费一年多少钱

~ 40年产权到期续费的具体费用会根据当时的土地使用权出让金标准来决定，通常这个费用是当时土地使用权出让金的1%至10%。这个费用的确切数额需要参照当时的地价水平来综合评定。需要明确的是，房屋所有权是永久的，所以不存在到期的问题。而土地使用权在40年到期后，如果需要续期，则需要补缴土地出让金，之后可以重新申请土地使用权。
根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，如果土地使用者希望继续使用该土地，应该在届满前一年至少申请一次续期。除非出于社会公共利益需要收回该土地，否则应当批准续期申请。续期时，需要重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。
此外，《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，会自动续期。对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需要依照法律规定办理。如果该土地上房屋及其他不动产的归属有约定，就按照约定执行；如果没有约定或者约定不明确，就依照法律和行政法规的规定处理。
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